租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：___________（以下簡(jiǎn)稱“舊合同方”）受讓方：___________（以下簡(jiǎn)稱“新合同方”）轉(zhuǎn)讓原因?yàn)榱烁玫毓芾碣Y產(chǎn)和業(yè)務(wù)，舊合同方擬將其資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新合同方，并由新合同方繼續(xù)履行相關(guān)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容舊合同方將其與原承租人簽訂的___________（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）全部權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)，以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給新合同方。具體轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容如下：（此處要列出原合同的主體條款，包括但不限于租金、租期、租賃物等內(nèi)容）保證及承諾舊合同方的保證及承諾舊合同方已向新合同方提供了原合同的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和合法的復(fù)印件和其他有關(guān)文件。舊合同方向新合同方保證，轉(zhuǎn)讓的權(quán)利沒有受到限制，任何第三方?jīng)]有就其擁有和轉(zhuǎn)讓原合同權(quán)利與該權(quán)利存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利主張。舊合同方同意新合同方按照原合同約定繼續(xù)履行其在原合同中的所有義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于其在原合同中的違約或疏忽行為而導(dǎo)致的、由新合同方任何第三方提出的任何責(zé)任、損失、費(fèi)用和支出。舊合同方表示，未曾向原承租人或任何第三方，或者未被任何第三方宣告或者主張過，因與原合同相關(guān)的任何賠償、違約金、損失、稅費(fèi)、攤余未計(jì)算的費(fèi)用等等。新合同方的保證及承諾新合同方已詳細(xì)審閱了原合同、本協(xié)議，完全理解其中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。新合同方保證其履行在原合同中的所有義務(wù)，并應(yīng)根據(jù)原合同約定支付租金等費(fèi)用。新合同方同意原合同條款和條件的全部約束，對(duì)原合同的任何修改必須經(jīng)過舊合同方的書面同意。在新合同方接管原合同后，如發(fā)生承租方的違規(guī)行為，除符合原合同條款外，應(yīng)及時(shí)告知舊合同方并根據(jù)舊合同方的指引處理。轉(zhuǎn)讓的手續(xù)舊合同方應(yīng)與原承租人協(xié)商辦理交接手續(xù)。由新合同方確定承租人的身份，同時(shí)按照原合同的要求提供相應(yīng)資料。舊合同方應(yīng)在接到新合同方的通知后，積極配合新合同方開展轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于協(xié)助新合同方與原承租人進(jìn)行交接和對(duì)帳雙方協(xié)商處理方案等。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議中的任何約定，應(yīng)對(duì)另一方造成的任何實(shí)際損失予以補(bǔ)償。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交通過懇談的方式進(jìn)行解決。對(duì)于仍無法解決的爭(zhēng)議，按照我國(guó)法律制度有關(guān)規(guī)定提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本協(xié)議一式叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商處理。