購房雙方平等合同協(xié)議

購房雙方平等合同協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)定雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。二、協(xié)議內(nèi)容1.購房人權(quán)利和義務(wù)購房人應(yīng)按照本合同約定支付房屋款項，并承擔相應(yīng)的稅費和其他費用；同時購房人應(yīng)按照國家相關(guān)法律和法規(guī)、政策規(guī)定按時繳納物業(yè)費和房屋維修基金等費用。購房人在購房過程中有權(quán)了解房屋的情況，如房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、房產(chǎn)證等信息。在購房前，購房人應(yīng)認真審核房屋的相關(guān)證件和合法性，確保購房合同的真實性和合法性。2.賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)按照購房合同中的約定，按時將房屋交付給購房人，并提供房屋的相關(guān)證件和合法性報告。同時賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律和法規(guī)、政策規(guī)定申報及繳納所有應(yīng)稅的稅費和其他費用，并接受購房人對房屋的檢查和驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)積極協(xié)商處理，保障購房人的合法權(quán)益。3.合同的生效與失效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同效力為同等效力。如協(xié)議中的任一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應(yīng)繼續(xù)按照原約定執(zhí)行。本合同失效的情況包括：一方違約嚴重或終止合同等。三、協(xié)議的變更和解釋雙方如對本協(xié)議的內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解，并依法履行調(diào)解結(jié)果，否則應(yīng)向人民法院起訴。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。四、附則本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方另有約定。本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效，以最后簽署日期為準。五、協(xié)議細則購房人信息項目填寫內(nèi)容姓名性別身份證號碼其他聯(lián)系方式賣方信息項目填寫內(nèi)容單位名稱法定代表人姓名其他聯(lián)系方式房屋信息項目填寫內(nèi)容地址房屋編號房屋類型房屋面積建筑結(jié)構(gòu)裝修情況房產(chǎn)證狀態(tài)房產(chǎn)證號碼竣工驗收日期其他附加條件合同條款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)向甲方交付已經(jīng)完工并交付驗收的房屋。房屋交付后，甲方應(yīng)在一個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起3個工作日以書面形式通知乙方并共同確認處理事宜。本合同有效期為一年，如在有效期內(nèi)未支付房款，則視為放棄購房資格，同時乙方有權(quán)將該房屋重新出售。甲乙雙方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴解決。本合同未涉及事項，由雙方另行約定，未與本合同相抵觸的，以其所載明的內(nèi)容為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具