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文檔簡介

物業(yè)公司代租房屋合同一、合同雙方甲方：物業(yè)代理公司名稱乙方：租賃人姓名/公司名稱二、出租物業(yè)信息出租物業(yè)地址：出租物業(yè)面積：出租物業(yè)用途：三、出租期限合同期限：自年月日至年月日四、租金租金總額：每月（/年）人民幣（￥）元整。租金支付方式：【月付】【季付】【半年付】【年付】。出租物業(yè)交付時，租賃人應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金：人民幣（￥）元整。五、物業(yè)維修甲方應(yīng)當(dāng)對出租物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，保證出租物業(yè)的正常使用。如果因甲方的原因造成出租物業(yè)無法正常使用，租賃人有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、出租物業(yè)使用規(guī)定租賃人必須按照出租物業(yè)的使用習(xí)慣和規(guī)定使用租賃物業(yè)，不得違反國家法律、法規(guī)和依據(jù)物權(quán)法律行使使用權(quán)所應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。租賃人不得在出租物業(yè)內(nèi)從事危險活動，不得在出租物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆物品，不得將出租物業(yè)用于非法活動。租賃人不得擅自改變或者拆除出租物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造。七、違約責(zé)任如果租賃人未按照合同約定及時支付租金，甲方有權(quán)要求租賃人支付逾期租金的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的每天3‰，但滯納金總額不超過應(yīng)付租金總額。如果甲方未按照合同約定對出租物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，造成租賃人無法正常使用租賃物業(yè)或者維修費用增加的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除租賃期屆滿后，雙方另行簽訂合同的，本合同到期自動解除。本合同期限屆滿，租賃人申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意，本合同可以續(xù)期。如果雙方一致協(xié)商，可以提前解除本合同。但需提前30天書面通知對方，如未通知或通知不足30天，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付租金總額的2%。九、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，共同具有法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。十、合同爭議解決因本合同發(fā)生的

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