雙方買賣房屋購房正規(guī)合同

雙方買賣房屋購房正規(guī)合同一、合同背景本合同由買方和賣方在自愿、平等、知情、誠信、公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)而簽署的。雙方應(yīng)當(dāng)遵循國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保護(hù)自己的合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.房屋交易基本信息賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）交易房屋：_____（以下簡稱房屋）房屋坐落地：_____（以下簡稱地址）面積：_____（以下簡稱面積）房屋用途：_____（以下簡稱用途）2.房屋交易價(jià)格甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)款為人民幣_(tái)__________元（以下簡稱交易價(jià)格），乙方已于_________（以下簡稱約定日期）交付定金人民幣_(tái)__________元（以下簡稱定金）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)將剩余的交易價(jià)格款項(xiàng)打入甲方指定的賬戶上。合同簽署后，若有法律法規(guī)、政策、規(guī)定等導(dǎo)致交易價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋過戶乙方應(yīng)在交付完畢交易價(jià)格的同時(shí)，提供本人身份證明、購房合同等資料，與甲方一塊到前往房管所辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦理完交接手續(xù)后，房屋國有證書和房屋私有證書的產(chǎn)權(quán)人一欄應(yīng)注明為乙方。對(duì)于房屋是否存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋權(quán)益保障甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、限制附加及管理處置措施。乙方自交付交易價(jià)格后，享有房屋的所有權(quán)利，包括但不限于出租、出售等。5.房屋交付房屋驗(yàn)收時(shí)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或甲方存在對(duì)房屋的隱瞞或虛假情況，乙方有權(quán)拒絕接收。房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起____天內(nèi)。6.合同解除若甲方、乙方在簽署合同后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，無法解決，或者房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用，雙方可以協(xié)商解除本合同。若甲方、乙方在簽署合同后，一方不履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同履行，對(duì)方可以提出書面通知解除合同。對(duì)方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)，若超過約定時(shí)間對(duì)方仍未答復(fù)，則默認(rèn)對(duì)方同意解除本合同。7.合同爭議解決本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方如因本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向約定簽約的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并加蓋店名的公章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方（簽字