商業(yè)場地出租合同

商業(yè)場地出租合同一、合同雙方出租方（甲方）：[出租方名稱]承租方（乙方）：[承租方名稱]二、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于[地址]的商業(yè)場地出租給乙方使用，作為商業(yè)用途。三、租期本合同租期為[具體租期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租期屆滿前，乙方若需續(xù)租，則應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方。四、租金及支付方式甲方向乙方出租商業(yè)場地，每月應(yīng)收租金為[租金金額]元，租期內(nèi)按[支付方式]支付。首次支付租金應(yīng)在合同簽訂生效之日起[支付期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨?，則乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日[逾期費率]%的滯納金，直至結(jié)清為止。五、押金乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方繳納[押金金額]元，押金將用于保障租賃期內(nèi)乙方履行合同義務(wù)及賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失等，租賃期屆滿后經(jīng)甲方確認租賃物件無損壞、遺失等，全部退還乙方。六、承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)用途的需要合理使用場地，不得擅自改變場地用途或變更使用范圍。乙方應(yīng)按照約定時間交租，不得拖欠租金及滯納金。乙方在使用場地期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違反法律、社會公德或可能危害他人人身、財產(chǎn)安全的活動。乙方應(yīng)對場地進行妥善保管，并確保場地及設(shè)備不被損壞、遺失或丟失。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)利，不得擅自將該租賃合同的任何權(quán)利或義務(wù)委托于第三方。臨時臨時修改場地等建筑物，均需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。七、出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對租賃期間內(nèi)場地進行定期檢查。如乙方未按照約定時間交付租金，則甲方有權(quán)立即解除本合同。如乙方因自身原因造成場地的損壞或遺失等，甲方將有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為補償。如發(fā)生甲方原因引起的場地無法繼續(xù)使用或臨時需要改裝等，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任任何一方未能完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)或其他約定，均被視為違約行為，違約行為造成的損失均由違約方承擔。如果甲方違約，乙方可要求甲方退還已支付的租金及押金，并擁有解除合同的權(quán)利。如果乙方違約，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、法律適用及爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的未盡事宜及爭議解決，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁，仲裁判決對雙方均有約束力。十、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份正本，具有同等法律效力