基站選址方案與措施

PAGEPAGE1基站選址方案與措施第一篇：基站選址方案與措施基站選址方案與措施一、系統(tǒng)概述隨著移動(dòng)通信事業(yè)的飛速發(fā)展，對(duì)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)提出了更高的要求。近幾年，基站建設(shè)數(shù)量逐年增加，給我們基站選址工作帶來(lái)了很大挑戰(zhàn)和難度，也暴露出各種各樣的選址問(wèn)題，嚴(yán)重影響了移動(dòng)通信基站建設(shè)的步伐。在移動(dòng)通信基站建設(shè)中選址工作是較為關(guān)鍵的一步，做好選址工作能給基站建設(shè)順利的進(jìn)行起很大的作用，不但能保證基站建設(shè)的順利開(kāi)展，還能保證基站使用的安全性和穩(wěn)定性。做好選址工作，相當(dāng)于為基站建設(shè)打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也是基站建設(shè)是否能按時(shí)按質(zhì)完成的重要保障。針對(duì)基站建設(shè)選址工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要從根本上解決移動(dòng)基站選址的問(wèn)題，較為徹底的辦法就是加強(qiáng)選址工作的管理力度，給予選址單位在專業(yè)和管理上的支持。二、基站選址原則2.1城區(qū)選址原則城區(qū)選站應(yīng)主要采用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化的手段解決，慎重加站，避免因加站不當(dāng)，導(dǎo)致干擾上升或者軟切換區(qū)過(guò)大。站址選擇應(yīng)結(jié)合城市地理環(huán)境，符合網(wǎng)絡(luò)蜂窩拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)要求，與周邊其它站點(diǎn)形成良好的互補(bǔ)，尤其避免過(guò)高站址產(chǎn)生的越區(qū)覆蓋對(duì)網(wǎng)絡(luò)性能的影響。城市覆蓋型基站應(yīng)盡量設(shè)置在目標(biāo)區(qū)域話務(wù)分布的中心區(qū)域，從而均衡話務(wù)在各個(gè)扇區(qū)之間的分布。2.2非城區(qū)選址原則非城區(qū)選址應(yīng)有側(cè)重點(diǎn)，近郊工廠、開(kāi)發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、高速公路、大型廠礦等應(yīng)做為重點(diǎn)覆蓋目標(biāo)，有的放矢，提高基站的建站效益，覆蓋真正有話務(wù)需求的地方。非城區(qū)選址應(yīng)盡量選擇容易引電（附近有高壓電線經(jīng)過(guò)，或者有變壓器，或者附近有村莊等）、傳輸距離較近、交通便利、安裝施工容易、維護(hù)成本不高的位置。選擇的山頭站要注意站址較平整，土層厚實(shí)，容易做防雷接地、避免選擇石山、礦山等。三、站址優(yōu)先選用的情況在滿足無(wú)線技術(shù)要求的前提下，宜優(yōu)先選用以下情況的機(jī)房：優(yōu)先選用移動(dòng)現(xiàn)有的站址資源；站址應(yīng)盡量選在交通方便、市電可用、環(huán)境安全的地點(diǎn)；通信機(jī)樓的生產(chǎn)區(qū)域；高層樓宇的避難層、設(shè)備層；在滿足面積要求的情況下也可以和樓房的電梯機(jī)房共址。四、站址避免選用的情況房屋墻體、梁、柱等位置開(kāi)裂嚴(yán)重，房屋裂縫很多；墻體和天花板的抹灰層空鼓、脫落嚴(yán)重，甚至能看到梁、柱上的蜂窩、麻面等缺陷；房屋曾經(jīng)發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害，業(yè)主無(wú)法出示房屋質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到正常要求的有效證明；避免設(shè)在大功率無(wú)線電發(fā)射臺(tái)、雷達(dá)站或其他強(qiáng)干擾源附近；盡量避免設(shè)置雷擊多發(fā)區(qū)、洪澇區(qū)，如果無(wú)法避免，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行的安全；避免設(shè)置在加油站、高壓變電站附近。站址選擇需要綜合考慮機(jī)房面積、負(fù)荷、天線架設(shè)的可行性和合理性等工程實(shí)施因素。當(dāng)受條件限制而無(wú)法選擇更優(yōu)選的房屋進(jìn)行后續(xù)工作時(shí)，應(yīng)在簽訂物業(yè)合同前，提前要求土建咨詢部門介入加以考慮，進(jìn)行專業(yè)考慮，以避免由于合同變更帶來(lái)的麻煩。五、基站洽談風(fēng)險(xiǎn)5.1談點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)基站談點(diǎn)主要存在以下三點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：5.1.1選點(diǎn)失敗風(fēng)險(xiǎn)（需注意機(jī)房可用，天面不可用的風(fēng)險(xiǎn)）；對(duì)于選點(diǎn)失敗的風(fēng)險(xiǎn)，在選址期間應(yīng)預(yù)留一部分備用站點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，在選址工作方面，無(wú)線網(wǎng)優(yōu)部門與設(shè)計(jì)院共同配合，提供選址的技術(shù)支持，保證選址工作的順利進(jìn)行。5.1.2合同簽訂過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于合同簽訂過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)，由于業(yè)主內(nèi)部、公司內(nèi)部合同需要通過(guò)相關(guān)部門審核、批復(fù)，在審核、批復(fù)過(guò)程中，容易出現(xiàn)偏差，無(wú)法按照預(yù)計(jì)時(shí)間完成。規(guī)避這類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)做好選點(diǎn)控制。5.1.3周圍業(yè)主干擾施工風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)業(yè)主阻撓的風(fēng)險(xiǎn)，這類風(fēng)險(xiǎn)主要指小業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、中介公司的風(fēng)險(xiǎn)。施工時(shí)，因天線輻射原因或動(dòng)土，突然遭到小業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、中介公司干擾與阻撓。主要的規(guī)避方案有：提交環(huán)保局鑒定的無(wú)輻射報(bào)告和無(wú)委資料。六、基站選址要求6.1強(qiáng)制要求6.1.1站址不應(yīng)選擇在易燃、易爆的倉(cāng)庫(kù)和材料堆積場(chǎng)和在生產(chǎn)過(guò)程中容易發(fā)生火災(zāi)和爆炸危險(xiǎn)的工廠、企業(yè)附近，以及生產(chǎn)過(guò)程中散發(fā)較多粉塵或有腐蝕性排放物的工廠企業(yè)附近。6.1.2站址應(yīng)選在地形平坦、地質(zhì)良好的地段。應(yīng)避開(kāi)斷層、土坡邊緣、古河道和有可能塌方、滑坡和有開(kāi)采價(jià)值的地下礦藏或古跡遺址的地方。6.1.3站址不應(yīng)選擇在易受洪水淹灌的地區(qū)。6.1.4站址選擇時(shí)應(yīng)滿足通信安全保密、人防、消防等要求。6.1.5基站應(yīng)避免設(shè)在雷擊區(qū)。6.1.6當(dāng)基站需要設(shè)置在飛機(jī)場(chǎng)附近時(shí)，其天線高度應(yīng)符合機(jī)場(chǎng)凈空高度要求。6.1.7應(yīng)考慮其他系統(tǒng)的干擾因素，保證必要的空間隔離。6.2一般要求6.2.1基站選址時(shí)首先應(yīng)考慮滿足無(wú)線覆蓋的需求，然后再考慮傳輸要求和供電要求。6.2.2機(jī)房選址時(shí)應(yīng)考慮周圍環(huán)境發(fā)展變化的影響，并要考慮建設(shè)維護(hù)方便。6.2.3基站選擇應(yīng)結(jié)合水文、地質(zhì)、地震、交通、城市規(guī)劃和投資效益等因素綜合比較選定。6.2.4基站宜選擇在有適當(dāng)高度的建筑物、鐵塔和有可靠電源可利用的地點(diǎn)。6.2.5基站不宜靠近鐵路或高速公路。6.2.6基站不宜靠近高壓線。6.3無(wú)線覆蓋和容量對(duì)基站選址的要求基站選址對(duì)整個(gè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的質(zhì)量和發(fā)展有著重要的影響，因此在選址時(shí)應(yīng)全面考慮各方面因素，無(wú)線覆蓋和容量對(duì)基站選址的要求如下：6.3.1業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)分布要求：基站分布與業(yè)務(wù)分布應(yīng)基本一致，優(yōu)先考慮熱點(diǎn)地區(qū)。6.3.2覆蓋要求：按密集市區(qū)->市區(qū)->郊區(qū)->農(nóng)村的優(yōu)先級(jí)考慮覆蓋，此外對(duì)交通干道、重要旅游區(qū)也應(yīng)優(yōu)先考慮。6.3.3網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)要求：基站站間距根據(jù)電測(cè)及仿真分析結(jié)果確定，一般要求基站站址分布與要求蜂窩結(jié)構(gòu)的偏差應(yīng)小于站間距的1/4，在密集覆蓋區(qū)域應(yīng)小于站間距的1/8。6.3.4無(wú)線傳播環(huán)境要求：基站天線高度滿足覆蓋目標(biāo)，一般要求天線主瓣方向100米范圍內(nèi)無(wú)明顯阻擋。同時(shí)，天線不宜過(guò)高，避免扇區(qū)間的過(guò)度重疊影響網(wǎng)絡(luò)容量和質(zhì)量。七、與其它外部條件協(xié)調(diào)7.1有效利用已有物業(yè)：在滿足網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和其他建站條件站的情況下，應(yīng)盡量利用移動(dòng)現(xiàn)有物業(yè)，包括機(jī)樓、微波站等，但對(duì)于明顯不符建站條件的已有物業(yè)，不應(yīng)選用。7.2站址的選取要與市政規(guī)劃相結(jié)合：選站過(guò)程中，要爭(zhēng)取政府部門的支持，如與環(huán)保、市政規(guī)劃等相關(guān)部門做好協(xié)調(diào)，避免由于對(duì)市政規(guī)劃不了解而造成的不必要的工程調(diào)整。7.3其他站型的站址選擇，例如微蜂窩基站、射頻拉遠(yuǎn)、直放站等，可以根據(jù)具體情況靈活選取，不必參照以上要求。在站址選擇存在困難的情況下，可以根據(jù)周邊的電波傳播環(huán)境靈活地選擇合適的站址、站型，保證網(wǎng)絡(luò)達(dá)到良好覆蓋。以上主要是對(duì)基站選址提出的改進(jìn)方案和措施，對(duì)于提高目前基站選址質(zhì)量和效率有較高實(shí)用價(jià)值的技術(shù)手段和方法。在選址工程中，相信認(rèn)真做好選址各個(gè)方面要求的工作，以積極的態(tài)度對(duì)待各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，選址質(zhì)量及效率一定能帶來(lái)較大的提高，為后續(xù)的工程順利展開(kāi)，打下堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。第二篇：基站選址問(wèn)題基站選址問(wèn)題（課程設(shè)計(jì)）移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)部門計(jì)劃投資一千萬(wàn)在一個(gè)當(dāng)前未建立服務(wù)的區(qū)域開(kāi)展業(yè)務(wù)，設(shè)該區(qū)域有7個(gè)位置可以設(shè)立基站，每個(gè)基站只能覆蓋一定數(shù)目的社區(qū)，不同位置的基站建造費(fèi)用也不同，基站的建造費(fèi)用和覆蓋社區(qū)如下表，問(wèn)在哪些地方建造基站才能覆蓋盡可能多的人口并不超過(guò)資金預(yù)算？基站建設(shè)費(fèi)用和覆蓋社區(qū)待選基站編號(hào)1234567建造費(fèi)用1.81.34.03.53.82.62.1(百萬(wàn)元)覆蓋社區(qū)1,2,42,3,54,7,8,105,6,8,98,9,127,10,11,12,1512,13,14,15社區(qū)人口表社區(qū)***131415人口（千人）24***1614936具體要求：1.選擇適當(dāng)?shù)臎Q策變量，寫出基站選址問(wèn)題的數(shù)學(xué)規(guī)劃；2.設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)挠?jì)算方法（要求實(shí)用，可以是近似算法），并說(shuō)明合理性（參考算法需要說(shuō)明出處），并分析你的算法是否適合解通用性的一般問(wèn)題；3.分析上述數(shù)學(xué)規(guī)劃模型是否可以利用線性規(guī)劃逼近其最優(yōu)解？寫出相應(yīng)算法。4.算法實(shí)現(xiàn)（軟件計(jì)算或自己設(shè)計(jì)算法編程）。5.要求撰寫課程設(shè)計(jì)報(bào)告。第三篇：基站選址問(wèn)題基站選址問(wèn)題移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)部門計(jì)劃投資一千萬(wàn)在一個(gè)當(dāng)前未建立服務(wù)的區(qū)域開(kāi)展業(yè)務(wù)，設(shè)該區(qū)域有7個(gè)位置可以設(shè)立基站，每個(gè)基站只能覆蓋一定數(shù)目的社區(qū)，不同位置的基站建造費(fèi)用也不同，基站的建造費(fèi)用和覆蓋社區(qū)如下表，問(wèn)在哪些地方建造基站才能覆蓋盡可能多的人口并不超過(guò)資金預(yù)算？基站建設(shè)費(fèi)用和覆蓋社區(qū)待選基站編號(hào)1234567建造費(fèi)用1.81.34.03.53.82.62.1(百萬(wàn)元)覆蓋社區(qū)1,2,42,3,54,7,8,105,6,8,98,9,127,10,11,12,1512,13,14,15社區(qū)人口表社區(qū)***131415人口（千人）24***1614936第四篇：基站選址工作要點(diǎn)選址工作要點(diǎn)選址工作對(duì)于基站建設(shè)來(lái)說(shuō)，是至關(guān)重要的。盡管選址屬于非技術(shù)性工作，但它涉及的外部因素較多。近年來(lái)，隨著各電信運(yùn)營(yíng)商競(jìng)爭(zhēng)加劇，基站建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大、市政規(guī)劃力度的不斷加大，以及大眾環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在基站定址、以及塔型（塔高）的選擇等方面難度越來(lái)越大。一、基站塔型、塔高鐵塔分類1、按位臵分:落地塔、樓頂塔；2、按結(jié)構(gòu)型式分：自立塔、拉線塔（支架）；3、按結(jié)構(gòu)主要材料分：角鋼塔、鋼管塔（單管塔、三管塔等）；另外還有一些特別美化的鐵塔，如景觀樹(shù)，路燈塔等4、樓頂塔（支架）：自立塔、拉線塔、景觀美化塔、抱桿、各類美化天線（建筑物主體必須是框架結(jié)構(gòu)），如：與大樓外墻顏色一致的美化外罩（方柱、水箱、空調(diào)室外機(jī)等）、排氣管天線。鐵塔類型本地區(qū)使用的地面鐵塔類型主要有角鋼塔、單管塔、三管塔、景觀樹(shù)、路燈塔等,下面是幾種塔形的實(shí)物照片：角鋼塔景觀塔單管塔三管塔景觀樹(shù)路燈塔其中：角鋼塔：目前常用的角鋼塔有高度為51米和63米的兩種類型，根開(kāi)分別為8米和10米，均有4個(gè)塔基。該塔形優(yōu)點(diǎn)是鐵塔本身造假較低、塔高較高，缺點(diǎn)是塔基費(fèi)用較高、占地面積大、外觀不美觀。主要在早起的通信建設(shè)中使用，目前已逐步被其他塔型代替。單管塔：?jiǎn)喂芩亲铋L(zhǎng)用的通信鐵塔，價(jià)格適中，并且只需要一個(gè)塔基（塔基與承臺(tái)需要4*4平方的面積），所以塔基費(fèi)用較低。該類型塔高易于控制（一般從30-55米，每5米一檔），最長(zhǎng)用的是40米的單管塔。但是單管塔對(duì)站址地質(zhì)要求較高，如果地址不好則會(huì)塔基費(fèi)用會(huì)大大增加，（對(duì)埋深較淺，厚度較大的淤泥質(zhì)土中慎用）。該情況下一般選擇使用三管塔。景觀塔：由照片可以看出景觀塔是經(jīng)過(guò)美化處理的單管塔，其屬性與單管塔基本相同，優(yōu)點(diǎn)是造型美觀，缺點(diǎn)是價(jià)格較高、抱桿較少，一般用于郊區(qū)的居民區(qū)、公園、泵站等適宜建塔但是又對(duì)鐵塔外觀要求較高的地方。三管塔：三管塔也是常用的通信鐵塔之一，特點(diǎn)是有三個(gè)塔腳，相應(yīng)的也有三個(gè)塔基、根開(kāi)小于2米。該塔形優(yōu)點(diǎn)是塔高易于控制、地形適應(yīng)能力強(qiáng)、抱桿多、價(jià)格較低；缺點(diǎn)是外形不太美觀。一般用在郊區(qū)和農(nóng)村，地質(zhì)不適宜建設(shè)單管塔的地方，最長(zhǎng)用的是40米三管塔。景觀樹(shù)：景觀樹(shù)可以看成有樹(shù)木外形的景觀塔，高度一般從20XX40米不等。該塔形優(yōu)點(diǎn)是外形美觀，隱蔽性好；缺點(diǎn)是價(jià)格高，運(yùn)輸、安裝麻煩。一般用在公園、景區(qū)等外觀要求極高的公共場(chǎng)所。目前我公司在常州僅有飛龍公園與淹城動(dòng)物園兩個(gè)基站使用了景觀樹(shù)。路燈塔：路燈塔也是一種特殊的景觀塔，塔高一般較低（15-30米），天線必須安裝在頂部的集束罩內(nèi)，最多只能有兩層、六根天線。該塔形優(yōu)點(diǎn)是：外型美觀；缺點(diǎn)是價(jià)格較高、抱桿少、高度低。一般配合室外機(jī)柜用在學(xué)校、小區(qū)周邊、馬路旁邊，公園等對(duì)外觀要求較高的地方。隨著公眾環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，基站鐵塔的外觀要求也越來(lái)越高，路燈塔的使用也越來(lái)越多。本地區(qū)使用的樓面鐵塔類型主要有抱桿、美化箱體、美化水箱、排氣管型天線、拉線塔、樓頂景觀塔等。下面是幾種塔形的實(shí)物照片：抱桿美化水箱美化箱體排氣管天線拉線塔樓頂景觀塔抱桿：抱桿是通信建設(shè)初期最常用的樓頂鐵塔（支架）形式，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格低、易架設(shè)、易維護(hù)；缺點(diǎn)是外形不美觀、易銹蝕。一般用在商業(yè)或者辦公大樓樓頂，樓層要求至少5層。由于外形不美觀現(xiàn)在已經(jīng)逐漸被各種美化天線取代。美化箱體：美化箱體是目前最常用的樓面鐵塔（支架），由于箱體外形多種多樣（可以有箱體、空調(diào)外機(jī)等）、顏色可根據(jù)要求調(diào)整所以應(yīng)用最為廣泛。優(yōu)點(diǎn)是偽裝性好、外形適應(yīng)性強(qiáng)、易安裝、易維護(hù)；缺點(diǎn)是價(jià)格較高、體積較大。一般用在市區(qū)建筑物樓頂，樓層要求至少5層。美化水箱：美化水箱是一種特殊的美化箱體，與普通的美化箱體區(qū)別是，普通的美化箱體中只安裝一根天線，而一個(gè)美化水箱內(nèi)一般集中了基站的所有天線（4-9根），箱體體積一般為2*2*3或者3*3*3兩種。該塔形的優(yōu)點(diǎn)是偽裝性好、易維護(hù)；缺點(diǎn)是單個(gè)箱體占地面積大，不易找到適于安裝的位臵、并且內(nèi)部天線信號(hào)容易收到樓面阻擋，所以最好安裝在炮樓上。一般用于居民小區(qū)樓頂或者靠近居民小區(qū)樓頂?shù)拇髽菢琼敚瑯菍右笾辽?層。拉線塔：拉線塔也是早期通信建設(shè)中常用的塔形，其優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格低、塔高高、抱桿多；缺點(diǎn)是需要拉線加固、要安裝在開(kāi)闊的樓面、外形不美觀。一般用在郊區(qū)、工業(yè)園區(qū)等對(duì)鐵塔外形要求不高的地區(qū)。樓頂景觀塔：樓頂景觀塔是微型的一種微型的景觀塔，最長(zhǎng)使用的有8米和10兩種高度。該塔形優(yōu)點(diǎn)是：外形美觀、抱桿多；缺點(diǎn)是價(jià)格較高。一般用在郊區(qū)、工業(yè)園區(qū)中對(duì)外觀要求較高的地方。塔型、塔高選擇1、優(yōu)先考慮利用建筑物高度來(lái)架設(shè)天線，對(duì)于建筑物高度在35-50米，一般使用抱桿，抱桿安裝位臵在建筑物的外沿，共9根（GSM+DCS+TD三網(wǎng)），一般以正北為參照，順時(shí)針排列分設(shè)；如建筑物位于主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)、居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等一些特殊場(chǎng)所，可考慮使用美化天線；2、對(duì)于建筑物高度不足30米的，一般使用拉線塔或樓頂塔，但平頂可使用面積必須在8M×10M以上，房屋為框架結(jié)構(gòu)，如建筑物位于主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)、居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等一些特殊場(chǎng)所，應(yīng)考慮使用美化鐵塔；對(duì)于使用拉線塔、美化鐵塔，選址人員必須與工維部進(jìn)行確認(rèn)；3、對(duì)于無(wú)相應(yīng)高度建筑物可利用的，考慮建落地塔，其中包括落地角鋼塔、單管塔、三管塔、景觀塔等，塔高一般在35-50M左右。（1）優(yōu)先考慮建造單管塔；（2）對(duì)于農(nóng)村邊緣地區(qū)及施工條件受限（如施工機(jī)械無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等）的，優(yōu)先考慮建造三管塔；（3）在主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)等考慮到環(huán)境美化和居民投訴等問(wèn)題，在通過(guò)工維部綜合評(píng)估后建造景觀塔；（4）落地角鋼塔一般條件下不考慮使用。4、落地塔塔基承臺(tái)建造基本條件：?jiǎn)喂芩?M×4M）、三管塔（5M×6M）、景觀塔（4M×4M）、角鋼塔（51M：8M×8M）、角鋼塔（63M：10M×10M）。二、機(jī)房面積機(jī)房包括自建機(jī)房和租賃機(jī)房，其中自建機(jī)房包括自建磚混、自建便攜式機(jī)房及彩鋼板機(jī)房三種。自建機(jī)房：1、磚混結(jié)構(gòu)機(jī)房：4M×6M、5M×5M；2、自建便攜式機(jī)房：5.1M*2.2M，一般用于規(guī)劃區(qū)臨時(shí)建站。3、彩鋼板機(jī)房：4M×6M，一般設(shè)臵在樓頂，應(yīng)考慮沉重問(wèn)題，設(shè)計(jì)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定。對(duì)于租賃機(jī)房，要求面積在15平方米以上，層高不低于2.4米,機(jī)房?jī)?nèi)不能有各類管道,特別是水管和消防管等。三、站型簡(jiǎn)介一、地面站：1、新建地面站此類基站要新建地面鐵塔（單管塔、景觀塔、三管塔等），一般是新建磚混機(jī)房（也有新建彩鋼板機(jī)房或者外租機(jī)房），鐵塔的塔形和高度可以根據(jù)不同基站的具體情況調(diào)整。此類基站的優(yōu)點(diǎn)是機(jī)房空間大，天線掛高靈活度大，覆蓋距離遠(yuǎn)，后期維護(hù)方便；缺點(diǎn)是占地面積大，投資大。一般在郊區(qū)和農(nóng)村建設(shè)。2、便攜式基站便攜式基站的鐵塔和機(jī)房固定在一起，做一個(gè)整板基礎(chǔ)即可，不需要單獨(dú)做鐵塔塔基。優(yōu)點(diǎn)是施工周期短且機(jī)動(dòng)靈活。尤其在網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)盲和規(guī)劃中的區(qū)域內(nèi)使用非常方便。二、樓頂站：城區(qū)的話務(wù)量高，規(guī)劃的站點(diǎn)也相應(yīng)的比較密集，但是由于城區(qū)的建筑物密集，物理?xiàng)l件比較復(fù)雜。所以城區(qū)的基站基本上都是樓頂站。此類基站包含的情形較多，機(jī)房和鐵塔的選擇都要結(jié)合實(shí)際情況和業(yè)主要求決定，業(yè)主有合適的房間時(shí)，租用該房間做機(jī)房，業(yè)主沒(méi)有合適房間的時(shí)候要在樓面上新建彩鋼板機(jī)房，如果樓面上沒(méi)有足夠的空間建機(jī)房，或者業(yè)主不同意新建機(jī)房也可以直接在樓面上安裝室外機(jī)柜。鐵塔的選擇也要根據(jù)網(wǎng)優(yōu)的需求和業(yè)主要求等實(shí)際情況決定，為了保證美觀，城區(qū)一般選擇美化塔或者美化天線，有些業(yè)主樓層不高的也會(huì)選擇拉線塔來(lái)增加天線掛高。下面是樓頂站的分類介紹：1、外租機(jī)房（無(wú)鐵塔）左圖中的炮樓內(nèi)部是移動(dòng)的裝修機(jī)房，樓頂上的是美化天線；右圖是常州潤(rùn)澳酒店基站，同樣炮樓內(nèi)部是機(jī)房，樓頂直接用抱桿安裝天線。上面兩個(gè)基站，業(yè)主都有一個(gè)空臵的炮樓，而且位臵和大小都很合適，是作為機(jī)房的理想選擇，而且業(yè)主樓層較高，所以直接用抱桿或美化箱體安裝天線，不需要新建鐵塔增加掛高。2、樓頂彩鋼板機(jī)房（有鐵塔）下圖是常州羅灣路基站的照片，由于業(yè)主樓層不高（3層）而且沒(méi)有合適的房間作為機(jī)房，所以在樓頂新建彩鋼板機(jī)房并新建拉線塔安裝天線。拉線塔掛高較高，平臺(tái)較多，但是外觀不太美觀，同時(shí)在樓面上需要很多拉點(diǎn)。下圖是常州長(zhǎng)江塑化市場(chǎng)基站的照片，由于業(yè)主樓層較高（7層）而且有一個(gè)面積合適的炮樓做機(jī)房，租用該房間做機(jī)房并在房頂新建樓頂美化塔安裝天線。圖中是最典型也是使用最多的美化塔類型，美化塔上可以安裝的天線數(shù)量不多，在類似的樓層較高的基站中，一般選用樓頂美化塔或者美化塔和美化天線混合使用。三、室外站嚴(yán)格講來(lái)室外站也可以分為落地站和樓頂站兩類，但是由于室外站比較特殊，而且隨著現(xiàn)在基站選址越來(lái)越難，有很多基站會(huì)有空間不夠或者業(yè)主反對(duì)等情況不具備建設(shè)機(jī)房的條件，還有很多像高鐵覆蓋站之類的分布式站點(diǎn)采用光纖拉遠(yuǎn)，不需要新建機(jī)房的情況。室外站的應(yīng)用也越來(lái)越多，所以單獨(dú)分類。室外站的優(yōu)點(diǎn)是占用空間小、施工周期短、投資小；缺點(diǎn)是容量小、電池續(xù)航能力弱。室外機(jī)柜有很多型號(hào)，功能、尺寸等屬性也各不相同，具體的選型要根據(jù)實(shí)際情況決定。1、地面室外站下圖所示是常州火車站東基站的照片，由于是分布式站點(diǎn)，不需要安裝信源，需要的空間很小，所以采用了鐵塔加室外柜的形式，室外柜中安裝小型的開(kāi)關(guān)電源、鐵鋰蓄電池和ODF之類的配套設(shè)備。2、樓頂室外站（非光纖拉遠(yuǎn)）下圖是常州香江庭院基站的照片，由于業(yè)主不同意在樓頂建機(jī)房，而且也沒(méi)有合適的空房間出租，所以該站采用室外機(jī)柜加鐵塔的方式建設(shè)，除了射頻拉遠(yuǎn)單元之外的所有設(shè)備均安裝在機(jī)柜內(nèi)，該機(jī)柜還具有有溫控和環(huán)境警報(bào)等功能。3、樓頂室外站（光纖拉遠(yuǎn)）下圖是常州光華世家基站的照片，由于業(yè)主不同意在樓頂建機(jī)房，也不同意新增機(jī)柜，而且也沒(méi)有合適的空房間出租，所以該站采用拉遠(yuǎn)的方式建設(shè)，只需新增一個(gè)ODF盒和一個(gè)電表盒，一般安裝在女兒墻或者炮樓外墻上。四、站址選擇要求1、站址應(yīng)根據(jù)工維部網(wǎng)優(yōu)中心提供的建筑參照物或站址規(guī)劃經(jīng)緯度加以選擇。2、盡量不要選擇垃圾場(chǎng)、河岸邊、河塘等不利地形，及狹小的場(chǎng)地，否則會(huì)大幅度增加工程造價(jià)。同時(shí)擬建鐵塔距離旁邊房屋應(yīng)考慮留有一定的保護(hù)距離，以保證施工安全。3、為確保環(huán)保局環(huán)境評(píng)估測(cè)試通過(guò)，要求擬建基站距離居民區(qū)符合環(huán)評(píng)要求，其中水平距離25米，垂直距離2.5米。五、選址談判注意事項(xiàng)合法建筑和合法土地可以租用合法建筑包括：取得產(chǎn)權(quán)證的房屋、雖沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證但取得兩證的房屋（《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》），在使用期限內(nèi)的臨時(shí)建筑。合法土地指有合法的土地使用權(quán)。在租賃合同簽定前，必須取得相關(guān)權(quán)證復(fù)印件證明。對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期租用的土地，原則上在征得出租方同意后，可簽定相關(guān)租賃協(xié)議?；久娣e及用電要求1、基站面積包括機(jī)房和鐵塔占用面積，合同中應(yīng)予以明確，一般基站面積不得低于80平方米，視建站方式定，選址人員在選址過(guò)程中應(yīng)與工維部工程班銜接。2、一般基站供電容量要求在12KW及以上，對(duì)于設(shè)在廠、礦企業(yè)的基站，其用電來(lái)源要求由業(yè)主提供，電價(jià)參照企業(yè)與供電結(jié)算價(jià)按實(shí)結(jié)算。租賃期限合同租賃期限一般在10年，不超過(guò)20XX租賃費(fèi)用及付款方式1、年租金一般不超過(guò)最高限價(jià)。特殊地段、特殊原因，造成租賃價(jià)格偏高時(shí)，應(yīng)提前與工維部溝通，并報(bào)公司審核。2、基站租金一般按年支付，如遇業(yè)主特殊要求，需2年及以上支付的，應(yīng)提前與工維部溝通，并報(bào)公司審核。原則上，基站租金一次支付最多不超過(guò)1年。3、基站租金含稅，選址人員在選址過(guò)程中應(yīng)予以強(qiáng)調(diào)說(shuō)明。業(yè)主收款時(shí)需提供由地稅局開(kāi)具的同等金額的租賃發(fā)票（開(kāi)具此發(fā)票時(shí)應(yīng)交納的稅金均由業(yè)主承擔(dān)）。規(guī)劃、拆（搬）遷情況選址人員在談判過(guò)程中應(yīng)向業(yè)主和周圍人群了解近期規(guī)劃、拆（搬）遷情況，避免在即將拆遷地塊上選址?！皹I(yè)主規(guī)劃，基站無(wú)條件搬遷”的條款原則上不允許寫在租賃合同內(nèi)。光（電）纜建設(shè)要求通信光（電）纜、天饋線、電力電纜進(jìn)出機(jī)房的條件和路徑及種植地氣線施工等情況應(yīng)在談判過(guò)程中提前與基站業(yè)主明確。進(jìn)出機(jī)房的管道開(kāi)挖、立桿等工程，不額外支付任何費(fèi)用。六、選址人職責(zé)及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策1、選址人負(fù)責(zé)合同前期談判、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)查看、施工過(guò)程中業(yè)主協(xié)調(diào)；2、在每期工程完工后，按發(fā)文清單選址費(fèi)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第五篇：關(guān)于不利于基站選址因素的總結(jié)關(guān)于不利于基站選址因素總結(jié)針對(duì)目前基站選址困難對(duì)對(duì)部分非客觀存在的原因進(jìn)行分析探討，以更利于開(kāi)展基站選址工作。一、目前使用的租賃合同版本過(guò)于嚴(yán)謹(jǐn)，80%以上的業(yè)主都反映了該合同大部分都是維護(hù)公司利益，對(duì)業(yè)主要求苛刻?，F(xiàn)將業(yè)主提出意見(jiàn)、疑問(wèn)和不滿意較多的條款簡(jiǎn)單分析：（1）第三條：雙方責(zé)任和義務(wù)中B合同中的義務(wù)的5小點(diǎn)“??否則，甲方對(duì)乙方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！贝蟛糠謽I(yè)主都認(rèn)為這個(gè)條款苛刻，非常不合理。從現(xiàn)實(shí)情況看，的確業(yè)主沒(méi)有必要為了收取出租場(chǎng)地而承