新版商業(yè)門(mén)面租賃合同

新版商業(yè)門(mén)面租賃合同1.合同訂立本合同由甲方與乙方于xxxx年xx月xx日簽訂，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，共同遵守本合同所列規(guī)定。2.出租物及租賃期甲方同意將其擁有的商業(yè)門(mén)面出租給乙方，作為其開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。出租房屋地址：xxxxxx。出租房屋面積：xx平方米。租賃期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.租金及租金調(diào)整乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按期向甲方支付房屋租金。房屋租金為人民幣xxxx元/月，每個(gè)月的租金應(yīng)當(dāng)在月初前支付至甲方指定的賬戶(hù)。租金應(yīng)當(dāng)預(yù)付一個(gè)月，即在租賃期開(kāi)始前一個(gè)月支付首月租金。租賃期屆滿(mǎn)前三十天內(nèi)，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定下一期租金。4.維修及裝修如因甲方原因造成出租房屋的損壞（如水電等設(shè)施故障），甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕。乙方有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)的條件下，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的裝修、維修。乙方進(jìn)行裝修、維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請(qǐng)，獲得甲方同意后方可進(jìn)行。5.違約責(zé)任如果乙方在租賃期內(nèi)有以下情況，甲方有權(quán)終止租約，收回出租房屋并無(wú)需退還租金：乙方惡意損毀出租房屋；乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)出租房屋進(jìn)行改造、拆除等行為；乙方未按照規(guī)定履行付款義務(wù)；乙方以出租房屋為賭場(chǎng)、色情場(chǎng)所等非法活動(dòng)。如果甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同變更和解除如有需要對(duì)本合同進(jìn)行變更的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，在書(shū)面合同上做出修改。如乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，乙方所付租金不予退還：乙方向甲方提供虛假資料；乙方多次違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面提醒并無(wú)改善；乙方開(kāi)展違法活動(dòng)。7.其他約定本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，為期xxxx年，期滿(mǎn)后協(xié)商確定是否續(xù)約。本合同的附件為：出租房屋位置圖、出租房屋設(shè)施清單、租賃期限確認(rèn)書(shū)。雙方一致同意對(duì)本合同的簽訂和履行所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，該訴訟地為出租房屋所