住房出租通用合同

住房出租通用合同本合同由出租人和承租人于________年________月________日簽訂，共同遵守以下條款：甲方（出租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租物信息出租物地址：出租物類型：出租物面積：租賃用途：出租物內(nèi)部設(shè)施：租金每月租金：_______元。租金支付方式：每月_______日前一次性支付。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。押金押金：_______元。押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。租期結(jié)束時，押金將在扣除電費、水費、燃氣費、物業(yè)費以及因承租人原因造成的房屋損壞或設(shè)備損壞費用后退還。租期租期：自________年________月________日起至________年________月________日止。使用權(quán)承租人有權(quán)在租期內(nèi)使用出租物，并負(fù)責(zé)維護保管。實施條款出租人有權(quán)在租期屆滿前一個月向承租人提出續(xù)租通知。承租人如需續(xù)租，需提前一個月向出租人提出書面申請并經(jīng)出租人同意后續(xù)租。在租賃期間，承租人有權(quán)安裝家具、電器、廚房用品等設(shè)備，但須預(yù)先經(jīng)出租人同意并在租期結(jié)束時恢復(fù)原狀。承租人如需裝修房屋應(yīng)提前一個月告知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行裝修。裝修完畢后，須向出租人提交裝修的結(jié)構(gòu)圖和施工圖，并經(jīng)出租人驗收后方可入住。承租人在租期內(nèi)發(fā)生居住異議或其它疑問需與出租人聯(lián)絡(luò)溝通，出租人將及時予以解決。出租人在租賃期間如需對出租物進行檢修，應(yīng)提前告知承租人，并在雙方協(xié)商一致后進行檢修，出租人應(yīng)承擔(dān)檢修費用。出租人有權(quán)在租賃期間對出租物進行定期檢查，以及在檢驗承租人是否遵守合同的規(guī)定方面進行必要的監(jiān)督。本合同有以下情形的，出租人可以解除本合同：乙方未按約定時間繳納租金超過一個月的。乙方未按約定用途使用房屋或者逾期退房等違反使用規(guī)定損害出租人利益的。乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，或者利用房屋從事違法活動的。合同生效本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，在簽字、蓋章、評估人員評估后生效，具有法律效力。其他條款本合同未盡事宜，可由出租人、承租人另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同雙方在履行合同時，如遇到異議或爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議