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南通房屋租賃合同甲方（出租方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：xxx聯(lián)系地址：南通市xxx電話號(hào)碼：xxx乙方（承租方）姓名：xxx聯(lián)系地址：南通市xxx電話號(hào)碼：xxx住房情況房屋地址：南通市xxx租賃面積：xxx平方米租賃用途：居住租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止租金：每月人民幣xxx元繳納方式：每月xx日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶租賃條款甲乙雙方在遵守法律法規(guī)及雙方約定的前提下，實(shí)現(xiàn)平等和有利、公平的契約精神。甲方已經(jīng)合法擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃合同期間不會(huì)以任何方式出售、變賣、轉(zhuǎn)租、抵押及轉(zhuǎn)讓有關(guān)的房屋使用權(quán)。乙方在租賃合同期限內(nèi)擁有使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和家具設(shè)施的保養(yǎng)和修理。乙方應(yīng)在租賃期滿之前主動(dòng)向甲方申請(qǐng)租賃期的更新或變更，并支付相應(yīng)的租金。乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝電器設(shè)施，如需要進(jìn)行上述更改，必須得到甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方需要使用租賃房屋的情況，應(yīng)提前通知乙方并與乙方協(xié)商，乙方在遵守甲方要求的前提下配合完成。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪、危害社會(huì)治安及鄰里安寧的活動(dòng)；不得在租賃房屋內(nèi)從事賭博、娛樂(lè)場(chǎng)所、色情業(yè)務(wù)或其他違法犯罪活動(dòng)；不得以任何理由影響房屋的清潔和衛(wèi)生；不得違反學(xué)校或街道、社區(qū)等要求的管理制度。乙方應(yīng)按照約定在租期滿時(shí)交還房屋，若乙方違反租賃合同規(guī)定未按時(shí)返還房屋，須承擔(dān)延期使用房屋的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合同解除甲乙雙方可以在簽訂租賃合同之后協(xié)商解除合同，若解除合同，則必須在書面通知對(duì)方的情況下就解除合同達(dá)成一致。租賃合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃到期前30日內(nèi)向甲方提

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