廠房土地買賣通用合同

廠房土地買賣通用合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系人：電話：二、標(biāo)的物和交易方式1.甲方擁有并合法占有以下標(biāo)的物：（以下簡稱“標(biāo)的物”）2.標(biāo)的物具體地址：3.標(biāo)的物建筑面積：4.標(biāo)的物土地面積：5.標(biāo)的物用途：6.標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的物的合法所有人，已獲得土地權(quán)屬證明和相關(guān)建筑規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。7.標(biāo)的物已取得的批準(zhǔn)文件：甲方已獲得標(biāo)的物用途規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證和與標(biāo)的物有關(guān)的所有批準(zhǔn)、備案文件、證照。8.本次交易為（直接交易/通過房地產(chǎn)中介）。三、交易價格和付款方式1.標(biāo)的物總價款：（數(shù)字）元。2.標(biāo)的物價款支付方式：（1）乙方需在到期日前一次性支付全款，并出具銀行匯款證明和收款方合法身份證明。到期日為本合同生效之日起（數(shù)字）日。（2）乙方如未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未付款總額（數(shù)字）%。四、交付標(biāo)的物和過戶手續(xù)辦理1.甲方將標(biāo)的物清洗、整修、搬遷等相關(guān)工作在（日期）日前完成。2.乙方自（日期）日起，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗。甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助確認(rèn)標(biāo)的物的狀態(tài)，并確保其符合乙方的要求。3.乙方確認(rèn)標(biāo)的物無任何知識產(chǎn)權(quán)或法律糾紛后，應(yīng)向甲方支付剩余款項，由甲方領(lǐng)取。4.自乙方向甲方支付全部購房款之日起，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其它有關(guān)的原始證照、證明、協(xié)議交付乙方。5.甲方委托實際控制人（控股人姓名）代表其完成上述過戶手續(xù)，乙方應(yīng)如實提供過戶所需的所有憑證。甲方承擔(dān)因控股人或乙方未及時、足額提供且導(dǎo)致因此產(chǎn)生的后果和費用的全部責(zé)任。五、其他約定1.甲、乙雙方都應(yīng)在簽字蓋章前認(rèn)真閱讀和審查本合同內(nèi)容，對合同的各項約定必須完全理解后才能簽署，雙方應(yīng)保持合同簽署時的冷靜和理智，不得被迫簽訂。2.本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上加以確認(rèn)后才能生效。4.本合同各頁面復(fù)印件與本合同原件具有同等的法律效力。5.本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份。本合同自甲、乙雙方簽章之日生效。六、爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、