住宅房屋出租合同范本

住宅房屋出租合同范本住宅房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的居住資格，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________________________________________________1.2房屋面積：_______________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋裝修情況：_______________________1.6房屋配套設(shè)施：_______________________1.7房屋租金：_______________________元/月（大寫：_______________________）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______________________2.2租賃終止日期：_______________________2.3租賃期限為______個(gè)月/年（以實(shí)際履行為準(zhǔn)）2.4在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他_______________________。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金。第四條房屋維修4.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，并按照使用說(shuō)明正確使用，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3如因不可抗力或第三方行為導(dǎo)致的房屋損壞，甲方和乙方協(xié)商解決。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并按照約定進(jìn)行繳費(fèi)。5.2乙方在租賃期間造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條房屋遷出6.1租賃期限屆滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)如期遷出房屋，保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2遷出時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并核實(shí)房屋及配套設(shè)施的完好情況。6.3如乙方遷出后發(fā)現(xiàn)有任何問題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方______%的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________________簽字：_