佛山南海土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

佛山南海土地買(mǎi)賣(mài)合同范本佛山南海土地買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法的土地所有權(quán)人，擁有佛山南海地區(qū)的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，現(xiàn)有意出售該土地；2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)該土地的意愿和經(jīng)濟(jì)能力；雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于佛山南海地區(qū)的土地，具體地點(diǎn)和面積如下：土地位置：【土地位置】土地面積：【土地面積】土地用途：【土地用途】土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬】1.2乙方已經(jīng)對(duì)土地的位置、面積、用途和權(quán)屬進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)同意購(gòu)買(mǎi)。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）乙方在簽訂本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款的【首付款比例】作為首付款，共計(jì)人民幣【首付款金額】；（2）乙方應(yīng)在首付款支付完畢之日起【剩余款項(xiàng)支付期限】?jī)?nèi)支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，共計(jì)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】。2.3甲方同意在收到乙方支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，向乙方交付土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意共同承擔(dān)土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、土地增值稅、契稅等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)將過(guò)戶所需的文件和材料提交給乙方。第四條簽訂保證書(shū)和合同生效4.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同之前，先簽訂一份土地買(mǎi)賣(mài)保證書(shū)，保證雙方在合同生效前不得單方面撤銷(xiāo)或變更買(mǎi)賣(mài)意向。4.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在未履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照約定的時(shí)間交付土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按照每延遲一天支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。5.3若乙方未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按照每延遲一天支付金額的【違約金比例】支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，買(mǎi)賣(mài)雙方同意將爭(zhēng)議提交到佛山市人民法院進(jìn)行解決。第七條合同附件7.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）土地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件和材料；（3）土地增值稅、契稅等稅費(fèi)繳納證明文件。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：