深圳土地出租合同

深圳土地出租合同一、合同背景本土地出租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）是甲方（出租方）與乙方（承租方）就土地出租所訂立的合同。甲方是一家擁有土地使用權(quán)的法人或自然人，乙方為經(jīng)營(yíng)或其他需要土地的單位或個(gè)人。本合同一經(jīng)簽署，即具有完整的法律效力。二、土地出租范圍土地使用權(quán)位置：本土地使用權(quán)位于深圳市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳”）。土地使用權(quán)面積：本土地使用權(quán)的面積為××㎡。土地用途：本土地使用權(quán)的用途為××。三、租期本次土地出租合同租期為五年。土地使用權(quán)將于租期屆滿之日正式終止，且無(wú)須通知乙方。在租期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)單方面解除本合同。四、租金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起7天內(nèi)一次性支付所有租金。本次土地出租的租金為人民幣××元整。乙方需要在每個(gè)租期年度的結(jié)束時(shí)，一次性支付下一年度的租金。五、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需要提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，原租賃合同自動(dòng)終止。六、保障甲方需對(duì)所租賃土地使用權(quán)的合法性進(jìn)行保證，并對(duì)土地使用權(quán)的行使免于侵犯第三方權(quán)利。若土地使用權(quán)因?yàn)榧追皆蚴艿綋p害或者侵權(quán)，則甲方需直接承擔(dān)責(zé)任。七、損毀和賠償在租期內(nèi)，乙方需對(duì)土地使用權(quán)的維護(hù)與管理進(jìn)行合理處理。在使用過(guò)程中，若出現(xiàn)以下行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：損壞土地使用設(shè)施給甲方或者第三方造成財(cái)產(chǎn)損失違反與甲方約定的其他條款八、附則本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。除本合同另有約定外，甲、乙雙方一致同意，本合同如遇到法律法規(guī)規(guī)定不明確的地方，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。任何各方對(duì)本合同有批注、修改和附件時(shí)，以附件為準(zhǔn)，與本合同具有同等法律效力。倘若本合同的任一條款無(wú)效或不可執(zhí)行，應(yīng)保留其他條款的完整性不受影響。九、爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)當(dāng)將所有與甲方發(fā)生的爭(zhēng)議提交深圳市人民法院解決。乙方提交disputes@郵箱時(shí)，將符合法院