房屋轉(zhuǎn)讓通用合同

房屋轉(zhuǎn)讓通用合同一、甲方和乙方的信息甲方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（戶籍所在地）：（聯(lián)系電話）：（通訊地址）：乙方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（戶籍所在地）：（聯(lián)系電話）：（通訊地址）：二、房屋的信息房屋坐落于：（城市/區(qū)縣/街道、路（或鎮(zhèn)、村）、門(mén)牌號(hào)）房屋的土地性質(zhì)：（國(guó)有土地/集體土地）建筑面積：（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（備案或證書(shū)編號(hào)）三、房屋的轉(zhuǎn)讓和價(jià)款甲方同意出售上文所述的房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上文所述的房屋。甲方保證上述房屋的所有權(quán)歸其所有，沒(méi)有任何糾紛或爭(zhēng)議。房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：人民幣元整）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)該由乙方進(jìn)行付款，方式為（一次性支付/分期支付），如是分期支付，則在支付最后一期款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供全部支付憑證。四、權(quán)利和責(zé)任甲方必須保證房屋處于良好的狀態(tài)并且已經(jīng)完全交付。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他權(quán)證全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方授權(quán)乙方代辦房屋的過(guò)戶手續(xù)，乙方必須按時(shí)及時(shí)申請(qǐng)并完成過(guò)戶。如果由于甲方的原因，導(dǎo)致房屋過(guò)戶不能被完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并且應(yīng)負(fù)擔(dān)所有乙方的損失。如果房屋過(guò)戶期間，房屋出現(xiàn)了被查封或者受到其他限制的情況，甲方必須立即消除該情況，并且保證房屋不會(huì)再次被查封或者受到限制。乙方必須購(gòu)買(mǎi)所有的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)應(yīng)該對(duì)房屋和乙方本身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行充分保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有完成上述的義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失，那么甲方必須補(bǔ)償乙方全部的損失。如果乙方?jīng)]有完成上述的義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失，那么乙方必須補(bǔ)償甲方全部的損失。六、爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向有權(quán)部門(mén)進(jìn)行申訴或者仲裁。七、合同的生效和效力本合同的任何修改必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并且已簽署的合同文本將被視作對(duì)之前的修改或補(bǔ)充。本合同的任何條款被認(rèn)為是無(wú)效或無(wú)法實(shí)施的，將不影響其他條款的有效性。八、合同的訂立和生效方式本合同是一份法律文件，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的內(nèi)容，確信其真實(shí)有效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。九、附則本合同中未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)司法解釋執(zhí)行。甲方（簽名）：_________日期