兄弟房屋分割協(xié)議書

兄弟房屋分割協(xié)議書本協(xié)議書由委托方（下文簡稱“甲方”）與受托方（下文簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定雙方就兄弟共有房屋的分割事宜達成的協(xié)議。第一條分割方式甲方與乙方依據(jù)家庭情況、房屋狀況以及個人意愿等綜合因素，決定采用等價分割的方式進行。具體分割方式如下：一、房屋分割成兩套，各自獨立使用并享有含附屬設(shè)施在內(nèi)的等價權(quán)利。二、甲乙雙方協(xié)商決定對于一些共有的家具物品、房屋裝修、電器設(shè)備等財產(chǎn)的歸屬。第二條財產(chǎn)歸屬甲方與乙方一同確認分割財產(chǎn)清單，并就以下幾類財產(chǎn)的歸屬達成一致：一、房屋附屬設(shè)施、墻面裝修以及其余共有的固定資產(chǎn)均分割成兩份，各自獨立享有含附屬設(shè)施在內(nèi)的等價權(quán)利。具體包括但不限于墻面、照明燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、壁櫥、書柜、空調(diào)設(shè)備、暖氣設(shè)備、地面磚等固定設(shè)施。二、移動物品方面，甲方獲得的物品包括但不限于客廳、餐廳、廚房、陽臺、大門、樓道、衛(wèi)生間共有的家具物品，以及甲方獨立使用的房間內(nèi)的家具、電器設(shè)備等；乙方獲得的物品包括但不限于客廳、餐廳、廚房、陽臺、大門、樓道、衛(wèi)生間共有的家具物品，以及乙方獨立使用的房間內(nèi)的家具、電器設(shè)備等。三、甲方與乙方在3天內(nèi)舉行物品選取會議，對于存在爭議或者不能同等分配的物品進行抽簽決定，確保分配公平合理。第三條違約責(zé)任任何一方未按照協(xié)議的約定執(zhí)行，致使分割難以進行，均應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任如下：一、未按約定時間進行房產(chǎn)登記等手續(xù)的，由違約方承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟損失以及給對方造成的一切不利后果；二、未按約定時間交付財產(chǎn)的，應(yīng)盡快將財產(chǎn)返還并承擔(dān)對方因等待而造成的經(jīng)濟損失；三、未按約定時間進行物品選取等會議的，應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第四條生效條件本協(xié)議須由甲方與乙方共同簽署，并在雙方的根據(jù)地辦理房屋登記等手續(xù)后生效。第五條修改與解除除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致，否則本協(xié)議任何一方均不得修改、解除。第六條爭議解決如本協(xié)議有任何爭議，雙方可協(xié)商解決；如果未能協(xié)商一致，則均應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁組織申請仲裁。第七條其他本協(xié)議項下未盡事