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文檔簡(jiǎn)介
1成渝城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗(yàn)區(qū)2021年土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告2021年,成渝城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗(yàn)區(qū)在全國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)回暖的帶動(dòng)下,保持強(qiáng)勁的復(fù)蘇勢(shì)頭。區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量、工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)政收入、社會(huì)消費(fèi)等增長(zhǎng)顯著。房地產(chǎn)業(yè)指標(biāo)多處于景氣區(qū)間,各類指數(shù)均呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。土地市場(chǎng)繁榮,供給總量大幅增加,供地結(jié)構(gòu)日趨完善。成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)作為國(guó)家“十一五〞規(guī)劃綱要和?西部大開(kāi)發(fā)“十一五〞規(guī)劃?中確定的重點(diǎn)地區(qū),將帶動(dòng)基建、房地產(chǎn)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的大力開(kāi)展。一、區(qū)域宏觀環(huán)境分析成渝城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗(yàn)區(qū)在中央擴(kuò)大內(nèi)需經(jīng)濟(jì)刺激方案的指導(dǎo)下,結(jié)合區(qū)域開(kāi)展規(guī)劃和國(guó)務(wù)院3號(hào)文件,出臺(tái)了區(qū)域適應(yīng)性調(diào)控措施,推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。2021年區(qū)域固定資產(chǎn)投資大幅增加,工業(yè)和社會(huì)消費(fèi)保持較快增長(zhǎng),財(cái)政收入穩(wěn)步上升。〔一〕固定資產(chǎn)投資大幅增加,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資小幅增加辣20傘09犧年1冊(cè)~1饞1月踢,成乎渝城趟鄉(xiāng)統(tǒng)效籌綜臣合改霧革試秘驗(yàn)區(qū)初全社督會(huì)固伙定資濫產(chǎn)投視資8剩03計(jì)2.妻50縣億元鉤,同聚比增雅加3而5.壺4%昆〔見(jiàn)屠表1胞〕,高其中脂基建捧投資貨是拉粱動(dòng)固視定資秘產(chǎn)投巖資增只長(zhǎng)的疏主動(dòng)揭力。香1~聰11貿(mào)月,孫區(qū)域室房地鏟產(chǎn)開(kāi)貧發(fā)投牛資1也83歪4.交21要億元摸,同脫比增欄長(zhǎng)腎10棚.8融%。草表1研2扇00內(nèi)9年梨1~曲11眼月成云渝綜忘合改懼革試耽驗(yàn)區(qū)鍋各產(chǎn)捷業(yè)固作定資醉產(chǎn)投竊資額曾〔單危位:虎億元盈〕鐘第一鴿產(chǎn)業(yè)貴第二旁產(chǎn)業(yè)湯第三蒙產(chǎn)業(yè)爬總值綿同比堂〔%蝕〕采總值慣同比顛〔%竹〕雷總值添同比劈〔%東〕椅區(qū)域話25飛9.喂04絮腎14辱9.較6呀27味31猛.5超1奏32蛙.7蒜50墓41心.9盲7離33癥.8傘母成都頸10慎4.榨21享16匙0.敘2籃11摸48蛾.9冶0陵33洽.2啦23穿07盒.6咱1鼠35月.3去勝重慶伏15烘4.話83撞14僵3.棟0凡15觸82暮.6逮1蘭32直.4福摘2兵73煤4.鮮36扇盡32腹.6午〔二驚〕工刻業(yè)投案資力駱度加壤大,促經(jīng)濟(jì)剩呈現(xiàn)續(xù)加速錢上升誦態(tài)勢(shì)掩為貫剝徹區(qū)感域發(fā)道展戰(zhàn)廳略,肌成渝皺城鄉(xiāng)涼統(tǒng)籌麻綜合波改革噴試驗(yàn)志區(qū)加曲大了紗對(duì)工退業(yè)的重投資駛力度辟,工妖業(yè)投架資增坡長(zhǎng)較粉快。親隨著炎宏觀章經(jīng)濟(jì)合環(huán)境云的逐比步轉(zhuǎn)峰好和稿金融乒危機(jī)笛影響拖的減徑弱,浙成渝菌城鄉(xiāng)悉統(tǒng)籌式綜合咐改革說(shuō)試驗(yàn)餅區(qū)工暫業(yè)經(jīng)心濟(jì)加尊速回剛升,刃重點(diǎn)臨行業(yè)恰增速載明顯室。戶1~冶11桌月,狐區(qū)域誘規(guī)模范以上巖工業(yè)夏總產(chǎn)蔬值1肢02偶85吸.3細(xì)5億雄元,時(shí)同比播增加盯17笑.5絮%。刑產(chǎn)銷內(nèi)率達(dá)鑰97宇.8灘%,撐同比暗提高磨0.鋸2個(gè)顫百分控點(diǎn)〔姨見(jiàn)表淋2〕產(chǎn)。蘇表2接2蕩00呈9年墨1~厘11泥月成綱渝城婆鄉(xiāng)統(tǒng)棄籌綜局合改餃革試津驗(yàn)區(qū)歉工業(yè)用總產(chǎn)揚(yáng)值〔錫單位本:億全元〕崖規(guī)模欣以上蛾工業(yè)遙總產(chǎn)本值蝕產(chǎn)品娛銷售醉率〔共%〕網(wǎng)總值惕同比托〔%雁〕票絕對(duì)厭值陸同比混〔%含〕突區(qū)域窗10藏28知5疾.3謎5羽17丙.5傅97起.8羞0.掌2某成都毒42菜93乒.8遷5喜23炸.3淘97朝.9顫-0溉.1叮重慶椅59抖91蓋.5鄭0劈13框.6賓97毅.8瞞0.年7群〔三師〕財(cái)摸政收凈入大僻幅提蒼高,淘消費(fèi)愿品市犯場(chǎng)保楊持較雨快增師長(zhǎng)睛20校09豎年,券成渝砌城鄉(xiāng)怨統(tǒng)籌花綜合般改革者試驗(yàn)粱區(qū)財(cái)績(jī)政收捕入呈蠅現(xiàn)加斜快增棕長(zhǎng)的群態(tài)勢(shì)旅。1睛~1喬1月脅,區(qū)誦域共再完成屑財(cái)政軟收入屑20堡04顯.5際5億墊元,柿同比違增長(zhǎng)依11優(yōu).8窄%。劃在全顛國(guó)經(jīng)碎濟(jì)復(fù)爬蘇的稿帶動(dòng)融下,遮區(qū)域枕消費(fèi)煉品市衰場(chǎng)繁吐榮。捆1~膜11陪月,亦區(qū)域拆社會(huì)立消費(fèi)月品零蜜售總屬額實(shí)晴現(xiàn)3夕99柔3.松62葵億元承,同賤比增延長(zhǎng)1艘9.騙3%恒。剖二、慨土地珠市場(chǎng)掠運(yùn)行壓特點(diǎn)甩20飼09柄年,放成渝胖城鄉(xiāng)袖統(tǒng)籌側(cè)綜合檢改革掉試滑驗(yàn)區(qū)蠅土地漏市場(chǎng)膝日趨誰(shuí)繁榮稀,土閥地供墻應(yīng)總歷量士大幅切增加唇,土匙地出定讓均體價(jià)下叨降。嗓根底腸設(shè)施尚建設(shè)黎力度卡加大街,對(duì)成保障努性住笑房建辱設(shè)的望重視寶程度江進(jìn)一稼步加庸深。付工礦牌倉(cāng)儲(chǔ)客用地雅招拍廢掛比僵例提量高,滔土地遼市場(chǎng)她逐步照完善路。憑〔一劃〕土跪地供榴應(yīng)總胳量大隆幅增步加,跑存量心用地待比例濁大幅鞋下降懷20后09靈年成旨渝城輕鄉(xiāng)統(tǒng)耗籌綜執(zhí)合改換革試膏驗(yàn)區(qū)攏建設(shè)覽用地裕供給欄12棵32幻6.月39手公頃方,同閑比增民加1薪35順.8俗%。涼其中鐵,存天量用喉地3探65季9.唉59磨公頃佛,占飽供地鞠總量走的2制9.濤7%嗽,該籮比例腿同比言下降膏了4癢1.認(rèn)7個(gè)劫百分富點(diǎn)。神從各藍(lán)季度禁土地梯供給沉總量烈來(lái)看題,成蹤渝城秘鄉(xiāng)統(tǒng)梯籌綜緒合改籌革試特驗(yàn)區(qū)禮土地拼供給愚總量追季節(jié)廣性波島動(dòng)顯勁著,瞇每年濾的一形、三茅季度賣土地貫供地怒量否較小艷,而暑二、劇四季賓度土暑地供晝地量叛較大練,但阿20蚊09辭年三愚季度缺的土向地供稿地量豆也較盈大,桃占材全年虜土地松供給宅總量祖的4木7.敬8%贈(zèng)〔見(jiàn)泄圖1丙〕。線圖1鳥(niǎo)2鑒00曬7~改20樹(shù)09勸年各區(qū)季度殼成渝時(shí)城鄉(xiāng)喊綜合喇改革冬試驗(yàn)艙區(qū)供慘地總賢量及母同比決增長(zhǎng)搬率是〔二拳〕房蟲(chóng)地產(chǎn)箱開(kāi)發(fā)間用錢地比衣例下贈(zèng)降,滔其他碧用寨地比襯例提繳高井20否09員年成吩渝城巡鄉(xiāng)統(tǒng)除籌綜界合改毀革試屬驗(yàn)區(qū)糟房地廈產(chǎn)開(kāi)兇發(fā)用任地3畏27澆7.克93衣公頃辛,占慢供地搬總量瘦的2報(bào)6.冒6%什,該倉(cāng)比例臉同比毅下降臟17記.3拿個(gè)百忍分點(diǎn)帖;工余礦倉(cāng)芝儲(chǔ)用讓地3準(zhǔn)78閉8.頃05壞公頃赴,占爭(zhēng)供地造總量躍的3繼0.惕7%致,該酒比例滑同比箏下飛降1捎.9欣個(gè)百赤分點(diǎn)龜;其暮他用朽地5歇26組0.慮41襯公頃蹲,占浩供地貸總量院的4調(diào)2.恒7%部,該筐比縱例同頃比提吵高1慘9.悅2個(gè)乒百分共點(diǎn)〔緩見(jiàn)圖尚2〕軟。會(huì)圖2疑2鬼00抽7~預(yù)20哈09級(jí)年成患渝城誦鄉(xiāng)統(tǒng)鍬籌綜碰合改州革試縫驗(yàn)區(qū)縮土地術(shù)供給鼓結(jié)構(gòu)丈變化廚情況怪〔三網(wǎng)〕劃志撥用棋地比攏例過(guò)逝半,墳土地毅出讓腦均價(jià)頭大幅橡下降坑20棒09雙年成丘渝城垂鄉(xiāng)統(tǒng)貨籌綜祥合改歲革試嬌驗(yàn)區(qū)漿以出基讓方球式供史應(yīng)土傅地6伏01梁7.湖36偉公頃奉,同座比增右加6棟0.鋤8%撲,占招供地策總量閃的4秋8.笛8%圍;劃凱撥方蹲式供義地大誕幅增濁加,順達(dá)6得30餡8.夫09隨公頃胳,同敲比增您加3宗24點(diǎn).6爛%,庫(kù)占供潛地總釀量的懼51炊.2荒%,瓦該比教例同仰比增窯加了療22棵.8懲個(gè)百昏分點(diǎn)存〔見(jiàn)診表3號(hào)〕。飲劃撥丹用地休大幅違增加巖主要棚是重業(yè)慶市修為實(shí)豆施鉛“妻五個(gè)者重慶束〞扶建設(shè)另,大瑞幅增同加公紅共設(shè)兩施用輩地引踐起的音。滿表3礙2拴00翻9年墓成渝位城鄉(xiāng)鉛統(tǒng)籌卷綜合買改革耐試驗(yàn)礙區(qū)土承地供日應(yīng)方乓式對(duì)禾比〔毛單位懇:公添頃〕委供給塞20匙07盈年奪
胖20努08水年錯(cuò)20灰09架年零方式皺供給晨量膝比重夢(mèng)供給巴量兆比重德供給保量怠比重野出讓圍45膛90盈.2緒9俱70沈.7倡0%厭37緩42曉.1棉71重.6適0%艦60痕17頁(yè).3井6麗48啞.8痕0%這劃撥內(nèi)19澆06她.5鵲5閣29焦.3逗0%仿14踐85系.6讀28府.4興0%悔63族08三.0憑9愈51女.2定0%固在出麻讓用柜地中淚,須協(xié)議擋出讓生69字0.泉00敲公頃陷,占宋出讓究總面五積的汽11昨.5倒%橫;招癢拍掛甜出讓娘53扔27飯.3熟6公取頃,豆占出木讓總丈面積勵(lì)的8掙8.領(lǐng)5裝%,班該比黃例同猜比妙下降枝1.柜2籠個(gè)百述分點(diǎn)蹄。世從出浪讓收犁益來(lái)胃看,勒出讓粗總價(jià)慌款為裝53顏3.匙04綢億元粉,同騎比增近加1赴3.微4%獅。其眠中,稍招拍夸掛出曠讓價(jià)進(jìn)款5蛇13憲.4胳5億蜻元,貓同比框增加榨16倉(cāng).3縮%,晴占出網(wǎng)讓總迎價(jià)款廢的9常6.刃3%墓。協(xié)敏議出替讓價(jià)罷款伯19志.5景9億兆元,太同比炸減少不31桐.1郊%,膝占出習(xí)讓總邁價(jià)款緊的3背.7輕%。御從出偷讓價(jià)謎格來(lái)套看,缸出讓敬平均躺價(jià)格跳大幅內(nèi)下降跑,為園88侄6元努/平秀方米周,同游比下濕降2武9.演5%描。其歉中,享招拍格掛出朽讓平捏均單惠價(jià)為物96程4元櫻/平秘方米灰,同串比下遷降2潛6.城8%注;協(xié)逐議出姜讓平耐均單黃價(jià)為鳳28軌4元六/平就方米年,同杏比下糠降6漸1.們5%申〔見(jiàn)堅(jiān)圖3牙〕。逃2怨00在9年傭,成機(jī)渝城斬鄉(xiāng)統(tǒng)幼籌綜瞞合改臨革試弓驗(yàn)區(qū)弓土地付供給拿量的郊大幅賄增加訴是導(dǎo)虧致土雖地價(jià)榨格下平降的態(tài)原因墊之一訪。菌圖3歲2驚00佳7~觀20悄09時(shí)年成扎渝城宴鄉(xiāng)統(tǒng)纖籌綜依合改療革試過(guò)驗(yàn)區(qū)航土地新出讓每平均易單價(jià)自情況磨〔四訴〕房栗地產(chǎn)隙開(kāi)發(fā)滅用地恥供給松呈季下度變棒化,窄出讓并均價(jià)鄉(xiāng)小幅屠下降嫁20晃09抄年成毛渝城嶺鄉(xiāng)統(tǒng)撫籌綜材合改凈革試拘驗(yàn)區(qū)碎房地涼產(chǎn)開(kāi)局發(fā)用任地供吊應(yīng)3技27畝7.啊93鞋公頃芽,同冰比增海加4疏3.散0%覽。從食圖4翠中可范以看裂出,增房地誠(chéng)產(chǎn)開(kāi)缺產(chǎn)用囑地供語(yǔ)應(yīng)各縣季度災(zāi)呈現(xiàn)次不同栽規(guī)律巨,2盡00斥9年繡受國(guó)澇家政件策的想影響姐,房深地產(chǎn)岔開(kāi)發(fā)熔用地似供給偵量在舊三、蹤四季繪度大我幅增鄭加,她房地朝產(chǎn)業(yè)椒強(qiáng)勁甘復(fù)蘇絨。商阿服用璃地供風(fēng)應(yīng)9咳90獵.6世9公倉(cāng)頃,線占房兄地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)澇用地捷的3嫌0.廚2%細(xì),該斗比例公同比勇提高財(cái)6.換7個(gè)侵百分準(zhǔn)點(diǎn);襲住宅蠢用地溜供給枕22區(qū)87套.2陷3公質(zhì)頃,盈占房墳地產(chǎn)銅開(kāi)發(fā)蘭用地罩的6永9.啦8%形,該該比例掩同比擁下降援6.損7個(gè)酬百分例點(diǎn)。潛圖4完2降00呀7~碑20皇09籍年成奉渝城叨鄉(xiāng)綜蝴合改連革試招驗(yàn)區(qū)唉房地貨產(chǎn)開(kāi)孟發(fā)用寬地供斬應(yīng)及蚊同比唯增長(zhǎng)休率藝在住禽宅用奸地中家,普傲通商掛品房律用賄地1僑68踐2.具58木公頃嗚,同意比增肯加2職5.梨0%較,占習(xí)住宅介用地謙的7腳3.螺6%通,該再比例吼同比挪下降儀3.浴2個(gè)騰百分伙點(diǎn);竊經(jīng)對(duì)濟(jì)適威用房寧用地?zé)?0粱1.貝06電公頃陽(yáng),同圖比增版加2慕0.泛17眼%,鞭占住彩宅用響地的畜17濤.5燦%,猴該比伍例同侮比下賤降1過(guò).5眨個(gè)百閃分點(diǎn)檢;廉煤租房高用地督供給辨53憂.8叫7公辦頃,衛(wèi)為2贊00質(zhì)8年顫廉租喪房用霸地供詳應(yīng)量莊的7客.7苦5倍搞,占要住宅葬用地裝的2帆.4只%,稼該比戀例同妄比提員高2恩.0有個(gè)百掛分點(diǎn)響;高羞檔住時(shí)宅用中地供侵應(yīng)1側(cè)49璃.7匙3公搜頃,滲占住響宅用焦地的照6.素5%賊,該灶比例輕同比滅提高騎2.狼8個(gè)賺百分秤點(diǎn)〔幼見(jiàn)圖奔5〕猛??傞l之,勺20辜09堆年成勸渝城濕鄉(xiāng)統(tǒng)突籌綜灣合改攝革試凳驗(yàn)區(qū)晃保障徐性住殘房用竿地供滴應(yīng)量壯比2告00戰(zhàn)8年耽有大考幅增怠加,屋占住叢宅用清地比抹例也助有所田增加曲。址圖5拍2骨00亦7~拍20煉09興年成層渝城匹鄉(xiāng)統(tǒng)蒙籌綜啞合改少革試院驗(yàn)區(qū)耀住宅飽用地賓供給透結(jié)構(gòu)采變動(dòng)扎情況刮在土襲地價(jià)嶺格方搜面,握20望09憤年房尊地產(chǎn)淋開(kāi)發(fā)拾用地座出讓衡平均稈單價(jià)小為1毀84涼6元怎/平協(xié)方米討,同悼比下炒降1額4.苦2%碎。其樓中,穩(wěn)招拍駝掛出斬讓平鬼均單帝價(jià)為三21院21握元/悅平方蛇米,骨同比頁(yè)下降娃2.魚(yú)4%毛;協(xié)云議顏出讓增平均跪單價(jià)識(shí)為3陜16究元/策平方筋米,閣同比鞠下降枕81取.5伸%。羊其中舊,住江宅用促地均垃價(jià)為血20散06蒸元/喊平方萄米,拖同比遮下降炎17窄.5街%;輛商服血用地畏均價(jià)豎為1春00勺0元樣/平公方米哀,比購(gòu)去年宇同期們下降撫29違.7即%。?!参羼{〕工駱礦倉(cāng)釣儲(chǔ)用彼地同輕比大井幅增厘加,枕出讓聯(lián)均價(jià)賤小幅養(yǎng)下降餅20鎖09絞年成余渝城斑鄉(xiāng)統(tǒng)煤籌綜麥合改宗革試寸驗(yàn)區(qū)途工礦誕倉(cāng)儲(chǔ)倡用地犬供給紫37取88皂.0蜂5公晃頃,胳同比追增幅他達(dá)1那么21梅.7狡%,展占土董地供怒應(yīng)面模積的晶30懷.7雀%,鴨該比香例同書(shū)比減但少了敲1.卵9個(gè)耕百分磨點(diǎn)。剃從供狼地方乳式來(lái)準(zhǔn)看,躲20撤09爐年工門礦倉(cāng)悟儲(chǔ)用蛇地中所招拍沙掛出東讓3決12鄙9.中29鴉公頃蚊,同勺比增教加1欣16榴.2籮%,臨占出走讓土授地的影91非.8教%,椅該比蓬例同著比提求高袍7.鳥(niǎo)1個(gè)齡百分蛇點(diǎn)。嚷從出陪讓價(jià)公格來(lái)纖看,險(xiǎn)工礦惡倉(cāng)儲(chǔ)腫用地燃出讓序平均趣單價(jià)確為1譜89砌元/岔平方礦米,川同比臨下降哲23畜.7瘦%。山三、撒土地懇市場(chǎng)揚(yáng)開(kāi)展剛方針紗與宏增觀調(diào)唇控對(duì)酷策尼20秤09執(zhí)年國(guó)爪家為某拉動(dòng)船宏觀歇經(jīng)濟(jì)帶復(fù)蘇棟,加她大對(duì)京房地懶產(chǎn)市配場(chǎng)和丙土地母市場(chǎng)宣的重嫩視程斃度,霞以保蓬障與扶國(guó)民同經(jīng)濟(jì)枯的協(xié)勢(shì)調(diào)發(fā)劇展。矮從四揀季度役國(guó)家檢的政碼策開(kāi)秤始轉(zhuǎn)戀向,累區(qū)域栗應(yīng)在授國(guó)家夜相關(guān)釋政策爹的指難導(dǎo)下姐,及紹時(shí)制順定相存應(yīng)措敏施,恩嚴(yán)格菌管理柳土地在市場(chǎng)貫和房片地產(chǎn)拴市場(chǎng)肺,防評(píng)止房另價(jià)過(guò)挨快上量漲。蹈〔一伶〕土療地供馬應(yīng)與哲國(guó)民篩經(jīng)濟(jì)企協(xié)調(diào)奮開(kāi)展饑,房摟地產(chǎn)家市場(chǎng)的有力贏復(fù)蘇腹20初09鼠年1丈~1劣1月萬(wàn)成渝禍地區(qū)將全社記會(huì)固后定資運(yùn)產(chǎn)投外資額庭為8閥03見(jiàn)2.捎50歇億元手,同創(chuàng)比增印加3愛(ài)5.欄4%群;土渣地供杠應(yīng)總津量1勉23咐26含.3撲9公紐頃,們同比申增加宜13削5.地8%綢,二鞠者變果動(dòng)趨抬勢(shì)一另致。褲從圖體6中對(duì)可以們看出巧,2槽00宜7年帥以來(lái)忽,各邁季度拋土地葬供給包與固扯定資帖產(chǎn)投該資變遞動(dòng)趨糟勢(shì)也修根本林一致窩。2固00牧9年棄底,尾國(guó)家偽出臺(tái)覽控制慢房?jī)r(jià)孕系列僵政策之造成兵區(qū)域增土地導(dǎo)供給窗增長(zhǎng)番率的攔大幅咬降低坑,區(qū)內(nèi)域經(jīng)謠濟(jì)的她企穩(wěn)頌上升貫使固轎定資忽產(chǎn)投園資持毀續(xù)增沸長(zhǎng),連土地領(lǐng)供給露量與租固定畝資產(chǎn)棄投資教呈現(xiàn)甲不同赴變動(dòng)損趨勢(shì)沃。許圖6尼2規(guī)00休7~燥20抄09跑年各撫季度每成渝渴改革性試驗(yàn)嫌區(qū)固悠定資老產(chǎn)投右資與辟土地控供給叉增長(zhǎng)遇情況討20乘09型年1醉~1桃1月資,成各渝城瑞鄉(xiāng)統(tǒng)蔑籌綜目合改具革試資驗(yàn)區(qū)浸完成嘆房地拒產(chǎn)開(kāi)纖發(fā)投旦資1培83使4.驗(yàn)22什億元裹,同艙比增卷加1吹0.直8%栽;房浸地產(chǎn)慨開(kāi)發(fā)茶用地益總論量3貌27偶7.輝93英公頃揭,同清比增紗加4州3.陶0%聚。從貧各季蘇度的晃情況紙來(lái)看鉗,2刃00炊7年皮一季和度至圣20婚08銷年上內(nèi)半年漠,房熊地產(chǎn)麥開(kāi)發(fā)梅用地痰供給饞和房絮地產(chǎn)替開(kāi)發(fā)尾投資縱變動(dòng)暴趨勢(shì)飄根本伴一致穴,而笑自2揀00甚8年喂下半西年以哪來(lái),北兩者糞絕對(duì)撈值變氧動(dòng)方趣向保花持一享致,待增長(zhǎng)唉率變寄化趨蹤勢(shì)出吊現(xiàn)較錫大差壁異〔煌見(jiàn)圖撤7〕失。珠圖7案2射00等7~瓣20愚09榮年各峰季度陰成渝予改革卵試驗(yàn)薦區(qū)房深地產(chǎn)島開(kāi)發(fā)歌投資背與土盞地供跟應(yīng)增規(guī)長(zhǎng)瓜20推09攜年,孝成渝嚴(yán)城鄉(xiāng)療統(tǒng)籌坦綜合闖改革步實(shí)驗(yàn)違區(qū)房績(jī)地產(chǎn)腹市場(chǎng)魯在區(qū)暴域調(diào)茶控措覆施的停引導(dǎo)丘下逐豪步回避暖,理市場(chǎng)纖氣氛世活潑塵。隨逮著區(qū)蓋域購(gòu)居房?jī)?yōu)稿惠政飯策與忍年內(nèi)短高品倉(cāng)質(zhì)樓錦盤的埋推出蘋(píng),商愧品房麗市場(chǎng)確量?jī)r(jià)盈齊升懲。2戴00就9年濕1~鋸11裳月,傅成都搖市邊商品媽房銷旁售面朝積1表42軋0.壇73豎公頃弦,超帝過(guò)2白00山7年惠全年務(wù)12陸02凡.7龍3公他頃的掩成交距量,描主城世區(qū)商浩品房高成交泉價(jià)格沫從5千30那0元帆/平翁方米礎(chǔ)上漲楊至6綠40送0元施/平佛方米沙,漲金幅達(dá)溜20豬.8翅%。財(cái)重慶閘主城選區(qū)商睬品房憂成交箱面積痛為2劉43邀5.研68冒公頃喬,較莫20斧08準(zhǔn)年上牽漲9膀4.價(jià)5%抓,商鋪品房喝均價(jià)斜從4猾00義0元德/平診方米滲上漲鼻至5咱22繁2元洲/平頑方米慌,漲泛幅達(dá)玉30野.6刑%。背〔二傻〕有于方案因、適胸度增策加土葡地供以給,臺(tái)防止菜土地連市場(chǎng)物和房哄地產(chǎn)盆市場(chǎng)太出現(xiàn)抬較大煤波動(dòng)卵20均09蔬年,晨在國(guó)駐家莊“民擴(kuò)內(nèi)啊需,鞏保增糟長(zhǎng)苗〞暖政策沿指導(dǎo)薄下,諒政府白對(duì)房遵地產(chǎn)看市場(chǎng)雞和土汁地市犁場(chǎng)加秘大投頃資力竄度,陶以期向促進(jìn)規(guī)宏觀貍經(jīng)濟(jì)飼的復(fù)禾蘇。桑但2膚00悼9年慘土地拘供給認(rèn)總量枯增長(zhǎng)紅過(guò)快妨,達(dá)件20氣08加年的各2.俯36街倍,舅導(dǎo)致懶土地歐出讓圖均價(jià)瘡有較姑大降牲幅。閥同時(shí)峰土地墾供給監(jiān)主要系用于河根底疊設(shè)施蓋建設(shè)構(gòu),土歲地供第應(yīng)結(jié)診構(gòu)不犧盡合那么理。緒易造忽成土揀地市岡場(chǎng)與犧房地夜產(chǎn)市燃場(chǎng)的尊波動(dòng)略,不位利于擾市場(chǎng)徒的持男續(xù)穩(wěn)晉定發(fā)福展。浴建議棋有計(jì)尼
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