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可行性研究報告2017年3月目錄第一章擬成立公司基本情況………………1第二章投資人簡介………3第三章市場分析………4第四章擬開展的業(yè)務情況……………6第五章公司內(nèi)部管理制度和風險制制度及具體措施…12第六章公司組織形式……18第七章效益分析…………19第八章綜合結論…………20第一章擬成立公司基本情況●企業(yè)名稱:農(nóng)財融資擔保有限公司●法定地址:●經(jīng)營范圍:在##地區(qū)范圍內(nèi),服務“三農(nóng)”經(jīng)濟,扶持優(yōu)勢中小農(nóng)牧企業(yè),重點扶持新興農(nóng)牧科技企業(yè),促進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)牧業(yè)。為農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)牧區(qū)經(jīng)濟實體、實業(yè)的中小企業(yè)及個人提供融資性擔保服務。包括固定資產(chǎn)貸款擔保,流動資金貸款擔保,個人消費貸款擔保,履約擔保,工程及其他擔保(法律法規(guī)不準許的除外),與擔保有關的融資咨詢、財務顧問等中介服務?!褡再Y本:5000萬元人民幣第二章投資人簡介●企業(yè)名稱:##農(nóng)財融資擔保有限公司●法定代表人:●投資人:##中材建筑勞務有限公司出資2550萬元,占投資總額的51%,杜先友出資1950萬元,占投資總額的39%,杜洋洋出資500萬元,占投資總額的10%,全體股東為貨幣實繳資金。第三章市場分析第一節(jié)擔保行業(yè)的宏觀分析我國中小企業(yè)信用擔保自1999年政府有關部門出臺一系列的鼓勵政策以來,已有近17年的發(fā)展歷史。按照《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》、國務院辦公廳《轉發(fā)發(fā)展改革委等部門關于加強中小企業(yè)信用擔保體系建設意見的通知》(國辦發(fā)(2006)90號)、國務院辦公廳《關于進一步明確融資性擔保業(yè)務監(jiān)管職能額通知》(國辦發(fā)(2009)7號)、《融資性擔保公司管理暫行辦法》、《##自治區(qū)人民政府關于推信用擔保體系建設的意見》(藏府發(fā)(2009)51號)、《##中小企業(yè)信用擔保機構風險補償資金管理辦法》更強調(diào)了中小企業(yè)信用擔保對改進中小企業(yè)投融資環(huán)境、促進中小企業(yè)發(fā)展的重要作用。在這一良好政策環(huán)境下,全國中小企業(yè)信用擔保機構已經(jīng)基本形成了以政府出資的政策性擔保為主、民營和互助擔保為輔的“一體兩翼”的格局。截止到2013年年底,全國各類擔保機構逾4300多家,信用擔保行業(yè)的發(fā)展對現(xiàn)實經(jīng)濟活動的影響逐漸擴大,可以預見對未來的社會經(jīng)濟活動也將產(chǎn)生重要影響,推動和規(guī)范信用擔保業(yè)的健康發(fā)展已經(jīng)不是應對特定中小企業(yè)融資難的權益性政策安排,是社會經(jīng)濟發(fā)展的長期戰(zhàn)略性選擇。第二節(jié)##自治區(qū)擔保行業(yè)分析2.1概況按照《##自治區(qū)“十二五”時期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要》提出要完善擔保系,建立風險補償機制的要求##地區(qū)的融資擔保業(yè)務近年也得到快速發(fā)展,截止2013年年底,##的擔保公司發(fā)展到12家,累計為90多家中小企業(yè)提供貸款擔保4.53億元。2.2##地區(qū)擔保體系及日常運營分析中小企業(yè)是##地區(qū)民營經(jīng)濟的重要組成部分。近年來,##自治區(qū)中小企業(yè)快速、健康和持續(xù)發(fā)展,對經(jīng)濟增長的貢獻越來越大。有關數(shù)據(jù)表的,近年來##的非公有制經(jīng)濟迅速發(fā)展,市場主體達12.88萬戶,吸納就業(yè)62.8萬人。第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過一、二產(chǎn)業(yè),占經(jīng)濟總量半壁河山。2013年全##生產(chǎn)總值800多億元人民幣,財政一般預算收入95億元,全社會固定資產(chǎn)投資900多億元,社會消費品零售總額126億多元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20192元,農(nóng)牧民人均純收入6520元,年末各項貸款余額突破1000億元,##經(jīng)濟的快速發(fā)展,并將繼續(xù)發(fā)展為融資擔保業(yè)務的發(fā)展奠定了基礎,提供了前提。2.3##擔保業(yè)前景預測目前,##自治區(qū)中小企業(yè)的數(shù)量占全區(qū)各類企業(yè)總數(shù)的99%以上,##自治區(qū)政府出臺《關于貫徹國務院〈關于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見〉的實施意見》,通過政府主導、社會參與、政策扶持的辦法,著力解決中小企業(yè)發(fā)展面臨的困難,加快中小企業(yè)又好又快的發(fā)展,民營經(jīng)濟已名副其實地成為##經(jīng)濟發(fā)展的生力軍,但融資難的問題一直是##民營及中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸。擔保市場發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展很不相稱,這也注定其存在較大的潛在市場空間。2014年的全區(qū)經(jīng)濟工作會議明確提出,今后推動##經(jīng)濟發(fā)展,要深化投資制改革,擴大民營資本投資領域,強化企業(yè)投資帶動作用,建立政府補助,市場引導,金融撬動等發(fā)展機制,啟動利用貸款貼息扶持產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)試點。著力發(fā)展金融業(yè),增多做強金融主體,推動銀行、保險、信托、證卷、租賃、擔保等業(yè)務發(fā)展,不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品,促進更多企業(yè)直接上市融資。##自治區(qū)的宏觀經(jīng)濟政策指向與經(jīng)濟發(fā)展需要,都為中小企業(yè)融資擔保中介業(yè)的加快發(fā)展,迎來了良好的客觀環(huán)境。擬開展的業(yè)務情況業(yè)務內(nèi)容根據(jù)我們對擔保市場的調(diào)查和分析,我們確定公司的主營方向為:融資擔保業(yè)務擔保投資業(yè)務其他相關金融咨詢業(yè)務及擔保配套服務1農(nóng)財融資擔保公司主要的服務對象為涉農(nóng)中小企業(yè)和個人,服務產(chǎn)品細化為以下兩方面:■企業(yè)融資擔保業(yè)務,包括企業(yè)流動資金貸款擔保、企業(yè)固定資產(chǎn)投資擔保,個人消費貸款擔保,農(nóng)牧區(qū)經(jīng)濟實體,集體種植及深精加工,短期小額貸款擔保等?!鼋?jīng)濟合同履約擔保業(yè)務,包括工程合同履約擔保,工程招投標履約擔保、技術轉讓合同履約擔保、貿(mào)易合同履約擔保、房地產(chǎn)交易擔保、合約對沖押金/預付款/質(zhì)量保證金擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、訴訟保全擔保等。1.2擔保配套服務擔保配套服務是指圍繞擔保項目由我公司提供的一系列中介服務,主要包括:1.2.1咨詢服務■企業(yè)理財與基本運作顧問■企業(yè)管理顧問1.2.2項目論證服務■擔保投資項目可行性研究與項目評估■資產(chǎn)評估業(yè)務■企業(yè)與個人資信評估1.2.3抵押資產(chǎn)處置服務■拍賣業(yè)務■企業(yè)重組兼并業(yè)務1.2.4證劵公司與生業(yè)務公司為卷商及其客戶提供廣泛的業(yè)務合作,內(nèi)容包括:■股票與債卷融資擔保業(yè)務■發(fā)行、配股和搭橋貸款擔保業(yè)務■卷商高管個人擔保業(yè)務■上市融資擔保業(yè)務1.2.5投資基金和風險資本公司擔保投資業(yè)務可以延伸到與投資基金和風險資本的合作,從而發(fā)展出相應的擔保投資產(chǎn)品。即公司發(fā)展出外部擔保投資產(chǎn)品,為投資基金和風險資本降低投資風險提供適當?shù)氖侄魏凸ぞ摺F溲苌鷺I(yè)務主要包括:■政府基金項目貸款擔?!鲰椖客顿Y擔?!鐾顿Y擔保基金委托管理■風險投資企業(yè)的貸款擔保營銷策略農(nóng)財融資擔保采用以品牌經(jīng)營為核心的整合營銷策略。公司的市場營銷計劃是以下列經(jīng)營原則為基礎的:■公司將綜合考慮自己獨立以及與其他機構聯(lián)合的方式開展擔保與投資業(yè)務;■個人信用擔保以自己獨立為主,以作為擴大經(jīng)營規(guī)模的突破口,在保證質(zhì)量,嚴格防范風險的前提下,努力擴大擔保業(yè)務量,追求擔保業(yè)務的規(guī)模經(jīng)營;■企業(yè)融資和經(jīng)濟合約履約擔保業(yè)務的開展,特別是企業(yè)融資擔保必須注重于擔保投資相結合。應堅持“擔保為手段,投資是目的”原則,主動尋找有投資價值的中小型高新技術企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)等符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的投資項目,與擔保業(yè)務強調(diào)業(yè)務經(jīng)營規(guī)模的要求不同,投資業(yè)務更應強調(diào)投資效益?!霰匾獣r尋求其他擔保機構的合作實施交叉互保和聯(lián)合擔保,尋求國家中小企業(yè)信用擔保系的再擔保支持以及利用其他金融創(chuàng)新手段,以分散風險、減少損失;■建立電子商務網(wǎng)絡,利用網(wǎng)站開展擔保業(yè)務的宣傳、擔保業(yè)務登記、網(wǎng)上業(yè)務受理及擔保市場調(diào)查、信用評級等?!隼眯侣劽襟w和其他形式開展2.1客戶開發(fā)措施客戶開發(fā)及信息收集是擔保及投資業(yè)務的基礎工作,客戶資源將成為擔保公司的寶貴財富,計劃采用下列方式建立健全客戶來源地渠道:?與銀行信貸部門取得廣泛聯(lián)系,由銀行信貸部門推薦客戶;?與各級政府部門聯(lián)系,由相關政府部門推薦客戶;?與各商會、行業(yè)協(xié)會取得聯(lián)系,尤其推薦客戶;?開展企業(yè)信用擔保的會員制管理,從中培養(yǎng)核心客戶;?對社會進行廣泛宣傳、提高市場調(diào)研,開展客戶登記,從中發(fā)掘潛在客戶。進一步拓展市場、加大對中小企業(yè)的服務力度,同時也是為了更好的利用社會資源,延伸公司的資金鏈和更有效的控制擔保風險。2.2服務品牌營銷與所有產(chǎn)品營銷一樣,擔保公司應積極開展信用擔保產(chǎn)品和擔保投資產(chǎn)品的“售后服務”工作,由于擔保業(yè)務是一項準金融服務業(yè),因此應高度重視其服務品牌的經(jīng)營,并把服務品牌經(jīng)營作為市場營銷的環(huán)節(jié)之一。擔保公司服務品牌的終止是客戶至上的原則,為銀行和企業(yè)提供最滿意的服務。服務手段包括:?公司網(wǎng)址:建立專門網(wǎng)站,并有專業(yè)網(wǎng)管人員值班,與客戶就擔保事宜進行在線交流;?服務熱線:擔保公司提供電話查詢服務,解答客戶在申請和辦理擔保過程中遇到的各種問題;?投訴中心:設立投訴中心,專門聽取客戶的意見和改進建議;?客戶回訪:擔保公司在抽樣的基礎上,定期對合作銀行和企業(yè)進行回訪,或以問答方式收集客戶對服務質(zhì)量的反映;?服務品種多樣化:擔保公司研發(fā)部門將以客戶為中心,設計多樣化的客戶服務品種,為客戶提供全方面的服務。2.3企業(yè)形象與公共關系商業(yè)擔保在中國是一個嶄新的行業(yè)。為了區(qū)別于以往行政化的擔保行為和中國歷史上的典當業(yè)務,公司應高度重視透過各種公共關系媒體,塑造以擔保品牌為核心的企業(yè)形象,用一至兩年時間內(nèi)使公司成為##區(qū)業(yè)內(nèi)排名前三位和社會上知名度較高的擔保機構。公司形象宣傳手段包括:?研討會、研修會、培訓班今后將利用各種會議、研討活動的機會開展宣傳。?廣告策劃、宣傳教育公司計劃于新聞媒體合作,以多種方式刊登相關的宣傳文章、企業(yè)形象廣告和擔保服務、擔保投資的介紹,組織開展各種宣傳教育活動,自造有利的社會輿論影響。?宣傳品公司印制企業(yè)形象宣傳冊、宣傳彩頁和宣傳片,按擔保業(yè)務品種分別印制宣傳單頁,向目標用戶群、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)商、大宗商品經(jīng)銷商、中介機構等進行發(fā)放。并將媒體對公司的報道編制成冊發(fā)放。?新聞發(fā)布會、文章報道公司將根據(jù)需要,適時舉行發(fā)布會,并將有專人負責繼續(xù)從事這一有效的工作。公司內(nèi)部管理制度和風險控制制度及具體措施公司內(nèi)部管理制度為了保護個資產(chǎn)安全,完整,協(xié)調(diào)經(jīng)營行為,控制擔保違規(guī)產(chǎn)生利用公司內(nèi)部分工相互制約,相互聯(lián)系,而需要制度化管理?!锞C合管理制度主要包括文秘、文檔、車輛、住房行政事務方面的制度內(nèi)容。★人事勞資管理制度主要包括員工招聘錄用,崗位職責,實習培訓,考勤休假與薪酬分配制度等內(nèi)容?!镔Y產(chǎn)財務管理制度包括公司在資金運用,資產(chǎn)管理,會計核算方面的制度?!锛顧C制公司將注重對員工的激勵,以鼓勵員工積極工作,同時也有利于吸引社會有志之士投身于擔保實業(yè)中來。由于擔保的特殊性和風險控制的需要,公司的激勵機制更加注重與約束機制相結合。采用以基本薪金加獎金期權的模式,即以一定的基本薪金以及各種必要的社會保險作為員工必要的生活保障;以業(yè)務激勵,實行項目經(jīng)理責任制,獎金與績效掛鉤;實行內(nèi)部員工持股制度;采用與整個公司未來發(fā)展掛鉤的期權方式,從而把員工的個人利益與公司的短期利益和長期發(fā)展有機地結合起來形成整體利益,能夠解決和員工的激勵和約束問題。另外,采用采用費用報銷政策鼓勵員工積極在外參加進修,以提高業(yè)務水平。風險控制制度及措施風險管理制度主要包括擔保業(yè)務操作程序,工作標準,業(yè)務接待,項目分配,合同管理,業(yè)務臺帳,風險控制代償及追償?shù)戎贫??!锶粘I(yè)務管理公司制度一系列業(yè)務流程和服務質(zhì)量的管理制度與操作手冊,建立健全的完備的業(yè)務制度,如《擔保業(yè)務管理辦法》、《投資業(yè)務管理辦法》、《擔保評審委員會工作規(guī)定》等,實現(xiàn)了標準化的制度管理。員工上崗首先要經(jīng)過培訓和考核認證。公司員工按金融服務企業(yè)標準要求操作擔保業(yè)務和擔保投資業(yè)務。風險管理部負責督查業(yè)務操作規(guī)范、服務質(zhì)量以及擔保項目的風險控制水平。★風險防范于管理企業(yè)內(nèi)部管理師金融機構風險防范的重要環(huán)節(jié)之一。公司將采取多種組織形式,對投資方向簽約流程進行管理。設置A、B角項目審查,擔保部、評估部、風險管理部評議,評審委員會和董事會等多道“防火墻”來防范經(jīng)營風險。建立信用評估機制信用擔保最大的風險是被擔保證者的資信風險。因此,應對申請擔保企業(yè)的資信變化過程進行深入詳細的調(diào)查。評定企業(yè)的透明度和可控度,分析企業(yè)財務結構的變化情況,計算和推算企業(yè)的贏利能力。風險控制應堅持全面深入和量力而行的原則,采用跟蹤管理和及時控制的方法。同時,中國正在建立的信用評估機制,也為這一風險的防范提供了有利的保證。建立風險轉移和聯(lián)合擔保機制把銀行、企業(yè)、擔保機構三方統(tǒng)一考慮,形成一個有三方共同組成的擔保咨詢機構,開展法律、會計、稅務等各種咨詢服務,形成有效的扶優(yōu)撫強的體系;爭取國家各級擔保體系的的支持。獲得再擔保和聯(lián)合擔保合作。當發(fā)生代償時,銀衍擔??梢园匆欢l件從再擔保機構得到一定補償,從而大大降低擔保風險。另外,聯(lián)合擔保也是分散轉移風險的有效方法。信用風險評價指標體系利用現(xiàn)代電子信息技術,開發(fā)建立出一套科學完善的信用風險評價指標體系,并使之得到有效實施。其他措施加大項目的審核力度,以及對擬擔保、投資項目進行嚴格科學的可行性研究于論證,嚴格按照公司制定的各項制度規(guī)范運作,力求最大限度地控制風險。在財務管理上,我公司將根據(jù)每年的經(jīng)營計劃按相當比例提留擔保賠付準備金和投資風險備用金等,以保障公司業(yè)務按計劃正常進行。簽約流程銀行批復銀行獨立審批流程簽約注意事項:(1)企業(yè)簽約,需帶備公章、法定代表人證明書、身份證、婚姻證明等相關資料。注意:合同需面簽。法定擔保人無法面簽的需要提供法定代表人證明書及身份證復印件,自然人無法面簽的需出具經(jīng)公證的授權書。以上資料均線流存復印件、核對原件,并注意鑒別證書、公章真?zhèn)?。?)按相關抵(質(zhì))押登記部門要求,準備低(質(zhì))押申請表。(3)尊卑簽約后需辦理事項及相應辦理低(質(zhì))押所需的資料清單。(4)董事(股東)會決議:借款企業(yè)及提供保、抵押、質(zhì)押等相應擔保企業(yè)均需出具董事(股東)會決議。于公司為母公司提供保證擔保的必須出具股東會決議?!醋⒁猓韬藢ζ髽I(yè)章程中對執(zhí)行董事、董事會、股東會授權的規(guī)定,以便企業(yè)出具對應的董事(股東)會決議〉制作合同經(jīng)辦項目經(jīng)理合同審核法務經(jīng)理A角安排簽約企業(yè)及銀行相關人合同復核法務經(jīng)理B角簽字蓋章?lián)C構法定代表放款流程審核放款資料1、法務經(jīng)理或專業(yè)部門根據(jù)平審結論,審查合同、公證書是否完備,反擔保措施是否已辦結,保險單、房證、存單、退稅登記證、承兌匯款等抵押、質(zhì)押物的權利憑證均已交到票據(jù)保管員處且已簽收,以上權屬證明編號、內(nèi)容等需要系統(tǒng)、合同核對完全一致,并存留復印件。經(jīng)復核,在兩個工作日出具審核意見,呈清放款。在審核中應注意一下事項:(1)借款合同、保證合同、抵押合同中編號完整,等額還款等條款填寫完整。檔案中留存有合同審核章的一份。(2)放款距最新評審結論如已過三個月期限的項目,項目經(jīng)理需要重新申報審批。2、風險管理部審核所有資料、批準放款。3、法定代表人簽發(fā)《放款通知書》、蓋章。4、《放款通知書》及送達回執(zhí)交銀行。復核放款資料綜審風險管理部簽發(fā)放款通知書法定代表人第六章公司組織形式執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理層情況:總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理2人,首席風險官1人,財務總監(jiān)1人,代表業(yè)務部9人,財務部2人,綜合管理部2人,風險管理部2人,法律事務部1人,資產(chǎn)經(jīng)營部1人,共計21人。公司董事會由3人組成,設監(jiān)事1人。公司實行董事長領導下的總經(jīng)理負責制。同時,特別突出風險控制在擔保業(yè)開展的監(jiān)督和防范作用,公司組織機構見下圖。 各部門管理人員要求經(jīng)濟或相關專業(yè),全日制本科以上學歷,40歲以下;有擔保行業(yè)工作經(jīng)驗,有擔保部門負責人或相關崗位經(jīng)歷。業(yè)務人員要求經(jīng)濟或相關專業(yè),大專以上學歷,35歲以下;兩年以上銀行信貸、擔保、投資銀行等相關領域公作經(jīng)驗。第七章效益分析未來幾年,我們預計##擔保行業(yè)及我公司有一個非常迅速的發(fā)展,因此,我是為了做大做強,實現(xiàn)上述目標,就必須將公司的資本規(guī)模做大,我公司將考慮以下幾種方式使資金規(guī)模快速增加:股東的增資擴股戰(zhàn)略投資人的引進我們預計,未來幾年公司的資本規(guī)模與利潤如下:(單位億元)2016年—2020年,我公司除了在傳統(tǒng)擔保業(yè)務方面有質(zhì)的突破外,我們還將做大委托貸款財務顧問和中介業(yè)務等,并且發(fā)展投資業(yè)務,不斷開拓利潤增長帶點,提高股東投資回報率。第八章綜合結論我公司具有贏利高水平,能支撐公司可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式,大力發(fā)展擔保及其延伸業(yè)務公司的主營方向,我公司的商業(yè)模式和主營業(yè)是實現(xiàn)公司致力成為##擔保業(yè)領先者的先決條件。實現(xiàn)我公司規(guī)劃的必要條件是公司能否擁有足夠的資本金開展擔保和擔保投資業(yè)務。由于擔保公司的性質(zhì),我公司只能靠股本擴張的方式增加公司的營業(yè)資金,用以滿足公司主營業(yè)務對資金的需求。于所有金融企業(yè)一樣,我公司能否持續(xù)經(jīng)營的根本保證在于方向控制。我公司運營規(guī)劃將風險控制貫穿到市場、管理、財務和投資等涉及到經(jīng)營活動的每一個環(huán)節(jié)。公司可行性研究報告爭對可能出現(xiàn)經(jīng)營風險的主要層面都提示了應對措施。從投資人角度分析我公司的項目規(guī)劃表明,本投資雖然具有一定風險,但投資收益是明顯的,能否達到獲利豐厚的投資收益取決于經(jīng)營團隊。我公司的股份制民營性質(zhì)和遠景目標能凝聚一支具有較深的專業(yè)化知識和豐富操作經(jīng)營的經(jīng)營團隊。我公司高層干部的高知識結構和業(yè)內(nèi)資深的經(jīng)歷將是經(jīng)營團隊的核心。最后,我公司將堅定不移的立足于擔保投資領域,以企業(yè)價值最大化為最綜的經(jīng)營目標目錄TOC\o"1-4"\h\z\u一、 項目背景及意義 4(一)城市電視產(chǎn)生的背景、作用、地位 4(二)現(xiàn)代化城市居民生活對戶外電視文化有迫切的需求 5(三)地面數(shù)字電視技術為城市電視技術實現(xiàn)提供了保障 5(四)推動廣播電視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提高城市預警能力 6(五)城市電視商業(yè)價值日益明顯 7二、城市電視市場分析 8(一)全國城市電視繁榮發(fā)展 8(二)湖南城市電視市場分析 10(三)城市電視受眾特點分析 11三、湖南城市電視市場營銷方案 12(一)湖南城市電視營銷特點 12(二)廣告營銷方案 13四、湖南城市電視節(jié)目策劃方案 14(一)湖南城市電視定位 14(二)節(jié)目定位 14(三)欄目設置 15(四)欄目內(nèi)容 16五、湖南城市電視項目人員設備配置方案 30(一)人員配備 30(二)設備投入 32(三)系統(tǒng)結構 32六、湖南城市電視包裝方案 37(一)宣傳包裝 37(二)公益文化包裝 38(三)欄目化包裝 38(四)主持人的形象包裝 39(五)包裝方式及費用 39七、湖南城市電視推介方案 40(一)宣傳目的 40(二)宣傳策略 40(三)宣傳要點 41(四)廣告新聞發(fā)布會

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