南陽(yáng)場(chǎng)地租賃合同

南陽(yáng)場(chǎng)地租賃合同甲方：南陽(yáng)市某某公司乙方：某某個(gè)人前言本合同為南陽(yáng)某個(gè)人與南陽(yáng)市某某公司簽訂，該公司為乙方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。雙方自愿并平等地達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地為南陽(yáng)市某某區(qū)某某街道的某某商業(yè)中心的某某空間。1.2租期：自2020年1月1日起至2021年12月31日止。1.3租金：乙方每月須向甲方支付人民幣5000元租金，共計(jì)12個(gè)月，即總租金為人民幣6萬元。租金到期日為每月的30號(hào)。2.租賃方式2.1租賃方式：乙方在租期內(nèi)以整個(gè)場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆分使用。2.2建筑物內(nèi)部的裝修和改造：乙方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但須在租期屆滿將其恢復(fù)到原狀。2.3甲方將租出地區(qū)的使用權(quán)，并保留該地區(qū)的所有權(quán)。乙方在任何情況下均不得侵占地區(qū)內(nèi)任何其他人的權(quán)益，并對(duì)租賃期內(nèi)的任何行為負(fù)責(zé)。3.押金及付款方式3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣10萬元作為保證金，該保證金將在租期屆滿、全部租賃費(fèi)用結(jié)清后無償退還給乙方。3.2付款方式：租金每月30日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。4.其他規(guī)定4.1管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月支付1%的管理費(fèi)，用于維護(hù)場(chǎng)地和公共設(shè)施。4.2維修：場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備故障保養(yǎng)及其維護(hù)、修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若由于乙方的故意或過失使甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方應(yīng)按照《南陽(yáng)市場(chǎng)地使用規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)證照和手續(xù)，如有違法行為，由乙方承擔(dān)一切法律后果。4.4合同約定事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商無果，可向南陽(yáng)市人民法院訴訟解決。此租賃合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：南陽(yáng)市某某公司簽字：_______