房屋出租合作協(xié)議

房屋出租合作協(xié)議1.協(xié)議的介紹該合作協(xié)議是由[出租方]（以下簡稱“甲方”）與[承租方]（以下簡稱“乙方”）簽訂，為房屋出租、租賃而形成的文件。該協(xié)議由甲方和乙方共同遵守。2.協(xié)議的有效期限該合作協(xié)議自[日期]起開始生效，至[日期]協(xié)議到期。到期后，如雙方協(xié)商一致，可自動延期。如果雙方不再續(xù)簽，則協(xié)議自動終止。3.房屋租賃信息及費(fèi)用3.1房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋裝修情況：3.2租金及其他費(fèi)用租金：押金：水費(fèi)：電費(fèi)：網(wǎng)費(fèi)：4.甲方的義務(wù)4.1出租房屋義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)利完整、無糾紛、符合土地管理法規(guī)，有出租的權(quán)利。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維護(hù)、保養(yǎng)以及結(jié)構(gòu)安全問題，確保乙方安全入住。4.2租金及其他費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)保證租金及其他費(fèi)用的準(zhǔn)確性，確保每月按時收取租金和其他費(fèi)用，并開具正式發(fā)票。如果乙方未按期交付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)交或立即解除合同。5.乙方的義務(wù)5.1租賃房屋的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間及要求入住，遵守甲方的房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施、保養(yǎng)房屋衛(wèi)生；如出現(xiàn)損壞，須及時賠償完好價值或雙方協(xié)商賠償。5.2租金及其他費(fèi)用的義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)，向甲方繳納租金及其他費(fèi)用。如果乙方未按約定付款，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)交或立即解除合同。6.合同解除條款6.1基本條款如有一方代表全部人員簽署本協(xié)議，并不得解除合同。雙方一致同意，可提前協(xié)商解除合同。若在合同期內(nèi)發(fā)生一方有下列行為之一，對方有權(quán)解除本協(xié)議：惡意損壞房屋造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。對房屋內(nèi)部或內(nèi)設(shè)設(shè)施進(jìn)行非法使用、改造和擺放危險(xiǎn)物品。連續(xù)拖欠租金及其他費(fèi)用超過兩個月及以上。6.2對違約方的合同解除在解除合同時，違約方應(yīng)依據(jù)發(fā)生違約問題而負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。同時，非違約方可要求賠償發(fā)生的損失支出。7.法律適用協(xié)議簽訂地法律適用原則以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。在執(zhí)行過程中如果雙方對合同的理解、履行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果在協(xié)商過程中雙方不能達(dá)成一致，則可根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.協(xié)議生效