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文檔簡介

北京市內(nèi)銷商品房買賣合同前言本合同由買受雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《北京市商品房買賣合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致制定。第一章總則第一條合同雙方本合同的買受雙方為：甲方：姓名/公司名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：注冊資本：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：第二條成交房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋編號：2.房屋地址：3.建筑面積：4.戶型：5.交付時間：6.商品房銷售價格：7.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同規(guī)定交房日期前完成房屋內(nèi)的裝修工程并通過相關(guān)部門的驗收。2.乙方要在合同規(guī)定的交房日期到達現(xiàn)場驗收，驗收合格后認可甲方的裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第四條付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付房屋首付款及定金。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，在完成相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)的驗收后按付款比例分期付款，每期付款至少應(yīng)不少于銷售價格的百分之二十五。第五條稅費及其他費用1.房屋價格不含稅費及其他相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及時間提交房屋或提交的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時進行整改。2.如乙方未按照本合同約定的付款期限付款，應(yīng)根據(jù)乙方的違約情況，按照約定的違約金進行賠償。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國合同法、《北京市商品房買賣合同示范文本》等相關(guān)規(guī)定。因本合同引起的任何爭論，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的北京市人民法院起訴。第二章附件其他約定雙方確認，本合同所涉的甲方房屋已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售商品房房屋已取得商品房銷售許可證；本合同所涉的乙方對于房屋已經(jīng)認真核實并確認無誤，對甲方提供的房屋有充

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