簡潔個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

簡潔個人房屋轉(zhuǎn)讓合同前言本合同由買賣雙方自愿簽訂，旨在明確房屋轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容明確、格式簡潔，符合法律法規(guī)和市場規(guī)范要求。合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，自覺遵守。協(xié)議轉(zhuǎn)讓方信息姓名：證件類型：證件號碼：住所地：受讓方信息姓名：證件類型：證件號碼：住所地：房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋性質(zhì)：自有產(chǎn)權(quán)房/其他房屋權(quán)屬證書號碼：房屋土地證號碼：房屋套數(shù)：轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價：首付款：尾款交付時間：交易流程買賣雙方通過書面形式確定本合同內(nèi)容，并于簽訂日期起三日內(nèi)將房屋過戶相關(guān)材料提交給房地產(chǎn)局；受讓方按合同約定進(jìn)行付款；轉(zhuǎn)讓方按合同約定交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；受讓方在交付相應(yīng)款項后，自承擔(dān)房屋使用權(quán)益及風(fēng)險；雙方完成交易后辦理房屋過戶手續(xù)；本合同自雙方簽字蓋章后生效。責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓房屋前應(yīng)排除糾紛，并保證其房屋權(quán)屬真實、完整、有效；保證所提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；合法、完稅及及時繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)；在房屋過戶完成前，不得進(jìn)行其他異議、抵押、轉(zhuǎn)讓等操作。受讓方責(zé)任與義務(wù)自承擔(dān)房屋使用權(quán)利和風(fēng)險；按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；在合同生效后三日內(nèi)完成相關(guān)支付和過戶手續(xù)；全面并及時履行其它義務(wù)，不得違反法律法規(guī)。法律適用及爭議解決本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄，如有任何爭議應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商解決不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止在下列情況下，本合同無效：受讓方未按合同約定時間和價格支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；受讓方未按合同約定辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)；受讓方逾期未向轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書六十日以上，或未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方許可拖欠房屋租賃費(fèi)用達(dá)三個月以上。其他約定本合同一式兩份，每方一份，合同附件屬于本合同不可分割的組成部分；對本合同的疑義或不足處，應(yīng)及時商議解決；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。簽名蓋章雙方經(jīng)協(xié)商同意，簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同，合同生效日期為__________年__月__日。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）