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賣房人合同范本賣房人合同范本本合同由以下雙方于（日期）簽訂：賣方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：買方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于賣方是房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并且愿意將該房屋出售給買方，雙方在平等自愿的基礎上達成以下條款：第一條房屋描述1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：（以平方米為單位）1.3房屋建筑結構：（如磚混結構、鋼筋混凝土結構等）1.4房屋使用權：（如商品房、自有住房等）第二條價格及支付方式2.1房屋總價為（金額）人民幣，大寫為（金額大寫）。2.2買方在簽訂本合同時需支付（定金/首付款）人民幣，大寫為（金額大寫），作為確認購房意向的定金/首付款。2.3買方需在（日期）前將剩余房款支付給賣方。第三條過戶手續(xù)3.1房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買方承擔。3.2賣方應在收到全部房款后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產權證書及其他相關手續(xù)交付給買方。第四條房屋狀況4.1賣方保證房屋的合法性和真實性，并保證房屋不存在任何糾紛、債務、抵押或其他限制性權益。4.2如因房屋存在任何糾紛、債務、抵押或其他限制性權益，導致買方無法享有該房屋的所有權或使用權，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此而遭受的一切損失。第五條保密條款5.1雙方同意在本合同簽訂及履行過程中，保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的（百分比）。6.2如一方嚴重違反本合同的任何條款，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此產生的一切損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。7.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議的一部分。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽名：

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