企業(yè)房屋租房合同

企業(yè)房屋租房合同一、租賃房屋基本信息出租方：__________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________（以下簡稱“乙方”）房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________租賃期限：自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。租金及付款方式：_______________。押金：_______________。二、租賃條款1.房屋交付與接收1.1甲方應(yīng)在本合同生效之前，將房屋清潔歸位，并保持房屋設(shè)施完好無損。1.2乙方應(yīng)按時接收房屋，一切設(shè)施設(shè)備完整無損。乙方如不按期接收，自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.使用及維修2.1乙方應(yīng)把承租的房屋用于定于租賃用途之上，并保證對房屋及配套設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)和日常修繕。2.2乙方同意自行負(fù)責(zé)因其私人行為導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞的維修、更換，如因乙方私人行為造成設(shè)施及設(shè)備損壞而需維修、更換，由乙方承擔(dān)全部費用，并負(fù)責(zé)上述設(shè)備或設(shè)施損害原值的二分之一的賠償。3.改造、裝修3.1乙方使用房屋需要進(jìn)行裝修或其他改造時，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方的同意，方可進(jìn)行。改造、裝修產(chǎn)生的全部費用，由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方進(jìn)行上述工作時應(yīng)盡量減少對房屋和周圍業(yè)主的影響，必要時應(yīng)向周圍業(yè)主進(jìn)行說明并取得同意。4.租金和押金4.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，于每月的_______日前，支付當(dāng)月的房屋租金。4.2押金為_________，租期結(jié)束后，如果乙方在指定的租賃期滿后所租賃的房屋各項設(shè)施設(shè)備保持原狀，沒有任何損壞，且乙方已履行其交納租金的的義務(wù)，則甲方會在三個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3如乙方未能如期繳納租金，則甲方有權(quán)就乙方逾期未付款的金額向乙方每日加收_______%的逾期滯納金，直至乙方按期支付租金為止。5.違約5.1若乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)繳納租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納。5.2乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，保持房屋整潔、設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，或者影響房屋使用或居住環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方或第三方的損失，若無法達(dá)成協(xié)議，甲方有權(quán)提起民事訴訟，要求賠償。5.3若乙方違反本合同的規(guī)定，出租房屋加工生產(chǎn)或開展?fàn)I業(yè)活動，或?qū)⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)，保留追究乙方違約的權(quán)利。6.其他6.1本合同于當(dāng)事人簽章時生效，至租賃期限屆滿或提前終止時止。6.2本合同未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決。6.3甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商難以解決，則應(yīng)向因房屋所在地的人民法院提起訴訟。