北京建委租房合同范本

北京建委租房合同范本北京建委租房合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：一、租賃物及使用情況1.1甲方同意將其位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體地址為______________________出租給乙方。1.2租賃物的用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)或非法目的。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃物的面積為______平方米，具體房間數(shù)量及結(jié)構(gòu)如下：房間編號(hào) 面積（平方米） 用途____________________________________________二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)_______元的租金支付給甲方，租金支付方式為（選擇一項(xiàng)）：（1）按月支付，每月________日前支付當(dāng)月租金。（2）按季支付，每季度________日前支付當(dāng)季租金。（3）按年支付，每年________月________日前支付當(dāng)年租金。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的________%。三、押金及退還方式3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。3.2在租賃期滿時(shí)，除非有損壞或拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。四、租賃物維護(hù)與修理4.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全與完好，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)妥善保管，并按照使用說明正確使用。4.3如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市人民法院解決。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份