廣州市房屋租賃合同書

廣州市房屋租賃合同書一、出租方出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：XXX地址：廣州市XXX區(qū)XXX街XXX號XXX室聯(lián)系電話：XXX二、承租方承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：XXX地址：廣州市XXX區(qū)XXX街XXX號XXX室聯(lián)系電話：XXX三、房屋基本情況甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋租給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋地址廣州市XXX區(qū)XXX街XXX號XXX室。2.房屋類型該房屋為住宅房屋。3.房屋面積房屋面積為XXX平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)該房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)描述）。5.配套設(shè)施該房屋配套設(shè)施完備，包括（具體配套設(shè)施）。6.租金租金為（租金數(shù)額）元/月。四、租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃時(shí)長）個(gè)月。五、租賃條款1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合國家規(guī)定。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定收取租金。1.3甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。1.4甲方不得在租賃過程中干擾乙方正常使用房屋和設(shè)施。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并規(guī)范使用房屋和設(shè)施。2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。2.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和物品配置。2.5乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人使用。3.租賃房屋維修和損壞賠償3.1在租賃期限內(nèi)，因非乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致房屋損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2在租賃期限內(nèi)，因乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3在租賃期限內(nèi)，因乙方過錯(cuò)或者過失而導(dǎo)致第三方受到損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除合同1.合同終止1.1本合同期滿后自動終止。1.2在租賃期間，乙方如需提前解除合同，需提前（提前通知時(shí)間）通知甲方，并書面提交申請，甲方同意后方可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3在租賃期間，如因嚴(yán)重違約等原因，一方有權(quán)單方解除合同。2.合同違約2.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如一方違反本合同的條款導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同爭議解決因本合同引起的一切爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院處理。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同共XX頁，均為合同雙方協(xié)商達(dá)成的統(tǒng)一意見，具有法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商處理。九、合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：XX甲方(簽名/蓋章