門臉租房協(xié)議合同

門臉租房協(xié)議合同合同雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營的門臉租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限租賃物：該門臉店面位于[店面地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米（以下簡稱“租賃物”）。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式租金：租金總額為人民幣[Y]元，按[Y]元/月計算，共計租賃期[XX]個月。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[X]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方，如逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金按每天[Y]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至全部清償為止。三、用途及限制乙方僅可將租賃物用于[X用途]，不得將租賃物用于[禁止用途]。乙方不得對租賃物進(jìn)行改變、擴(kuò)建或任何形式的動工，嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)存儲危險品或進(jìn)行違法活動。四、裝修及維修乙方需要在[起始日期]前進(jìn)行裝修，裝修需符合相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)在乙方裝修前對乙方裝修計劃及材質(zhì)進(jìn)行審核并給予批準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，租賃物因非乙方原因損壞時，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但因乙方原因造成的損壞或損耗，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或者向甲方支付修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任乙方如未按時支付租金或違反協(xié)議規(guī)定使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金總額的[Y]%乙方如未經(jīng)甲方同意將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除本合同生效后如需修改本合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。七、法律適用與爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)提交[仲裁/司法/其他]機(jī)構(gòu)處理。八、其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的組成部分。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一