某地產(chǎn)多層住宅精裝修工程施工合同

某地產(chǎn)多層住宅精裝修工程施工合同1.合同號(hào)本合同的合同號(hào)為：XXXXX2.合同雙方甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：某地產(chǎn)公司地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承辦方）：?jiǎn)挝幻Q：某裝修公司地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX3.工程概況甲方委托乙方進(jìn)行某地產(chǎn)多層住宅的精裝修工程，具體包括以下內(nèi)容：墻面裝修地面裝修天花板裝修門窗、廚衛(wèi)柜、櫥柜等裝修管道、電路、照明等施工調(diào)試4.工程期限本次工程期限為自2021年XX月XX日開始，至2022年XX月XX日完工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。如遇特殊情況，乙方需及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，并提出具體解決方案。5.工程質(zhì)量乙方在施工過(guò)程中要保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)溝通解決，保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收前，乙方要在現(xiàn)場(chǎng)組織專業(yè)驗(yàn)收人員進(jìn)行檢驗(yàn)。按照驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.工程款及支付方式本項(xiàng)目總計(jì)工程款為XXX元整，分為三個(gè)階段進(jìn)行支付：第一階段：工程開始后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額25%作為預(yù)付款。第二階段：工程完成50%后支付工程款總額50%。第三階段：工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后支付工程款總額25%。7.保證金及違約責(zé)任為保證工程品質(zhì)，乙方需在簽訂合同時(shí)，交納工程價(jià)款總數(shù)5%作為保證金，施工完畢并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，銷項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)稅并退還這筆保證金。如果乙方不能按時(shí)、按質(zhì)保證完成本合同所規(guī)定的工程，則甲方有權(quán)扣除保證金或使用保證金進(jìn)行維修、賠償?shù)?。如因乙方原因造成工程中斷、質(zhì)量問(wèn)題等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁等其他方式解決。8.竣工驗(yàn)收在工程結(jié)束后，雙方要按照約定時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款剩余部分。如驗(yàn)收不合格，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并需要再次進(jìn)行竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。9.合同解除在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)完成，雙方可以協(xié)商解除合同。如某一方不履行合同，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。10.其他本合同不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有需要必須得到合同另一方的書面同意。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并經(jīng)書面確認(rèn)后執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽約之日起生效，有效期至工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后屆滿。11.合同簽署