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文檔簡介

土地抵押借款契約書本土地抵押借款契約書（以下簡稱“本合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）于____年____月____日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人提供借款人民幣（大寫）____元整（￥____）。1.2乙方借款人保證該借款主要用于（注明借款用途），并嚴格按計劃按時還款。第二條利率及還款方式2.1借款期利率為_____%，自本合同簽訂之日起計算。2.2還款方式：1）本金：分___期還清。2）利息：按季度付息，第一期付息日為甲方收到借款人首期還款后的次日，之后的付息日為每季度的首個工作日。2.3若乙方借款人逾期未償還本息，每延遲一日，乙方應向甲方支付逾期利息為欠款數(shù)額的每日___%作為違約金，自還款日起，直至實際歸還之日付清。第三條抵押權3.1乙方借款人應提供擁有完整所有權的土地證書作為抵押物，該土地位于___（地址）（以下簡稱“抵押物”）。3.2抵押權順位：本合同授予甲方對該抵押物的抵押權居于第一位。3.3乙方借款人應保證該抵押物沒有任何債權糾紛、抵押或查封。3.4若乙方借款人逾期還款超過___日，則甲方有權依據(jù)借款合同對該抵押物進行處置，以償還乙方借款人欠款本息及其他相關費用，并有權優(yōu)先受償。3.5對于乙方借款人未履約、拖欠、違約等情況，甲方有權將該土地公開出售或其他合法的方式變現(xiàn)，對于變現(xiàn)所得的剩余款項，由甲方從中扣除應付的各項費用后，將剩余款項歸還給乙方借款人。第四條違約責任4.1乙方借款人逾期還款的，應當依據(jù)本合同規(guī)定，按時支付利息及違約金。4.2若乙方借款人未及時履行或者未完全履行本合同的任何一項義務，均視為違約，甲方有權對乙方留置的抵押物進行處理。4.3乙方借款人在還款期內(nèi)有惡意欺詐行為的，甲方有權選擇相應的法律途徑追究相關責任。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉訴事宜向____（仲裁機構或者法院名稱）提交仲

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