安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（經(jīng)紀(jì)人/中介公司）地址：（公司地址）法定代表人：（個(gè)人/公司法人）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）執(zhí)照編號(hào)：（中介執(zhí)照編號(hào)）乙方：（業(yè)主/房屋出租方/房屋買賣方）地址：（業(yè)主/房屋出租方/房屋買賣方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）二、合同內(nèi)容1.委托事項(xiàng)甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)為乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）介紹房源或購(gòu)房意向方；（2）與購(gòu)房意向方或托管方洽談，提供指導(dǎo)和咨詢；（3）協(xié)助為乙方尋找租賃或出售房產(chǎn)的信息；（4）代表乙方與租戶或購(gòu)房者或托管方協(xié)商房屋租賃或購(gòu)買等相關(guān)事宜；（5）根據(jù)乙方委托，調(diào)查房屋資料、權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證等房產(chǎn)資料。2.委托期限本次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托期限為（具體日期），自本合同簽訂之日起，終止于（具體日期）。如甲方在經(jīng)過(guò)協(xié)商并經(jīng)乙方同意后，可以延長(zhǎng)合同服務(wù)期限。3.委托報(bào)酬乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)獲得報(bào)酬。本合同約定報(bào)酬方式如下：（1）本次委托服務(wù)成功后，乙方以出租或者銷售房屋價(jià)款作為報(bào)酬支付給甲方；（2）如雙方協(xié)商約定不收取委托服務(wù)成功后的報(bào)酬，或者乙方為終止合同提前解約，則甲方不收取任何費(fèi)用。4.委托服務(wù)執(zhí)行甲方與乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)本著遵循誠(chéng)信原則與勤勉盡責(zé)的態(tài)度為乙方提供服務(wù)。甲方承諾提供的信息真實(shí)合法，保護(hù)乙方的利益，確保乙方的合法權(quán)益不受侵犯。如有違反本承諾的情況，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除（1）由于乙方違反法律法規(guī)規(guī)定，甲方可以解除本合同，已收取的合同服務(wù)費(fèi)不予退還；（2）雙方協(xié)商解除本合同，已收取的合同服務(wù)費(fèi)除（3）情況外不予退還；（3）在本合同期限內(nèi)，乙方與甲方已經(jīng)簽訂租賃或者購(gòu)房合同，則該合同服務(wù)任務(wù)完成，本合同即解除。甲方已經(jīng)收到的中介費(fèi)用，已經(jīng)超出合同服務(wù)費(fèi)用的部分，甲方應(yīng)當(dāng)返還給乙方。6.其他（1）本合同未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商處理；（2）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的解釋、爭(zhēng)議或任何糾紛都應(yīng)先本著友好協(xié)商解決的原則，在協(xié)商不成的情況下提請(qǐng)當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)協(xié)助處理。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同不得變更或解除，未經(jīng)雙方協(xié)