廠房場地出租協(xié)議

廠房場地出租協(xié)議背景本協(xié)議是甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所有的廠房場地出租事宜所訂立的協(xié)議，包括租賃條件、支付方式、使用規(guī)定、維護職責(zé)等方面的規(guī)定。租賃條款租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為__年/月/日至__年/月/日，租賃結(jié)束后不得自行續(xù)租。租金：乙方應(yīng)每月按約定支付租金，租金總額為__元/月。租金采取預(yù)付制。押金：乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付押金，用于保障租賃期間的使用和維護。租賃期滿后如無任何損壞，押金將原數(shù)退還乙方。計費方式：按月計費，租金可在每月__日前支付至甲方指定賬戶。逾期費用：如乙方未按時足額支付租金，將按照逾期__天計算__%的逾期費用，超過__天則自動視為違約，在甲方通知后乙方應(yīng)立即騰空場地。租賃調(diào)整：若乙方有變更租賃機器設(shè)備、授信情況等可能影響租賃費用計算的情況，應(yīng)在開始使用時向甲方申報，經(jīng)甲方同意后簽署變更協(xié)議。變更后的租賃費用應(yīng)按照新的協(xié)議規(guī)定支付。使用規(guī)定使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)可以按照事先確定的租賃場地使用范圍進行業(yè)務(wù)活動。維護職責(zé)：甲方負責(zé)場地的日常清潔、維護、維修及如下設(shè)施的養(yǎng)護：(1)通風(fēng)、排污設(shè)施；(2)自來水、電力系統(tǒng)；(3)消防設(shè)施；(4)樓梯、電梯等公共設(shè)施。乙方須妥善使用甲方設(shè)施，維護設(shè)施的正常使用狀況，并及時向甲方匯報設(shè)施問題。禁止行為：乙方不得在場地內(nèi)進行非法、危險、污染、挑戰(zhàn)社會公德的活動，如聚眾賭博、垃圾亂堆、野炊等行為。若因乙方行為造成場地或者設(shè)施損壞、安全問題等，甲方有權(quán)要求乙方賠償。安全責(zé)任：乙方應(yīng)采取安全保障措施，確保場地和設(shè)備安全無虞。出現(xiàn)在場地內(nèi)工作或游玩途中的個人或財產(chǎn)損失，甲方不負任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與賠償。突發(fā)情況：若場地出現(xiàn)自然災(zāi)害、設(shè)施故障等突發(fā)情況導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)及時通知乙方，并及時處理問題。解約與違約解約：協(xié)議生效后，如乙方需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)在__天前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。如需提前終止協(xié)議并退還押金，需在租賃期滿__天前通知甲方，否則押金不予退還。違約：在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反使用規(guī)定，或在約定期限內(nèi)未向甲方支付租金和押金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)全部的追償責(zé)任和責(zé)任成本。附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議如有爭議，甲