土地廠房轉(zhuǎn)讓合同土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于______（地點(diǎn)）、土地面積為______平方米、建筑面積為______平方米的土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意支付給甲方土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元），并于雙方簽訂本協(xié)議時(shí)一次性結(jié)清。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w支付方式），于交付土地廠房的同時(shí)向甲方支付全款，甲方亦同意在受到款項(xiàng)后交付土地廠房的物權(quán)證（或土地使用證）和相關(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況土地使用權(quán)已經(jīng)取得，并且該土地所在的地塊已經(jīng)劃撥予甲方，甲方有權(quán)處分該土地。地塊內(nèi)已建有建筑物，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，屬于合法建筑。土地使用期限至________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期），建筑物年限剩余_____年。土地使用權(quán)上面未設(shè)有抵押、查封或其他限制性權(quán)利。土地所有權(quán)和建筑物所有權(quán)不同，乙方應(yīng)對(duì)以上兩權(quán)進(jìn)行分別考察。三、交付和移交甲方應(yīng)當(dāng)于雙方簽訂本協(xié)議后________天內(nèi)向乙方交付土地廠房的物權(quán)證（或土地使用證）和土地廠房的房屋所有權(quán)證書或其他合法憑證。物權(quán)證交付后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供權(quán)屬變更證明。土地廠房的具體地址為________，甲方應(yīng)當(dāng)將地點(diǎn)和事件告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管土地廠房。四、土地廠房產(chǎn)權(quán)的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地廠房的權(quán)屬完整無誤，不存在他人對(duì)土地廠房的所有權(quán)、抵押、擔(dān)保等除乙方以外的任何限制的權(quán)利要求或糾紛。甲方承諾土地廠房無居民抵抗、無污染、無其他影響土地廠房?jī)r(jià)值的情況存在，如土地廠房存在上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失或協(xié)助乙方處理。若轉(zhuǎn)讓土地廠房涉及的土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)未在電子政務(wù)平臺(tái)上辦理過轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)在承諾土地廠房無爭(zhēng)議后主動(dòng)致電地方房管部門查詢土地廠房是否辦理了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，若有異議需解決后再行簽署轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下土地廠房轉(zhuǎn)讓交付后終止。本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____