商業(yè)物業(yè)管理委托服務(wù)合同

商業(yè)物業(yè)管理委托服務(wù)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署并共同遵守：甲方：_____________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：_________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：_____________（以下簡稱“服務(wù)商”）地址：_________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________二、服務(wù)內(nèi)容服務(wù)商承諾為業(yè)主提供以下商業(yè)物業(yè)管理委托服務(wù)：日常維護(hù)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)保潔、綠化維護(hù)、設(shè)備檢修及日常維護(hù)等。安保管理服務(wù)：包括但不限于門禁管理、消防安全管理、安全巡查等。物業(yè)秩序維護(hù)服務(wù)：包括但不限于車輛停放管理、垃圾分類管理等。物業(yè)設(shè)施配套服務(wù)：包括但不限于電梯運(yùn)行、景觀水系管理、公共設(shè)施保養(yǎng)等。物業(yè)管理信息服務(wù)：包括但不限于服務(wù)商提供的物業(yè)管理系統(tǒng)、信息化管理等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)商應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及合同約定的義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容，履行好物業(yè)管理委托服務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主委托給服務(wù)商的合同要求，嚴(yán)格落實(shí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)商應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成服務(wù)項(xiàng)目。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算以物業(yè)委托服務(wù)合同中約定為準(zhǔn)。2.如業(yè)主需要增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間，費(fèi)用須另行協(xié)商確認(rèn)。3.如業(yè)主未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)商有權(quán)暫停提供服務(wù)，并在合理通知時(shí)間內(nèi)終止合同。五、服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽署之日起至____年月日止。服務(wù)期滿后，如有需要，可另行簽訂新的委托服務(wù)合同。六、違約責(zé)任1.若服務(wù)商未履行合同約定的義務(wù)，業(yè)主有權(quán)依照本合同約定主張違約金、賠償金等法律責(zé)任。2.若業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，服務(wù)商有權(quán)暫停提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的違約金。七、保密責(zé)任1.服務(wù)商應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的經(jīng)營、技術(shù)、運(yùn)作信息等進(jìn)行保密，不得泄露業(yè)主信息。2.服務(wù)商應(yīng)按業(yè)主的要求，遵守國家和地方的法律、法規(guī)和規(guī)章，確保業(yè)主的合法權(quán)益和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同變更及終止本合同變更須經(jīng)協(xié)商一致，并在書面形式上簽署變更協(xié)議。1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方均需提前30天通知另一方，書面通知方式。2.合同期限屆滿前，如雙方商定可續(xù)簽，并在合同到期日前，書面形式上簽署合同續(xù)簽協(xié)議。十、其它本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并在書面形式上簽署協(xié)議，具有本合同的同等法律效力。本合同一式兩份，自甲、乙雙方蓋章并經(jīng)雙方代表簽字后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字代表：_______________