北京外來人口出租合同

北京外來人口出租合同1.合同目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則，經(jīng)過友好協(xié)商訂立。甲方同意將其位于北京市（以下簡稱“本市”）的房屋租給乙方使用，作為乙方的居住場所。2.合同內(nèi)容2.1房源信息甲方擁有合法所有權(quán)的住宅物業(yè)（以下簡稱“房源”）位于本市某區(qū)某街道。該房源面積為XX平米，由XX個房間和XX個衛(wèi)生間組成；租金為人民幣XXX元/月，租期為XX個月。2.2租賃條件2.2.1甲方應(yīng)當(dāng)將房源交付給乙方使用，并保證使用所需的設(shè)施和服務(wù)正常運(yùn)行。同時，甲方應(yīng)當(dāng)及時處理房源存在的問題，如供水、供電、燃?xì)夂途W(wǎng)絡(luò)等。2.2.2甲方向乙方提供房源的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的房產(chǎn)證、房屋租賃許可證、身份證、水電煤氣費(fèi)單據(jù)、電話號碼、住址、簽約合同等相關(guān)信息。2.2.3乙方承諾在租賃期間按時繳納房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)房源使用期間發(fā)生的所有費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.3租賃期限本合同規(guī)定的租期為XX個月。如無法在規(guī)定時間內(nèi)解約，須付清租金和物業(yè)管理費(fèi)等欠款后方可解除合同。2.4簽約地點(diǎn)本合同的簽約地點(diǎn)為甲方的住所地。3.合同履行3.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的條款和約定，履行各自的義務(wù)。3.2如本合同規(guī)定的任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3若乙方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方，并按時交付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的欠款。4.合同變更和解除4.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，如有必要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。4.2本合同在規(guī)定期限內(nèi)，只能由協(xié)商解除合同，并要求書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。協(xié)商確定的違約金等應(yīng)當(dāng)及時支付。4.3如有一方未履行合同規(guī)定而導(dǎo)致解除合同，另一方應(yīng)當(dāng)將違約金等退還給違約方，并及時通知對方的擬定租賃計劃。5.其他事項(xiàng)5.1本合同文本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同采用中文書寫，文本解釋權(quán)歸甲、乙雙方。5.3本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同生效與爭議解決6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。6.2本合同受中華人民共和國的法律法規(guī)的管轄。6.3本合同中任何一方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成解決方案，則有關(guān)方面應(yīng)當(dāng)向本市的有關(guān)部門提出申請，由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。如無法通過調(diào)解解決，則應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。7.合同簽署甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方