銅川市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

銅川市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同編號(hào)：XXXX本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂。甲方信息買方姓名：XXXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方信息賣方姓名：XXXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX房屋信息根據(jù)銅川市XX區(qū)YY小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法，經(jīng)義務(wù)公開(kāi)搖號(hào)程序，乙方已中標(biāo)獲得該小區(qū)N號(hào)樓X單元XXX號(hào)房。該房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為XXXX年XX月XX日自開(kāi)發(fā)商處獲取，使用年限為XX年。房屋買賣價(jià)格乙方確定出售該房屋價(jià)格為XXXX元。甲方經(jīng)審查后確認(rèn)該價(jià)格合理，同意以此價(jià)格購(gòu)買該房屋。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付XXXX元定金，甲方支付定金后，乙方應(yīng)將該房屋從市場(chǎng)出售信息中撤下，并準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方支付定金后，乙方對(duì)房屋的保留期為30個(gè)工作日，超過(guò)保留期未能完成交易的，乙方有權(quán)扣除XXXX元定金作為違約金。其中，甲方在保留期內(nèi)要求解除合同，乙方無(wú)權(quán)扣除定金；乙方在保留期內(nèi)取消交易的，應(yīng)將定金返還給甲方。本合同的簽訂以及甲方支付定金后，若銅川市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“房企協(xié)會(huì)”）將乙方列入不良信用名單，則本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)要求乙方將定金一次性返還。過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在保留期內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方支付尾款。甲方未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)視為甲方違約，解除本合同，并扣除甲方所支付的定金作為違約金。房屋交付在過(guò)戶完成之日起，乙方應(yīng)移交給甲方房屋及其它文件。房屋中存在的財(cái)產(chǎn)或者物件由乙方在交付時(shí)一并交給甲方。附加條款本合同簽訂后，如發(fā)生貨幣貶值、房地產(chǎn)政策調(diào)整或者其他突發(fā)性事件，導(dǎo)致房屋價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同中的過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。本合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向銅川市XX區(qū)XX街道辦事處申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，提交銅川市人民法院解決。其他約定本合同的有效期為簽訂之日起30天，如在有效期內(nèi)，甲方未辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方自動(dòng)放棄購(gòu)買此房屋。本合同未盡事宜，應(yīng)以銅川市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__