土地使用轉(zhuǎn)讓合同書

土地使用轉(zhuǎn)讓合同書本合同書由甲方和乙方共同締結(jié)，甲方有土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基礎(chǔ)信息土地位置地塊編號所在行政區(qū)劃占地面積（平方米）[填寫土地位置][填寫地塊編號][填寫所在行政區(qū)劃][填寫占地面積]二、土地使用目的乙方取得土地使用權(quán)后，將用于[填寫土地使用目的]。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按以下方式支付土地款項(xiàng)：[填寫支付方式]。乙方應(yīng)按照有關(guān)國家部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、建設(shè)、用途和地貌條件等規(guī)定使用土地。甲方將在土地使用權(quán)過戶后7個工作日內(nèi)向有權(quán)機(jī)關(guān)提出土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證在規(guī)定時間內(nèi)向國土資源管理部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，保證轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。乙方須在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后一個月內(nèi)到工商管理所辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和其它費(fèi)用。如因乙方原因，未能辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，需要延期的，甲方應(yīng)當(dāng)出具書面的延期申請，并經(jīng)當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門審核同意、備案。延期申請應(yīng)當(dāng)按實(shí)付取得土地使用權(quán)的款項(xiàng)的5%計(jì)取土地款項(xiàng)的押金。甲方在依法補(bǔ)辦土地使用證書變更登記手續(xù)后，應(yīng)退還乙方已經(jīng)交付的押金。四、協(xié)議條款乙方有權(quán)依據(jù)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)，依法使用土地并享有與土地有關(guān)的一切收益。土地使用權(quán)所享有的權(quán)益以為期[填寫使用權(quán)期限]年。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對土地實(shí)行保護(hù)和合理使用，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，私設(shè)或改變土地用途，以及非法出租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為。若乙方未能按照本合同規(guī)定支付土地款項(xiàng)或嚴(yán)重違反使用土地的約定，甲方有權(quán)終止該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并收回土地使用權(quán)，所已支付金額不予退還。本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。五、合同簽署甲方(土地使用權(quán)人)：[填寫甲方]簽字：______________日期：______________乙方：[填寫乙方]簽字：______________日期：______________本合同依照國家土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定訂立，雙方同意遵守合同內(nèi)容，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。本合同生效日期自雙方簽