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文檔簡介

租房續(xù)簽合同在租房期限即將結束前，租房人需要考慮是否續(xù)簽租房合同。續(xù)簽需要雙方協(xié)商并簽署新合同，以維護租房雙方權益。本文將介紹租房續(xù)簽合同需要注意的事項以及應該包括的內(nèi)容。續(xù)簽前需考慮的事項時間問題在租房合同期限即將結束前，一般需要雙方提前一個月左右開始協(xié)商續(xù)簽合同的事宜。如果是整租，租客需在期限結束前與房東聯(lián)系談判。如果是合租，則需要租客共同商議后再與房東協(xié)商續(xù)簽合同的問題。房租問題在簽訂新合同時，需要雙方確定新的房租價格，具體可以按照市場租金價格變化情況確定。當然，也可以根據(jù)租客租房時所簽訂的租房合同約定，在新合同的基礎上進行調(diào)整。房屋損壞問題租客需在新合同中明確約定房屋的損壞情況，包括因天災、人為因素等全部損壞，還需約定由誰來承擔損壞后的維修費用。當然，雙方也可以約定保險公司來承擔出租房屋出現(xiàn)的損壞費用。合同應該包括的內(nèi)容租房房屋基本情況在續(xù)簽合同中需詳細列明房屋的地址、面積、戶型、樓層、配套設施及家具電器、背景等基本情況，讓租客清楚知道所租房屋的所有情況。租期在新合同中應該約定租期，一般為一年，也可以根據(jù)雙方協(xié)商而有所調(diào)整。租金在新合同中應該詳細列明新的房租價格，租金支付方式，租金支付的時間以及逾期罰款情況等。還需要約定租金的支付方式和時間，例如銀行匯款、現(xiàn)金交付等方式。房屋維修在新合同中應該約定房屋日常維修的問題，例如由誰來承擔費用責任等相關事宜。退房問題在新合同中明確退房流程，約定退房前需要注意的事項，例如需要提前幾個月通知等。結束語續(xù)簽租房合同是租客與房東之間維護各自權益的重要方式。在續(xù)簽合同前，需要對續(xù)租期間各項物品和條件進行詳細的報告和約定，才能確保租客和房東的權益得到保障。本文旨在幫助要租房的人士

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