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個人鋪面租房合同甲方（出租人）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）姓名：身份證號：聯(lián)系方式：合同條款1.出租物甲方同意將其位于[地址]的鋪面出租給乙方使用，面積為[面積]平方米。2.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。3.租金租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方每月需于[租房交租期限]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他協(xié)商好的方式進行支付。若乙方未能按期支付租金，甲方有權解除合同并追收全部房租和違約金。4.押金乙方需在簽訂合同時向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元，租期屆滿且乙方無任何違約行為的情況下押金將全額退還。若乙方存在違約行為，甲方有權保留押金中應當扣除的金額進行賠償。5.使用權租賃期間，乙方有權合法使用甲方出租的鋪面；乙方不得將出租物轉租他人或擅自改變出租物的用途；如需對出租物進行大幅度的裝修或改建，應當和甲方提前協(xié)商并取得甲方同意。6.維修與保養(yǎng)甲方負責保證出租物的基本完好，并對出租物進行必要的維修與保養(yǎng)。乙方應當按照使用說明和甲方的要求使用出租物，并負責對出租物的日常清潔和保養(yǎng)。7.違約責任若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權解除合同并保留全部租金、押金；同時，乙方應當承擔由此產生的一切法律責任。8.不可抗力若因不可抗力事件，使甲方的出租物無法正常出租或乙方無法正常使用，雙方可以協(xié)商延長租賃期限或解除合同。在此情況下，甲方有權優(yōu)先扣除必要的遺留費用后退還乙方的押金。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以進行補充協(xié)議；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛，均應首先通過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應當提交相關仲裁機構進行仲裁。合同生效本合同自雙方簽字生效，有效期間甲乙雙方應當共同遵守合同中列明的各項條款。甲方簽字：_________________日期：____________________乙方簽

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