物業(yè)公司承包商管理制度

物業(yè)公司承包商管理制度

和監(jiān)督1)施工所在部門負責對承包商的安全活動進行監(jiān)督、檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正安全隱患。2)運營管理部對承包商的安全業(yè)績進行評估，及時調(diào)整承包商的安全管理措施。3)各相關部門協(xié)同運營管理部，對承包商的安全活動進行定期檢查和評估。4.4.2安全事故的處理1)承包商應及時報告發(fā)生的安全事故，并采取緊急措施控制事故擴大。2)運營管理部應及時組織相關部門對安全事故進行調(diào)查，制定事故處理方案，并跟蹤事故處理過程。3)承包商應按照公司要求配合調(diào)查和處理安全事故。物業(yè)公司承包商管理制度目的：本制度的目的是為了選擇符合要求的承包商，并對其實施全過程的安全檢查、監(jiān)督和管理，從而確保承包商符合本公司的安全管理要求。適用范圍：本制度適用于物業(yè)公司選用的完成某些工作或提供服務的部門、單位或合作者的安全管理。職責：1.各相關部門協(xié)同運營管理部負責審查承包商的安全資質。2.運營管理部負責對承包商的安全業(yè)績進行審查，并對承包人員進行入場前的安全教育，檢查監(jiān)督承包商在施工中的安全活動。3.施工所在部門協(xié)助運營管理部負責施工全過程的安全監(jiān)理工作。程序內(nèi)容：1.承包商的安全資格評審由相關部門負責對各自管轄范圍內(nèi)的承包商的安全資格、勞務用工資格進行評審，必要時運營管理部參與，并記錄于《承包商管理檔案、監(jiān)督檢查記錄》。2.簽訂安全協(xié)議的要求明確承包商在承包項目施工中的安全責任條款，應執(zhí)行的安全管理規(guī)范、標準、制度，并選擇合格的管理人員和作業(yè)人員，并經(jīng)過培訓。3.承包商人員的培訓及資源配置運營管理部負責對承包商進行入場前安全培訓，施工所在部門協(xié)同承包商對承包商人員進行進入現(xiàn)場前的安全教育。承包商應嚴格執(zhí)行本公司有關安全管理規(guī)定和制度，并按要求配備安全員，為作業(yè)人員配備必要的個人防護用品，配備符合安全要求的設施、設備，配置必需的安全防護器具、安全標志等。4.作業(yè)過程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督施工所在部門負責對承包商的安全活動進行監(jiān)督、檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正安全隱患。運營管理部對承包商的安全業(yè)績進行評估，及時調(diào)整承包商的安全管理措施。各相關部門協(xié)同運營管理部，對承包商的安全活動進行定期檢查和評估。5.安全事故的處理承包商應及時報告發(fā)生的安全事故，并采取緊急措施控制事故擴大。運營管理部應及時組織相關部門對安全事故進行調(diào)查，制定事故處理方案，并跟蹤事故處理過程。承包商應按照公司要求配合調(diào)查和處理安全事故。對于新、改、擴建項目，承包商負責人應參加本公司與作業(yè)相關的安全例會和臨時會議，匯報安全管理情況及安排安全工作，以落實會議要求。在進行危險施工作業(yè)時，必須經(jīng)公司安全分管領導和運營管理部的檢查認可，并安排專人現(xiàn)場監(jiān)護。承包商應定期組織安全檢查，及時整改檢查發(fā)現(xiàn)的問題，并記錄于《承包商施工現(xiàn)場檢查記錄》。同時，運營管理部將采取定期和隨機檢查的形式對承包商的安全狀況進行監(jiān)督，并將檢查結果記錄于《承包商管理檔案、監(jiān)督檢查記錄》。若承包商違反公司安全管理規(guī)定和合同，或存在違章作業(yè)，運營管理部有權進行處罰并責令其停工。在施工過程中發(fā)生事故時，承包