2023年房屋設(shè)備租賃合同

2023年房屋設(shè)備租賃合同房屋設(shè)備租賃合同1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、因甲方的經(jīng)營發(fā)生改變，甲方將畢節(jié)市威西路(原工農(nóng)旅社)三樓約380平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運用，同時將該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備一并出租給乙方運用(設(shè)施設(shè)備見移交清單)。

二、在轉(zhuǎn)租賃期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。如乙方經(jīng)營不善，不能接著經(jīng)營，需提前貳個月向甲方提出經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、否則乙方不得再將該房屋轉(zhuǎn)租和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方擔當賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。

三、本協(xié)議約定的租期為九年，即從20xx年12月4日至20xx年11月31日止。租期滿后，乙方需將該房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。

四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣壹拾伍萬元(￥：150000.00)，后四年每年租金為人民幣壹拾肆萬元(￥：140000.00)。第一年租金于簽訂本合同時一次性支付完甲方。(以后次年度租金必需提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。)

五、在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意變更房屋主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方擔當賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，

乙方不得經(jīng)營違法犯罪項目，因此發(fā)生的`任何后果均由乙方擔當。

六、乙方必需按時如期支付租金，乙方拖延支付租金超過柒天后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方擔當伍仟元的違約金。

七、乙方負責經(jīng)營場所的消防設(shè)施以及愛護好甲方租賃給乙方運用的設(shè)施設(shè)備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應(yīng)照價賠償。

八、乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行擔當，在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律糾紛由乙方負責。

九、因不行抗力因素和國家對該房屋征用拆遷，本合同自行終止，雙方互不擔當責任。

十、在合同租賃期內(nèi)，如甲方或房產(chǎn)擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

十一、任何一方在提前三個月書面告之對方并另行支付貳拾萬元的解約金后，可以解除本合同。

十二、本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，解決不成均可依法向法院起訴。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號;

電話：

電話：

年月日

年月日

房屋設(shè)備租賃合同2

甲方：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

乙方：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日起先計算。

其次條甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，供應(yīng)12臺電腦設(shè)備租給乙方運用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的全部權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的運用權(quán)。

1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。

2.質(zhì)量標準：運行正常。

3.供應(yīng)一般辦公桌椅3套，白板1個。

第三條租賃期限內(nèi)租金為每月3500元人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方運用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運用稅和其他合理稅費由甲方擔當。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方擔當。

第五條乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后運用。

第六條在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

第七條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的'有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，通過友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

____年____月____日

____年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同3

甲方（出租人）：XX有限責任公司

乙方（承租人）：

甲方與乙方雙方就XX有限責任公司原麻黃素提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設(shè)備、生產(chǎn)工具），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿同等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。

第一條租賃廠房和機器設(shè)備：（后附清單）。

其次條租賃期限：一年期限，2023年1月1日起至2023年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金：租賃廠房和機器設(shè)備每年租金人民幣陸萬元（￥60000.00）元。

第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。其次年租金乙方須于2023年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。

第五條甲方必需保證乙方入駐XX有限責任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐XX有限責任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相憐憫況下優(yōu)先選擇運用原有XX有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方確定。

第六條債權(quán)責任：至2023年12月31日前的全部債權(quán)由甲方負責解決，自2023年1月1日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的全部債權(quán)由乙方負責，乙方在租賃期間不擔當非乙方運用的原XX有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。

第七條乙方負責支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機器設(shè)備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費、修理費等全部生產(chǎn)經(jīng)營支出。

第八條租賃廠房和機器設(shè)備的修理：承租期內(nèi)租賃廠房和機器設(shè)備的維護保養(yǎng)由乙方負責并擔當費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設(shè)備修理至原狀并擔當費用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營須要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費用全部由乙方擔當，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方全部。

第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進行不變更主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危急的裝修改善或增設(shè)他物行為（但應(yīng)征得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方全部。

第十條未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥50000.00元）。在經(jīng)營生產(chǎn)中乙方應(yīng)剛好支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時的.原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。

第十一條經(jīng)營范圍及責任:乙方應(yīng)當遵守法律經(jīng)營，不得運用租賃物從事違法經(jīng)營。租賃廠房和機器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任（包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其損害事故所產(chǎn)生的債務(wù)）均由乙方擔當。

第十二條生產(chǎn)平安與消防平安：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間須嚴格執(zhí)行平安生產(chǎn)和消防平安等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實平安生產(chǎn)和消防平安的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實狀況，若存在平安生產(chǎn)和消防平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實或阻擋乙方生產(chǎn)，直至解除合同。

第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當合理運用租賃物，愛護租賃物及其全部設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必需在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方須要接著租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必需本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。

第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不行抗拒的因素（如斗爭、地震、臺風、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等）導致合同無法正常履行的，合同自然終止。

第十五條以上合同條款，雙方必需遵守。若其中一方違約，違約方除了必需擔當因違約行為所造成的全部損失之外，還必需擔當違約金人民幣壹拾萬元（￥10000.00元），同時，非違約方有權(quán)解除合同。

第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：XX有限責任公司

乙方：

注冊地址：注冊地址：

法人代表：法人代表：

托付代表：托付代表：

開戶銀行：開戶銀行：

開戶賬號：開戶賬號：

聯(lián)系的話：聯(lián)系的話：

年月日年月日

房屋設(shè)備租賃合同4

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號)

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

其次條：供應(yīng)設(shè)備

1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2、乙方運用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方擔當。

第三條：

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金____________

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的'租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

抬頭：________________________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因運用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方運用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話運用卡，費用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

甲方：

乙方：

日期：______年______月______日

房屋設(shè)備租賃合同5

甲方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

地址：北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室

郵碼：100957電話：66704385

法定代表人：劉心職務(wù)：經(jīng)理

乙方：北京思創(chuàng)源信息詢問服務(wù)部

地址：北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號

郵碼：100091電話：67880205

法定代表人：李夢職務(wù)：經(jīng)理

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日起先計算。

其次條甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，供應(yīng)

12臺電腦設(shè)備租給乙方運用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的'全部權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的運用權(quán)。

1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。

2.質(zhì)量標準：運行正常。

3.供應(yīng)一般辦公桌椅3套，白板1個。

第三條租賃期限內(nèi)租金為每月3500元人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方運用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運用稅和其他合理稅費由甲方擔當。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方擔當。

第五條乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后運用。

第六條在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

第七條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，通過友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司乙方：北京思創(chuàng)信息詢問服務(wù)部

代表人：__________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同6

甲方：

地址：

郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：經(jīng)理

乙方：

地址：

郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：經(jīng)理

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在XXXXXXXXXXXXXX的電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日起先計算。

其次條甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，供應(yīng)

12臺電腦設(shè)備租給乙方運用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的全部權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的運用權(quán)。

1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。

2.質(zhì)量標準：運行正常。

3.供應(yīng)一般辦公桌椅3套，白板1個。

第三條租賃期限內(nèi)租金為每月3500元人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方運用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運用稅和其他合理稅費由甲方擔當。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方擔當。

第五條乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后運用。

第六條在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

第七條甲方已聲明本合同所指標的.樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，通過友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表人：__________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同7

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設(shè)備（詳見設(shè)備書目）出租給乙方運用。

二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。其次年的房租分次支付，于其次年月日前支付。

四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責賜予辦理。

五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應(yīng)當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當擔當按日3%支付違約金。

六：甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責為乙方供應(yīng)用水和電力的供應(yīng)，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方根據(jù)電表和水表的計數(shù)繳納費用。

2、甲方應(yīng)當保證來乙方的車輛進出無阻。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的狀況下，幫助乙方做好治安工作。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人運用乙方所承租的房屋頂部。

5、上述房屋及設(shè)備符合出租運用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否則應(yīng)當擔當違約責任。

7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七：乙方權(quán)利義務(wù)：

1、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負責并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

2、乙方應(yīng)當愛惜建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體平安狀況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

3、合理運用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任。

4、乙方依據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的須要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的.狀況下，可以進行支配裝修施工。

5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應(yīng)當賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任：

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方緣由造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的10％作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則根據(jù)銀行貸款利率擔當違約金。

2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當賠償全部損失。

（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應(yīng)當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。

（2）合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執(zhí)行。

九、免責條件如因不行抗力的自然災(zāi)難造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不擔當責任。

十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。

2、合同到期，乙方如續(xù)約，必需在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

附：設(shè)備書目

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋設(shè)備租賃合同8

出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱甲方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿、誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一樣，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。

第一章標的物

1.1甲方將位于淄博市臨淄區(qū)路的店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）套出租給乙方用于經(jīng)營項目。

1.2甲方出租店鋪的基本狀況：

甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備狀況：

其次章租賃期限

2.1店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）租賃期限為年，即自___年___月___日至___年__月___日止。

第三章租金及支付期限和方式

3.1租金為元/年，共計元。

3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付前六個月的租金元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金元。

3.3租金的支付方式：乙方以現(xiàn)金的方式支付。

3.4乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元作為房屋運用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒有任何損壞的狀況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權(quán)在用該房屋運用保證金修理房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)接著向乙方追償。

第四章標的物的交付

4.1甲方須于合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備，乙方應(yīng)與甲方進行現(xiàn)場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應(yīng)當書面對甲方提出看法。

4.2乙方需自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)營業(yè)證件。

第五章稅收及費用的擔當

5.1合同期內(nèi)，乙方運用租賃房屋及設(shè)備進行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業(yè)管理、房屋裝修、房屋及設(shè)備修理等費用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費）全部由乙方自行擔當。

5.2水、電、暖、通訊、物業(yè)管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關(guān)收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后天內(nèi)按月支付給甲方或相關(guān)收費部門、單位。

5.3合同期內(nèi)，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪供應(yīng)物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，根據(jù)乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第六章房屋的修理及裝修

6.1合同期內(nèi)，店鋪的修理除房屋的主體質(zhì)量問題由甲方負責并擔當費用之外，均由乙方負責并擔當費用；店鋪室內(nèi)設(shè)備的修理均由乙方負責并擔當費用。

6.2合同期內(nèi)，雙方同意按下列規(guī)定對乙方租賃的店鋪進行裝修：

1、乙方自行對店鋪進行裝修并擔當費用。

2、乙方裝修店鋪前應(yīng)當將其設(shè)計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報甲方審核同意后，方可進行裝修。

3、乙方裝修完畢后，須經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收合格后，方可起先營業(yè)。

4、甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的行為進行監(jiān)督、檢查，發(fā)覺乙方的`裝修行為存在危急或平安隱患時，甲方有權(quán)制止，直到乙方消退危急或平安隱患。

5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產(chǎn)、人身的損害時，均由乙方擔當賠償責任。

第七章甲方的保證及責任

7.1甲方保證對本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備具有全部權(quán)、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方按本合同約定運用該店鋪及室內(nèi)設(shè)備期間不會受到任何第三

方的阻擾和干涉。

7.2合同期內(nèi)，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經(jīng)營。

第八章乙方保證及責任

8.1合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進行出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

8.2乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律規(guī)定，所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無關(guān)。

8.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它依據(jù)合同應(yīng)支付的費用。

8.4乙方應(yīng)正常運用并愛惜承租店鋪及甲方供應(yīng)的各項室內(nèi)設(shè)備。乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時，乙方應(yīng)負責剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當并向甲方支付違約金1萬元。

8.5乙方對承租店鋪進行裝修時，應(yīng)事先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后馬上生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

8.6乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后馬上生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

第九章合同的變更、解除與終止

9.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方逾期15天仍未根據(jù)合同約定支付租金及有關(guān)費用的；

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承租店鋪或者室內(nèi)設(shè)備出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人的；

3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；

4、乙方利用經(jīng)營場地進行非法活動的；

5、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營用途及室內(nèi)設(shè)備用途的；

6、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。

甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設(shè)備。

9.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

甲方違反其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業(yè)時間超過一個月的。乙方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后天內(nèi)據(jù)實結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金。

房屋設(shè)備租賃合同9

甲方：

乙方：

依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，簽訂合同如下：

一、租賃房屋、設(shè)備的基本狀況

1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業(yè)，自負盈虧。

2、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備(見設(shè)備清單)由乙方負責維護修理。

3、租賃期間，乙方要平安合理運用設(shè)備，因乙方運用設(shè)備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方，否則應(yīng)賠償甲方損失。

二、租賃期限及租賃費的交納方式

1、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日

2、租賃費每年起先日及六個月末交納。

四、房屋、設(shè)備的'維護與修理

1、乙方對所租賃的設(shè)備、房屋只有運用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押;若進行房屋改造，必需經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方擔當，合同到期后歸甲方全部，乙方不得隨意拆除。

2、乙方所運用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行擔當，合同到期后歸甲方全部。

五、甲、乙雙方的責任

1、乙方在租賃設(shè)備期間，要留意愛惜設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

2、甲方供應(yīng)水電，乙方按月向甲方交納水電費。3、租賃期間，甲方不擔當乙方的任何債權(quán)債務(wù)。

4、乙方應(yīng)按時交納房租，并遵守相關(guān)的安排生育政策規(guī)定，否則，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責任

甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權(quán)追究，但遇到不行抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必需在15天通知乙方，乙方應(yīng)無條件的終止合同。

七、其他

1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

年月日

房屋設(shè)備租賃合同10

訂立合同雙方：曹金風（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號。

其次條房屋租賃范圍：

（1）前樓；

（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；

（3）前院、后院；

（4）門房。

第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

第四條租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至20xx年11月14日止。

第五條租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。

第六條合同履行依次：乙方先予履行。

第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。

第八條租賃物交付時間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。

第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。

第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年擔當貳仟元整。

第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得變更房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費用由乙方擔當。

第十三條租賃物的愛護：乙方有義務(wù)愛護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則擔當賠償責任。

第十四條租賃物的平安：乙方要特殊留意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對平安進行檢查、監(jiān)督。

第十五條水、電、暖、稅等費用的擔當：乙方擔當水、電、暖、稅等費用。

第十六條設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方擔當。

第十七條裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的.設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不行移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

第十八條特殊約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條違約責任：甲方違約，擔當叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，擔當叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。

其次十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

其次十一條本合同雙方簽字生效。

其次十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

20xx年月日

20xx年月日

房屋設(shè)備租賃合同11

合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能

甲方將位于xx市xx的場地（約30畝）、廠房、機器設(shè)備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設(shè)施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方運用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采納包租的方式供乙方運用。

其次條、租賃期限

租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出接著承租的意向，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。假如乙方不續(xù)租，在合同屆滿前20日甲方有權(quán)對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。

第三條、租金及各種款項支付

1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），其次年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必需在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。

2、在合法經(jīng)營的狀況下，因甲方責任造成停產(chǎn)所耽擱的時間，甲方應(yīng)在合同期限外補償給乙方耽擱的時間或退還停產(chǎn)期間的租金。

3、鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉(zhuǎn)讓費，如某月乙方原材料運用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉(zhuǎn)讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結(jié)算，次月2日之前將上月轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費由乙方自行擔當。

4、場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現(xiàn)有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。

5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關(guān)部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方擔當全部責任。渣款根據(jù)……、通知時間提前預付。

第四條、租賃期間的相關(guān)留意事項

1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的運用權(quán)。

3、乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時設(shè)施以可運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。

4、乙方對租賃物負有妥當運用及維護之責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好清除，以避開一切可能發(fā)生的隱患。裝載機及廠內(nèi)全部設(shè)備必需在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選協(xié)助專項工作，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作，不允許外借他人運用，如違反造成損失均由乙方擔當，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備。

5、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方緣由造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修理，修理費用由乙方擔當。

6、在租賃期間，乙