工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書出賣方出賣方：[姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[聯(lián)系電話]受讓方受讓方：[姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就出賣方擁有并欲出售的位于[地址]的工業(yè)廠房進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條出售工業(yè)廠房1.1出賣方同意將其位于[地址]的工業(yè)廠房（以下簡稱“房屋”）出售給受讓方。1.2房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給受讓方。第二條房屋交付2.1雙方一致同意，在本合同簽訂后14天內(nèi)，出賣方應(yīng)將房屋交付給受讓方。具體時間、地點、方式由雙方在14天內(nèi)協(xié)商確定，并寫在本合同附件中。2.2出賣方保證，在交付時房屋的實際使用面積和形態(tài)與本合同附件中規(guī)定的完全一致。2.3受讓方確認，自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利由其所有，出賣方不得再以任何理由保留權(quán)利或主張權(quán)利。第三條交付條件3.1出賣方保證房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等是合法、完整的，并無轉(zhuǎn)讓限制。3.2出賣方責(zé)任款項已全部結(jié)清，不再存在其他債務(wù)或糾紛，可自由處分房屋。3.3受讓方確認，房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等是合法、完整的，并無轉(zhuǎn)讓限制或出租合同限制。第四條費用賦付4.1本合同的稅收、公證、登記、過戶等費用由受讓方負責(zé)。4.2如因出賣方過于貪圖便利而委托中介各種費用，需承擔(dān)一定的組織費，計費辦法根據(jù)實際情況另行約定。第五條違約責(zé)任5.1如出售方未按時交付房屋或者交付的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在出賣方無法交付房屋的情況下，出賣方應(yīng)立即通知受讓方，雙方協(xié)商退回全部款項。5.2順延交房原因，因受讓方原因無法按照約定時間接受房屋交付的，此合同將自動延期，不承擔(dān)出賣方額外費用。第六條保密條款6.1本協(xié)定書僅供出售方和受讓方使用，不得向第三方披露或公開。第七條爭議解決7.1雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條備注8.1本合同經(jīng)出賣方和受讓方確認后生效，并自雙方簽字蓋章之日開始生效。8.2本合同一式兩份，出賣方和受讓