商場場地租賃合同篇

商場場地租賃合同篇合同概況出租方：[商場物業(yè)公司]承租方：[租戶名稱]場地地址：[商場地址]場地面積：[租賃面積]租賃期限：[租賃起始日期]-[租賃結(jié)束日期]租金總額：[租金總額]支付方式：[月付/季付/半年付/年付]保證金：[保證金金額]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃期限及延期承租方在租賃期滿前，如需續(xù)租，必須在到期前30天書面告知出租方，經(jīng)出租方同意，承租方可續(xù)租。若承租方未在租賃期結(jié)束前三天內(nèi)自行交納下一租期的租金，并及時(shí)通知出租方，出租方有權(quán)收回租用的場地。租金規(guī)定承租方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)間及時(shí)足額支付全部租金。如承租方未按約定支付全部租金，出租方有權(quán)解除合同，并扣除保證金。若承租方遲延支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)的1%向出租方支付滯納金。租期屆滿時(shí)，承租方應(yīng)按租賃期限對應(yīng)月份的租金日前全部結(jié)清租金。保證金規(guī)定承租方在簽署租賃合同之前，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的保證金，保證金的金額應(yīng)為租金總額的[10%]。租期滿后，承租方在履行完租賃合同對應(yīng)的全部義務(wù)后，保證金原數(shù)退還。如出現(xiàn)欠租、損壞或者其他損失的情況，則從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并由承租方補(bǔ)交欠款。若承租方未履行租賃合同對應(yīng)的義務(wù)，保證金將被視為賠償金。用途承租方所租用的場地僅供經(jīng)營、辦公或者門店使用，不得將之用于其他用途，也不得轉(zhuǎn)租、分租或者與第三方共享使用。維護(hù)及保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善保管所租用的場地及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保完好無損。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生，并保證場地內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。對于因承租方的過錯(cuò)或疏忽造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。責(zé)任及爭議解決合同任何一方都應(yīng)該誠實(shí)守信，保守租賃合同和法律法規(guī)的秘密，不得泄露給其它外部單位和個(gè)人。在簽訂本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商的爭議應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卦铝翙z察部門進(jìn)行調(diào)解或者訴訟。其他規(guī)定出租方有權(quán)在特殊情況下進(jìn)入所租用的場地，但需提前告知承租方，并確保不影響承租方的合法利益。承租方應(yīng)遵守出租方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，不得擾亂公共秩序。若本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方需按法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商一致，并在變更前取