私人建房施工合同

私人建房施工合同本合同由建筑業(yè)主和施工企業(yè)簽署，約定以下建筑工程的施工事項(xiàng)與費(fèi)用支付方式。一、建筑工程的基本情況建筑名稱：____________________建筑地址：____________________總建筑面積：__________________建筑用途：____________________建筑層數(shù)：____________________建筑結(jié)構(gòu)類型：________________建筑設(shè)計(jì)單位：________________建筑施工監(jiān)理單位：____________二、施工時(shí)間和價(jià)款支付方式施工時(shí)間建筑業(yè)主和施工企業(yè)約定施工期限為_____________，如因項(xiàng)目需要或其他情況影響了施工進(jìn)度，建筑業(yè)主在書面通知施工企業(yè)后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)施工期限。價(jià)款支付方式（1）建筑業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款支付方式，向施工企業(yè)支付建筑工程的各項(xiàng)款項(xiàng)。（2）價(jià)款支付方式如下：工程進(jìn)度款建筑業(yè)主應(yīng)按照施工企業(yè)實(shí)際完成的工程進(jìn)度，向施工企業(yè)支付工程進(jìn)度款。每次支付的工程進(jìn)度款不得超過(guò)已建設(shè)工程價(jià)稅合計(jì)的80%。工程質(zhì)量保證金建筑業(yè)主在開工前應(yīng)向施工企業(yè)支付工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金應(yīng)不少于該工程合同價(jià)款的5%。工程完工后施工企業(yè)應(yīng)按照合同約定保修期限保修工程，合格后建筑業(yè)主才可取回工程質(zhì)量保證金。工程竣工款建筑業(yè)主在工程竣工驗(yàn)收合格之后應(yīng)向施工企業(yè)支付工程竣工款?？⒐た畹闹Ц斗绞綉?yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證施工標(biāo)準(zhǔn)施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理要求，按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和施工圖紙要求進(jìn)行施工。質(zhì)量保證施工企業(yè)應(yīng)確保施工質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)要求和施工圖紙的一致性。若工程有設(shè)計(jì)不當(dāng)、施工不良等質(zhì)量問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工企業(yè)還要確保對(duì)工程的竣工和保修期內(nèi)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、施工安全措施施工企業(yè)應(yīng)在工程施工過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，全面做好安全防護(hù)和職業(yè)健康管理。如發(fā)生事故，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合建筑業(yè)主及有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)處理。五、合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院起訴解決。六、合同生效和履行本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并嚴(yán)格按照合同約定的方式履行。在合同履行過(guò)程中，如雙方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)在書面形式下并經(jīng)雙方簽字蓋章同意后方可執(zhí)行。七、簽署地點(diǎn)和聯(lián)系方式本合同簽署地點(diǎn)為_______________________，建筑業(yè)主聯(lián)系方式：___________________，施工企業(yè)聯(lián)系方式：___________________。以上條款約定本合同。本合同共二份，建筑業(yè)主和施工企業(yè)各持一份，合同雙方必須認(rèn)真履行。如違反合同規(guī)定，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建筑業(yè)主：_____________________簽名：___________