畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心可行性研究報告

PAGE2PAGE7目錄第一章總論 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍 3第三節(jié)建設單位概況 4第四節(jié)結論 6第二章項目建設背景及必要性 8第一節(jié)項目建設背景 8第二節(jié)項目建設的必要性 10第三章市場分析及預測 13第四章建設地點及建設條件 16第五章建設方案 19第一節(jié)建設規(guī)模、建設內容 19第二節(jié)項目建設方案 20第六章總平面布置及公用工程 28第一節(jié)總平面布置 28第二節(jié)輔助工程方案 29第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護 32第一節(jié)節(jié)約能源 32第二節(jié)環(huán)境保護 34第八章勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生 37第一節(jié)設計依據(jù) 37第二節(jié)勞動安全 38第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生 39第九章組織機構及勞動定員 41第十章項目管理及運營模式 43第十一章項目建設進度及招標方案 48第一節(jié)項目建設進度安排 48第二節(jié)項目招標方案 49第十二章項目總投資及資金來源 53第一節(jié)項目總投資 53第二節(jié)資金籌措 55第十三章項目財務評價 56第一節(jié)財務評價參數(shù)及依據(jù) 56第二節(jié)營業(yè)收入估算 57第三節(jié)成本費用估算 57第四節(jié)財務評價指標 58第五節(jié)不確定性分析 59第六節(jié)財務評價結論 62第十四章社會影響及風險分析 63第一節(jié)社會影響效果分析 63第二節(jié)風險分析及保障措施 65第十五章結論及建議 68第一節(jié)結論 68第二節(jié)建議 69后附：投資估算及經(jīng)濟評價表第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱：敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心建設項目二、項目建設單位：敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社三、建設地點項目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。四、項目負責人及聯(lián)系電話項目負責人：高中聯(lián)系電話、項目建設目標項目建設是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術服務和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎上提出的，通過飼料倉儲、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設，在完善和強化合作社整體運營體系的同時，能夠更好地為農牧民提供服務，為農村經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。六、項目建設內容及目標（一）工程建設1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設配送中心綜合服務大廳3000平方米。（二）設備購置主要包括：倉儲庫設備、鮮蛋分選設備10臺、電子信息系統(tǒng)設備、運輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設規(guī)模1、年倉儲周轉蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。七、項目建設性質新建八、項目建設期2012年7月—2013年8月九、項目投資及資金籌措項目總投資1615.28萬元，其中固定資產(chǎn)投資1391.66萬元，流動資金223.62萬元。在項目資金籌措中，企業(yè)自籌965.28萬元，銀行貸款500萬元，爭取申請服務業(yè)引導資金150萬元。十、效益情況項目的建設，必將不斷提升敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社現(xiàn)代商品流通經(jīng)營水平，形成比較完善的飼料配送網(wǎng)絡和雞蛋銷售渠道，從而更好地為蛋雞養(yǎng)殖戶服務，促進敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本項目的建設，通過統(tǒng)一購貨，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，實現(xiàn)配送中心與養(yǎng)殖戶直接相連，確保產(chǎn)品質量，能夠為農牧民提供安全、放心、方便的農資產(chǎn)品，改善農業(yè)生產(chǎn)資料消費環(huán)境，有效規(guī)范農村農業(yè)生產(chǎn)資料市場的有序發(fā)展。第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、《國務院關于進一步促進內蒙古經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》；2、《中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》；3、《國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》；4、《國務院辦公廳轉發(fā)商務部等部門關于進一步做好農村商品流通工作意見的通知》；5、《國家服務貿易發(fā)展十二五規(guī)劃》；6、《內蒙古自治區(qū)服務業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；7、《赤峰市國民經(jīng)濟和社會“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》；8、《敖漢旗國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》9、項目建設單位提供的其他背景材料二、項目編制原則1、按照《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》關于“傳統(tǒng)服務業(yè)要運用現(xiàn)代經(jīng)營方式和服務技術進行改造，著重發(fā)展商貿流通、交通運輸、市政服務等行業(yè)，推進連鎖經(jīng)營、物流配送、多式聯(lián)運、網(wǎng)上銷售等組織形式和服務方式”的要求，做好項目的規(guī)劃設計工作。2、根據(jù)內蒙古自治區(qū)和赤峰市“十二五”規(guī)劃，結合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點，合理安排項目建設進度。3、按照國家有關產(chǎn)業(yè)政策，嚴格執(zhí)行可行性研究報告編制工作的基本工作程序和要求，做到實事求是、客觀公正。4、堅持實事求是，客觀評價的原則，在廣泛調查研究的基礎上，以科學態(tài)度對項目經(jīng)濟效益和社會效益做出恰當?shù)脑u價。5、項目建設以市場需求為依據(jù)，以現(xiàn)有設施及資源為基礎，本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場的需求和發(fā)展趨勢確定合理的建設規(guī)模，避免盲目投資和重復建設。6、項目建設的設備采購通過公開招標或比質比價的方式進行。7、利用國內先進的工藝和設備，實現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟效益和社會效益。8、按照國家現(xiàn)行有關產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進行編制。9、消防、環(huán)保、安全設施建設等方面均按國家和地方相關法規(guī)執(zhí)行。10、項目建設單位提出的其他相關要求。第三節(jié)建設單位概況一、單位基本情況項目單位為敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社，該社成立于2008年12月25日，注冊資本600萬元，法人代表：高中。合作社位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有合作社成員104個，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個，非養(yǎng)殖戶1個。合作社占地260畝，固定資產(chǎn)8670萬元，現(xiàn)有員工236人，其中：中高級專業(yè)技術人員39人。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務能力：1、蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個，牛古吐鄉(xiāng)3個，豐收鄉(xiāng)2個，貝子府鎮(zhèn)4個，薩力巴鄉(xiāng)2個，長勝鎮(zhèn)3個，下洼鎮(zhèn)2個，古魯板蒿鄉(xiāng)2個。2、蛋種雞飼養(yǎng)孵化場占地60畝，存欄海藍父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽。3、飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸。4、養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應，技術指導，鮮蛋回收銷售等服務。二、財務情況敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社截止2011年12月末，企業(yè)總資產(chǎn)1858.91萬元，凈資產(chǎn)1611.99萬元，實現(xiàn)銷售收入2963.22萬元，利潤363.77萬元。資產(chǎn)負債率13.28%。企業(yè)不欠稅、不欠工資、不欠社會保險金、不欠利息。公司連續(xù)二年被貸款開戶銀行評為AA級資信企業(yè)。近三年財務情況表項目年度2009年2010年2011年資產(chǎn)總額1043.261330.541858.91固定資產(chǎn)252.15303.99300.80流動資產(chǎn)540.23732.831224.44負債153.7682.32246.92凈資產(chǎn)889.501248.221611.99銷售收入2617.393219.312963.22利潤289.50358.72363.77稅金資產(chǎn)負債率14.74%6.19%13.28%第四節(jié)結論該項目總投資1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元，新建飼料倉儲周轉庫5000平方米，新建配送中心2000平方米，雞蛋分選車間600平方米，購置倉儲及物流設備和雞蛋分選、信息系統(tǒng)等設備。通過經(jīng)濟評價分析，項目經(jīng)濟效益較好。本項目是在全面分析公司的發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展規(guī)劃的基礎上進行的決策。項目建設不僅具有良好的經(jīng)濟效益，而且還具有顯著的社會效益。項目的建設，通過資源的整合，服務平臺的搭建，有利于增強公司的整體服務能力，有利于公司規(guī)范化和規(guī)?；l(fā)展戰(zhàn)略的快速推進，對于凈化農村、牧區(qū)的農資市場，帶動農牧民增收致富，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，都會產(chǎn)生積極的推動作用。因此，項目建設和營運對于促進社會主義新農村建設，構建和諧社會勢必會產(chǎn)生現(xiàn)實而深遠的意義。主要技術經(jīng)濟指標表序號項目名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模倉儲周轉蛋雞飼料萬噸/年10回收分選銷售雞蛋萬噸/年4二工程項目總投資萬元1467.471建設投資萬元1172.89（１）建設投資靜態(tài)部分萬元1172.89（２）建設期利息萬元0.00２鋪地流動資金萬元294.58四年總經(jīng)營收入萬元28812.00平均值1年總成本萬元28385.64平均值2年經(jīng)營成本萬元28321.35平均值五年利潤總額萬元399.25平均值六年銷售稅金及附加萬元27.11平均值增值稅萬元271.08平均值七年均凈利潤萬元299.44平均值八財務評價指標1投資利潤率％20.40%平均值2投資利稅率％29.05%平均值3資本金利潤率％20.40%平均值4全員勞動生產(chǎn)率％14406.00%5投資回收期稅前年5.81含建設期稅后年6.99含建設期6項目財務內部收益率稅前％22.23%稅后％16.84%7項目財務凈現(xiàn)值稅前萬元918.24I=12%稅后萬元430.86I=12%九盈虧平衡點（生產(chǎn)能力表示）％37.70%PAGEPAGE70第二章項目建設背景及必要性第一節(jié)項目建設背景近年來，黨中央、國務院高度重視農村各項工作的開展和落實，在國家“十二五”規(guī)劃中提出了“提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，推進農業(yè)結構調整，加強農業(yè)服務體系建設，完善農村流通體系，發(fā)展農資連鎖經(jīng)營，規(guī)范農資市場秩序”的發(fā)展思路，并出臺了一系列的政策、措施，積極推進社會主義新農村建設。目前，我國農業(yè)和農村經(jīng)濟的發(fā)展已進入新階段，發(fā)展農村商品流通業(yè)，建設農村商品流通服務體系不但是當前農村經(jīng)濟發(fā)展新的需要，是建設社會主義新農村的重要組成部分，而且對于完善農村市場，促進農村市場經(jīng)濟發(fā)展意義重大。大力發(fā)展農村商品流通服務體系，是國家“十一五”期間加快新農村、新牧區(qū)建設的重要內容之一，是促進農業(yè)建設的大事，是為農牧民服務，建設社會主義新農村的實事。中央農村工作會議關于2009年農村工作的指導意見中，結合農村工作的具體情況以及2008年金融危機的影響，明確提出了穩(wěn)糧、增收、強基礎、重民生，進一步強化惠農政策，增強科技支撐，加大投入力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，推進改革創(chuàng)新的工作思路，圍繞這一工作思路，確定了具體的實施細節(jié)。促民生就是千方百計提高農民的生活質量，改善農民生活環(huán)境，而商品流通行業(yè)的發(fā)展、完善與創(chuàng)新正是促民生的實際體現(xiàn)。為了響應中央農村工作會議的號召，赤峰市及敖漢旗政府針對當?shù)剞r村的商品流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分別出臺了一系列的政策、措施，積極扶持農村商品流通行業(yè)的發(fā)展。國家的產(chǎn)業(yè)政策和地方政府的配套措施為本項目的建設提供了積極的政策保障。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)作為赤峰地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和農牧民增收的重要來源，得到赤峰市和敖漢旗政府的重點支持，發(fā)展速度一直很快。特別是近年來，赤峰市利用玉米產(chǎn)量大，距離北京、天津、沈陽等大中城市僅400—500公里的的區(qū)位優(yōu)勢，積極建設大都市的菜籃子工程，大力發(fā)展肉雞蛋雞養(yǎng)殖，每年僅蛋雞存欄就達到3000萬只左右，所產(chǎn)的雞蛋80%銷售到北京、天津、沈陽等大、中城市市場，深受消費者青睞。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)涉及環(huán)節(jié)較多，其中飼料流通和雞蛋的回收銷售至關重要，關系到蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的整體發(fā)展。蛋雞產(chǎn)業(yè)是敖漢旗農牧業(yè)的重點產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)存欄蛋雞1000萬只，是赤峰市、乃至自治區(qū)的養(yǎng)雞大旗。近年來，敖漢旗旗委、旗政府在政策、資金、技術，環(huán)境等方面給予了大力扶持，使全旗蛋雞產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。但是敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)仍存飼料單一、質量不高，缺乏安全，并且對雞蛋的回收和銷售缺少統(tǒng)一經(jīng)營，進行品牌包裝，阻礙了當?shù)氐半u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社作為敖漢旗較大的組織農戶進行畜禽養(yǎng)殖的合作社，承擔著全旗涉及24個小區(qū)，300萬只蛋雞的飼料供應和雞蛋回收銷售任務，為更好的為敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)服務，合作社根據(jù)實際提出建設畜禽飼料和雞蛋回收銷售配送中心項目，通過統(tǒng)一采購優(yōu)質蛋雞飼料，保證養(yǎng)殖安全，降低流通和養(yǎng)殖成本，同時對雞蛋進行回收、分選、銷售打造綠色品牌，提高經(jīng)濟效益，為養(yǎng)殖戶創(chuàng)造利潤空間，促進地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。第二節(jié)項目建設的必要性一、本項目的建設，是社會主義新農村的需要國家在“十二五”規(guī)劃綱要中提出要堅持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展的基本方略，在積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化的同時，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實穩(wěn)步推進新農村建設，要求落實統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施，政府引導、群眾自愿，因地制宜、注重實效，改善農民生產(chǎn)生活條件，為廣大農牧民提供優(yōu)質產(chǎn)品和服務的原則，通過規(guī)范化、標準化的流通體系建設，可以為更多的農牧民提供方便、及時的農資產(chǎn)品和服務。打造農資配送網(wǎng)絡是建設社會主義新農村的重要組成部分，又是建設現(xiàn)代商品流通體系不可或缺的載體。項目建設畜禽養(yǎng)殖所需的飼養(yǎng)和雞蛋回收銷售配送中心年可供應10萬噸蛋雞飼料，及時、安全的為敖漢旗300萬只蛋雞解決資料供應，為養(yǎng)殖戶提供物美價廉的農資商品。二、改善農村消費環(huán)境，提高市場誠信度由于農村市場監(jiān)管不到位，加之前些年農民收入一直在較低水平的徘徊，消費能力低，大量價格低廉的假冒偽劣商品充斥農村市場，農資商品的優(yōu)劣將直接導致農業(yè)的收入，這不僅直接影響到農民的消費愿望和消費信心，而且也損害了農牧民利益，制約農村牧區(qū)市場的良性發(fā)展。本項目通過統(tǒng)一采購形式，在全旗各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木和自然村建設銷售網(wǎng)點，按照統(tǒng)一商品采購、統(tǒng)一質量標準、統(tǒng)一管理模式的原則，實現(xiàn)蛋雞飼料配送中心連鎖經(jīng)營，確保產(chǎn)品質量，徹底改善農資商品購銷環(huán)境，提高市場誠信度。三、加快農村牧區(qū)現(xiàn)代信息化建設，促進生產(chǎn)發(fā)展，提高生活質量隨著信息時代的到來，電子商務在現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展中發(fā)揮越來越重要作用。由于互聯(lián)網(wǎng)在農村牧區(qū)普及率較低，加之農村牧區(qū)從業(yè)人員素質有待提高，導致觀念陳舊，對電子信息重視程度不夠，不能及時掌握國際、國內市場供求趨勢和商品價格動態(tài)信息，難以把握農產(chǎn)品賣出和商品購進最佳時機，難以實現(xiàn)經(jīng)營利潤的最大化。本項目建成后，可以通過建立有效的信息網(wǎng)絡，加快農村牧區(qū)商品信息流通，提高物流發(fā)展水平，促進農村牧區(qū)經(jīng)濟繁榮。四、打造地方雞蛋品牌、促進農產(chǎn)品流通的需要赤峰地區(qū)生產(chǎn)的禽蛋產(chǎn)品80%輸送到北京、天津等市場，成為京、津兩地食用雞蛋的生產(chǎn)供應基地。但是，由于近幾年“禽流感”頻繁爆發(fā)、以及“紅心鴨蛋”事件的發(fā)生，各級政府和廣大消費者均對食品安全問題給予了足夠的重視，伴隨著雞蛋國標的發(fā)布，上海等城市已率先實施了市場準入制度，不符合畜產(chǎn)品生產(chǎn)標準的畜產(chǎn)品一律被拒之門外，不能取得“準入證”。赤峰地區(qū)的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)由于大部分還采用傳統(tǒng)飼養(yǎng)方式，為了提高蛋雞生產(chǎn)性能有的養(yǎng)殖戶使用違禁藥品，并超量使用抗生素、激素、疫苗，質量達不到安全、綠色的市場需求，隨著雞蛋國標的發(fā)布，赤峰地區(qū)禽蛋產(chǎn)品在某種程度上也已受到嚴重的影響。同時，赤峰市及敖漢旗雞蛋無過硬的品牌，項目通過對鮮蛋回收、分選、統(tǒng)一銷售，可將正泰牌雞蛋直接輸入北京市場，減少了中間環(huán)節(jié)，暢通了銷售渠道，有效解決淡季賣蛋難的問題，促進農產(chǎn)品更好的流通。五、本項目的建設，符合敖漢旗經(jīng)濟的發(fā)展方向敖漢旗是第一產(chǎn)業(yè)占主導地位，二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展模式，近年來，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度有所提高，但農牧業(yè)仍是敖漢旗發(fā)展的主要力量。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社畜禽飼料和蛋雞回收銷售配送中心的建設，緊緊切合了敖漢旗經(jīng)濟發(fā)展的主要方向。項目的建設能夠為廣大農牧民提供質優(yōu)價廉的農業(yè)生產(chǎn)資料，支持農牧民的農業(yè)生產(chǎn)以及帶動農牧民增收致富。本項目的建設符合敖漢旗經(jīng)濟的發(fā)展方向，有利于推動社會主義新農村、新牧區(qū)的建設。第三章市場分析及預測我國農村人口多，居住分散，致使農村、牧區(qū)商品流通市場呈現(xiàn)出喜憂參半的局面。在我國，農村人口約占總人口的80%。農村不僅是中國最大的市場，也是中國商品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展最具潛力的市場。隨著國有、集體流通企業(yè)體制的轉變和主渠道作用的弱化，農村商品流通市場逐漸被個體、私營企業(yè)所占領。個體、私營經(jīng)濟組織化程度低、規(guī)模小且分散，在經(jīng)營上存在著一定的盲目性和投機性，無法從源頭上杜絕假冒偽劣商品流入農村、牧區(qū)市場，更無法形成網(wǎng)絡優(yōu)勢，擔負起為“三農”服務的重任。進入新世紀，商品流通行業(yè)正處于以現(xiàn)代經(jīng)營方式如物流配送、連鎖經(jīng)營、特許加盟和電子商務等進行資源整合的關鍵時期，這一發(fā)展趨勢正從大中城市開始逐步向農村、牧區(qū)延伸，最終將形成由現(xiàn)代經(jīng)營方式和農村、牧區(qū)實際相結合的新型商品流通服務體系，進而成為農業(yè)社會化服務體系和農村市場體系的重要支撐力量。農業(yè)生產(chǎn)資料在農村、牧區(qū)的規(guī)范、有序地流通是保證農牧民放心消費，安全消費，營造農村方便購物環(huán)境的重要舉措，將在改變原有農村、牧區(qū)商品流通模式中起到積極的作用。農村商品流通體系的建設為物流配送、連鎖經(jīng)營等領域的企業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場潛力，從戰(zhàn)略角度而言，企業(yè)是否將經(jīng)營觸角提前延伸到具有巨大潛力的農村市場，決定著商貿流通企業(yè)未來能否在市場上占有競爭優(yōu)勢。企業(yè)只有發(fā)揮自身優(yōu)勢，擴大規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，創(chuàng)新經(jīng)營，才能在農村商品流通體系建設中脫穎而出。就赤峰市的情況而言，農村農資市場網(wǎng)絡在覆蓋范圍和服務上遠遠達不到農村農資商品的市場需求。這就造成了農村農資市場存在以下問題：一是大量質量低劣的農資商品涌入農村市場，造成了農村農資市場的畸型發(fā)展，對廣大農民的合法權益造成了侵害；二是受銷售渠道和價格的限制，新型、科技含量高的農資商品不能及時進入農村市場，使農村農資商品消費滯后，農業(yè)科技和新型農資對于農業(yè)生產(chǎn)的支持不能得到有效發(fā)揮；三是農村市場經(jīng)營結構比較單一，連鎖經(jīng)營的模式剛剛起步，服務質量和經(jīng)營效益都有待于提高。隨著社會主義新農村建設步伐的加快，國家政策進一步向農村傾斜，農民收入逐漸增加，農村、牧區(qū)市場對豐富的、質優(yōu)價廉的農資商品的需求也與日俱增。提高農村、牧區(qū)人口的生活質量和生活水平，離不開農村、牧區(qū)現(xiàn)代商品配送的支持。積極建設規(guī)?；⑵放苹霓r村現(xiàn)代商品流通企業(yè)，通過物流配送、連鎖經(jīng)營、信息技術等多種方式，逐漸滿足農牧民多元化、大眾化的消費需求，進一步繁榮農村、牧區(qū)農資商品市場己成為建設新農村首要解決的問題。從當前農村牧區(qū)流通市場現(xiàn)狀來看，無論從農牧民消費需求、還是社會主義新農村新牧區(qū)建設的需要，都需要農村商品流通企業(yè)在新的形勢下，將倉儲配送、連鎖經(jīng)營和信息技術進行有機的結合，以便更好地為農牧民提供全方位的服務。項目建設單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社是敖漢旗專職為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應，技術指導，鮮蛋回收銷售等服務的合作社，承擔著敖漢旗300萬只蛋雞的飼料供應任務和4萬噸雞蛋的回收銷售。項目年配送飼料10萬噸和回收銷售4萬噸雞蛋恰好能滿足現(xiàn)狀需求。尚不能完全滿足敖漢地旗的蛋雞飼料市場需求和雞蛋回收銷售。

第四章建設地點及建設條件一、建設地點項目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。敖漢旗位于赤峰市東南部，東臨通遼市奈曼旗，西與遼寧省建平縣接壤，南與遼寧省北票市、朝陽市相連，北與松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望，地理坐標位置為北緯41°58′30″，東經(jīng)119°43′50″。二、建設條件1、區(qū)位及交通條件敖漢旗區(qū)位優(yōu)勢明顯，距北京、天津、沈陽、大連、錦州等大中城市均在500公里左右、半日車程以內。京通鐵路和在建的巴新鐵路從境內通過，赤通高速公路距新惠鎮(zhèn)20公里，國道“111”和“305”二級路交叉從境內穿過，通鄉(xiāng)、通村公路布局合理，縱橫交織，構成四通八達的交通網(wǎng)絡，運輸條件快捷通暢。2、資源條件敖漢旗總面積8300平方公里，其中，耕地面積300萬畝，糧食常年生產(chǎn)能力6億公斤，全旗大小牲畜年存欄225萬頭只，年可產(chǎn)肉類15萬噸、鮮蛋10萬噸，是東北三省、京津唐地區(qū)農畜產(chǎn)品的主要供給基地。敖漢旗有林面積561萬畝，人工牧草保存面積150萬畝，是“全國人工造林第一縣”、“全國人工種草第一縣”、“全國生態(tài)建設示范區(qū)”，2002年6月被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署授予“全球500佳”榮譽稱號，是全國唯一獲此殊榮的縣級單位。敖漢旗礦產(chǎn)資源蘊含豐富。有金、銀、鐵、鎢、鉬、銅、煤等礦產(chǎn)30余種，各類礦床、礦點200余處，年產(chǎn)黃金2000余千克，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣。3、經(jīng)濟現(xiàn)狀“十一五”期間，敖漢旗委、旗政府帶領各族干部群眾，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，大力實施“生態(tài)立旗、工業(yè)強旗、科教興旗”戰(zhàn)略，突出發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，強化生態(tài)和基礎設施建設，扎實推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，全旗經(jīng)濟社會保持了持續(xù)較快的發(fā)展態(tài)勢。2010年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成92.6億元，年均遞增24.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值24.7億元，年遞增11.7%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值40.1億元，年遞增41.3%，其中工業(yè)完成增加值35.2億元，年遞增44.9%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值27.8億元，年遞增24.5%；三次產(chǎn)業(yè)比重由46：23：31優(yōu)化為27：40：33。財政收入達到4.5億元，年遞增21.5%?！笆晃濉逼陂g全社會固定資產(chǎn)投資累計完成212.3億元，是“十五”期間固定資產(chǎn)投資的5.5倍，建成了一批支撐經(jīng)濟加快發(fā)展的骨干企業(yè)，為“十二五”期間加快發(fā)展夯實了基礎。4、建設單位優(yōu)勢項目建設單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社是專職從事蛋雞養(yǎng)殖服務的農民合作社，現(xiàn)有合作社成員104個，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個，非養(yǎng)殖戶1個。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務能力較強：蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個，牛古吐鄉(xiāng)3個，豐收鄉(xiāng)2個，貝子府鎮(zhèn)4個，薩力巴鄉(xiāng)2個，長勝鎮(zhèn)3個，下洼鎮(zhèn)2個，古魯板蒿鄉(xiāng)2個；蛋種雞飼養(yǎng)孵化場占地60畝，存欄海藍父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽；飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸；養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應，技術指導，鮮蛋回收銷售等服務。建設單位在自身服務的基礎上，建設養(yǎng)殖技術服務平臺項目將更好的為敖漢旗蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)做出貢獻，同時也具備項目建設的優(yōu)勢條件。有利于項目發(fā)揮最大的平臺作用。

第五章建設方案第一節(jié)建設規(guī)模、建設內容一、項目建設目標項目建設是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術服務和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎上提出的，通過飼料倉儲、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設，在完善和強化合作社整體運營體系的同時，能夠更好地為農牧民提供服務，為農村經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。二、項目建設內容及目標（一）工程建設1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設配送中心綜合服務大廳3000平方米。（二）設備購置主要包括：倉儲庫設備、鮮蛋分選設備10臺、電子信息系統(tǒng)設備、運輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設規(guī)模1、年倉儲周轉蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。第二節(jié)項目建設方案一、工程建設1、設計范圍本項目設計以赤峰市敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)為建設地點進行建筑、結構方案的選型，其建筑構造做法和結構安全度的設計，待施工圖設計時考慮。本工程建筑結構的造型主要依據(jù)建設單位的主導意見，按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)范和國家提倡的“技術先進、經(jīng)濟合理、安全使用”的原則進行設計。2、設計依據(jù)和基礎數(shù)據(jù)①本工程采用的主要設計規(guī)范《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002；《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002；《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-2008；《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001（2008版）；《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2001；《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79-2002；《民用建筑設計通則》GB50352-2005；《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001；《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內力重分布設計規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-93；《混凝土結構施工及驗收規(guī)范》GB50204-2002；《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2004；《外墻外保溫工程技術規(guī)程》GJ144-2004；《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-96；《內蒙古公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ03-27-2007；《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67-2006；《鋼結構設計規(guī)范》GB50017-2003；《建筑物通用布線標準2002》ISO/IEC11801-2002；《商業(yè)建筑物通用布線標準》EIA/TIA568B；《商業(yè)建筑物通信布線線槽和空間標準》EIA/TIA569；《商業(yè)建筑物通信基礎結構管理標準》EIA/TIA-606；《商業(yè)建筑物布線連接和接地標準》EIA/TIA-607；《非屏蔽雙絞線傳輸性能現(xiàn)場測試規(guī)范》TIA/EIATSB67；《100歐姆6類非屏蔽雙絞線傳輸性能規(guī)范》ANSI/TIA/EIA568-B.2-1；《集中式光纖布線系統(tǒng)標準》EIA/TIATSB－72；《開放辦公室布線系統(tǒng)標準》EIA/TIATSB－75標準；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》CECS72:97；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》CECS72:97；《綜合布線用電纜、光纜技術要求》YD/T926.2-2001；《綜合布線用連接硬件技術要求》YD/T926.3-2001；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T50311－2000；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工與驗收規(guī)范》GB/T50312－2000。②設計荷載取值原則①依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；基本雪壓 0.25KN/m2基本風壓 0.5KN/m2標準凍深 192cm地基形式 天然地基3、設計基礎參數(shù)①使用年限：正常維護情況下合理使用年限50年；②地震設防烈度：根據(jù)內蒙古自治區(qū)地震局內震發(fā)[2001]149號，敖漢地區(qū)地震烈度為7度，地震動峰值基本加速度為0.15g，地震分組為第一組；③安全等級：結構安全等級二級；④建筑耐火等級：二級；⑤屋面防水等級：Ⅱ級；⑥建筑公共節(jié)能標準：50%；⑦建筑類別為：二類。4、建筑設計（1）建筑標準本工程建筑物包括飼料倉儲庫、雞蛋分選車間和配送服務大廳等用房，在保證功能的前提下，內部裝修力求環(huán)境舒適，外部裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調、色彩新穎等因素。工程建筑采用常規(guī)建筑材料，按工藝生產(chǎn)標準和有關部門制定的行業(yè)標準，同時考慮改善工人的工作環(huán)境等因素進行設計。（2）平面和空間的布置平面設計以滿足功能為主要目的進行設計，同時結合規(guī)范要求，合理的設置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi)生設施等。（3）主要建筑做法和立面處理本工程建筑做法和立面處理均以簡單大方、方便施工、經(jīng)濟適用為原則，因此，在工程構造及做法方面，以“內蒙古地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集”為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構造合理的方案。（4）建筑材料的選用常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選用當?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國內大企業(yè)的合格產(chǎn)品。5、結構設計（1）屋面及門窗方案門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料，框料為圓弧角。圍護墻體一層采用空心磚。屋面保溫為聚苯板，防水采用“SBS”卷料。（2）對施工單位的要求在選擇施工單位時應考慮選用吊裝能力較強，施工技術水平較高的企業(yè)來承擔本工程的施工任務，以確保工程的質量和進度，使其按計劃投入生產(chǎn)。6、抗震設計（1）抗震設防烈度7度，設計基本地震加速度值為0.15g。（2）抗震設防應符合本地區(qū)抗震設防烈度的要求，達到抗震設防的目的。（3）建筑設計平面立面規(guī)則、對稱，以滿足抗震概念設計的要求。（4）結構材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照《建筑抗震設計規(guī)范》的規(guī)定選用。（5）建筑構造、結構構造的設計均要滿足《建筑抗震設計規(guī)范》的規(guī)定。7、建筑防火設計本工程建筑防火設計屬于丙類，在建筑設計中嚴格執(zhí)行《建筑防火設計規(guī)范》GB50016-2006的有關規(guī)定和“預防為主，防消結合”的方針。合理地設置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個建筑物的性質設置防火分區(qū)，并選擇耐火極限在允許范圍內的建筑材料，以防止和減少火災的危害。項目工程建設一覽表序號建設項目結構單位數(shù)量單價（元）總價（萬元）1飼料倉儲庫磚混㎡5000850425.002綜合配送中心磚混㎡30001200240.003雞蛋分選車間磚混㎡600100060.00合計㎡8600725.00二、設備購置1、倉儲設備及配送車輛設備序號建設項目單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）1貨架㎡50000.004202配送貨車輛20121203倉儲理貨叉車輛25104搬貨拖車輛1445檢斤設備（100噸地磅）臺1666合計160.002、雞蛋分選工藝及設備（1）雞蛋分選工藝不合格退回鮮蛋采購入廠檢質合格品檢斤過秤入庫存儲檢驗分選包裝入庫銷售（2）分選設備主要分選設備10臺，每臺12萬元，總價為120萬元。三、信息系統(tǒng)建設1、網(wǎng)絡系統(tǒng)建設原則網(wǎng)絡系統(tǒng)的設計要從實際需要出發(fā)，圍繞應用需求和未來發(fā)展，采用成熟的先進技術，把握主流技術的發(fā)展方向，既要考慮近期目標，還要為系統(tǒng)的擴充和發(fā)展留有余地。其總體設計原則如下：①先進性。以先進、成熟的網(wǎng)絡通信技術進行組網(wǎng)，支持數(shù)據(jù)、語音和視像等多種應用，采用基于交換的技術替代傳統(tǒng)的基于路由的技術，并且能確保網(wǎng)絡技術和網(wǎng)絡產(chǎn)品幾年內基本滿足應用的需求。②安全性。信息系統(tǒng)安全的核心是保證信息網(wǎng)絡的暢通，確保授權實體經(jīng)過該網(wǎng)絡安全地獲取信息，并保證該信息的完整和可靠。③靈活性。整個網(wǎng)絡系統(tǒng)是可擴展的，便于系統(tǒng)升級和改裝。④可伸縮性。網(wǎng)絡建設是一項持續(xù)性的系統(tǒng)工程項目，堅持網(wǎng)絡建設規(guī)模的可伸縮性原則，可使網(wǎng)絡的建設費用降低，避免不必要的浪費，也體現(xiàn)了網(wǎng)絡建設的靈活性。⑤可管理性。網(wǎng)絡建設的一項重要內容是網(wǎng)絡管理，網(wǎng)絡的建設必須保證網(wǎng)絡運行的可管理性。在優(yōu)秀的網(wǎng)絡管理之下，大大提高網(wǎng)絡的運行效率，并可迅速簡便地進行網(wǎng)絡故障的診斷。⑥實用性。根椐應用系統(tǒng)的要求確定整個系統(tǒng)的結構，即從系統(tǒng)功能和信息需求出發(fā)，網(wǎng)絡系統(tǒng)的結構必須滿足系統(tǒng)的傳輸能力要求、信息安全要求、人機交互能力要求以及信息處理要求。2、網(wǎng)絡系統(tǒng)結構及規(guī)劃依據(jù)養(yǎng)殖戶及客戶需求對整個網(wǎng)絡進行通盤規(guī)劃，并考慮到未來三到五年的發(fā)展趨勢，整個網(wǎng)絡系統(tǒng)采用結構化設計原則，利用計算機及通訊技術，建立以數(shù)據(jù)中心為中心，以B/S/S體系結構為模式，以中小型數(shù)據(jù)庫為中心的集中與分布式管理相結合的計算機管理信息體系。廣域網(wǎng)通過路由器、防火墻與相關部門連接，逐步拓展與國內外市場網(wǎng)絡系統(tǒng)連接，實現(xiàn)相關信息互聯(lián)網(wǎng)查詢。網(wǎng)絡拓撲結構如下圖：配送中心配送中心信息系統(tǒng)網(wǎng)絡拓撲圖存儲存儲PC-SERVERPC-SERVER磁帶庫光纖交換機光纖交換機核心交換機網(wǎng)管VPN或專線中心內部各業(yè)務客戶終端中間件服務器中心管理平臺WEB服務器數(shù)據(jù)中心各相關機構門戶網(wǎng)站核心交換機防火墻+網(wǎng)閘互聯(lián)網(wǎng)查詢或業(yè)務受理10M/100M千兆光纖千兆網(wǎng)線3、信息系統(tǒng)主要設備表信息系統(tǒng)設備購置表序號建設項目單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）1電腦臺100.454.52路由器個20.81.63防火墻套100.0250.254進銷存管理軟件套110105局域網(wǎng)建設126打印復印一體機等設備套1227合計30.35第六章總平面布置及公用工程第一節(jié)總平面布置一、設計原則遵循工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范，在滿足生產(chǎn)工藝的同時還應滿足建筑防火規(guī)范的要求，盡量做到布局合理，功能分區(qū)明確，運輸順暢。二、總平面布置根據(jù)生產(chǎn)需要，廠區(qū)布置為三個功能區(qū)，廠區(qū)北邊為飼料周轉區(qū)，西側為雞蛋分選生產(chǎn)區(qū)、東南角為服務中心。廠區(qū)設有二個出入口，一個出入口設在北面，為生活區(qū)出入口，另一個設在廠區(qū)西面，為生產(chǎn)區(qū)出入口。生產(chǎn)廠區(qū)布置在生產(chǎn)區(qū)出入口的東側，依次為鮮蛋分選車間、飼料庫，綜合服務大廳布置在廠區(qū)南側，設單獨出入口，東北側為生產(chǎn)輔助區(qū)。三、工廠運輸及道路廠區(qū)道路為水泥硬化路面，形成環(huán)狀布置，既滿足生產(chǎn)運輸?shù)男枰譂M足消防安全的要求。廠區(qū)內主干道寬12米，次干道寬8米，道路轉彎半徑均為9米。依據(jù)年運輸量情況，本次設計考慮購置運輸車輛，運輸不足時，廠外原材料運輸由物流企業(yè)協(xié)調解決，內部運輸由人口推車或運輸帶解決。四、綠化（五）道路及綠化項目建設區(qū)內道路為硬化路面，道路呈環(huán)型，既滿足運輸?shù)男枰?，又符合消防安全的要求。區(qū)內主干道寬為12米，次干道寬為8米，道路轉彎半徑均為9米。項目建設區(qū)綠化由集中綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設環(huán)繞綠化帶。第二節(jié)輔助工程方案一、給水排水1、設計依據(jù)及范圍（1）執(zhí)行國家制定的有關給排水規(guī)范：《建筑給排水設計規(guī)范》GB50015—2003《建筑防火設計規(guī)范》GB50016－2006《室外給水設計規(guī)范》GB50013－2006《室外排水設計規(guī)范》GB50014—2006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140－2005（2）設計內容為項目建設范圍內的室內外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。2、給水本項目用水為生活用水，給水由新惠鎮(zhèn)統(tǒng)一供水管網(wǎng)接入，供水能力能滿足項目建設用水的需要。3、排水本項目排水主要為生活廢水，可直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。二、供電及通訊1、供電本項目供電工程主要為照明配電及其他用電設備等供電，均接入現(xiàn)行市政供電管網(wǎng)。照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈；各個樓層安裝應急燈。2、防雷與接地保護在公司樓房頂部設防雷擊保護裝置。所有用電設備均采用國標材料。3、通訊通訊設計選用外線電話對外聯(lián)系。通訊外線由當?shù)仉娦挪块T提供。三、采暖通風本項目采暖由城區(qū)集中供熱統(tǒng)一供給。1、供暖接入市政供暖網(wǎng)絡，保證各處供暖。2、各室及走廊按標準安裝相應的供暖設施。3、在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。四、消防1、設計依據(jù)《建筑防火設計規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器設計規(guī)范》（GB50140-2005）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-94）2、消防用水消防用水由市政給水管網(wǎng)供給。3、消防措施本項目消防按照《建筑防火設計規(guī)范》GB50016-2006進行設計，經(jīng)營區(qū)按照防火規(guī)范要求進行設計，建筑物間留足防火距離，總體布局呈環(huán)狀，保證消防道路的暢通。本項目倉儲庫、雞蛋分選車間和配送中心大廳均安裝一定數(shù)量的ABC手提式干粉滅火器，以備初期火災發(fā)生時使用。有火災危險的工段，電氣設備及庫房照明均采用防爆或隔爆設施。4、消防機構設置及消防器材在項目建設投產(chǎn)后，配置相應的消防器材，設兼職消防員，負責消防安全及消防器材維修更換工作。

第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護第一節(jié)節(jié)約能源一、用能標準和節(jié)能規(guī)范本項目的設計、建造和實施主要遵循以下國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范：1、相關法律、法規(guī)和規(guī)定（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國電力法》（3）《中華人民共和國建筑法》（4）《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國務院令28號）（5）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部令第143號）2、建筑類相關標準及規(guī)范（1）《綠色建筑技術導則》（建科[2005]199號）（2）《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2004（3）《建筑給水及采暖工程質量驗收規(guī)范》GB50242-2002（4）《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（5）《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB50365-2005（6）《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028－93（7）《建筑照明設計標準》GB50034-2004（8）《建筑采光設計標準》GB/T50033-2001（9）《綠色照明工程技術規(guī)程》DBJ01-607-2001（10）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)程》GB50243-2002（11）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2003二、節(jié)能措施本項目在節(jié)能方面主要有以下措施：1、房頂部及側墻均設置采光窗，最大限度利用自然光線。2、所有建筑物的外墻、屋頂采取保溫措施：采用節(jié)能型墻體材料及雙層玻璃塑鋼密封窗。窗框的密封是最有效和最便宜的節(jié)能方法。用密封門窗來代替鐵框門窗，保持樓梯間的窗戶密封，可以顯著減少建筑物的長年熱耗。3、新購置設備均選用高效低耗能設備。4、建立各類能源計量考核制度。三、能耗總量項目能耗指標表序號工質名稱全年耗量折標煤Kg標準煤數(shù)量備注1電300000kW·h0.1229kgce/（kW·h）36.87噸2水2000噸0.0857kgce/噸0.17噸3汽油5.4噸1.4714kgce/kg7.95噸合計44.99噸第二節(jié)環(huán)境保護一、環(huán)境及生態(tài)現(xiàn)狀該項目廠址在敖漢旗新惠鎮(zhèn)，其大氣及土壤環(huán)境如下：1、氣候環(huán)境現(xiàn)狀：除風沙天氣外，各時段大氣均處于理想級。2、地表土壤現(xiàn)狀：地表土壤處于自然狀態(tài)，無污染跡象。3、地下水環(huán)境現(xiàn)狀：由于附近沒有工業(yè)等污染源，地下水質處于原始狀態(tài)，水質良好。二、影響環(huán)境因素分析本項目建設過程中影響環(huán)境的因素主要是揚塵、噪音、廢渣和廢水，經(jīng)營過程中有少量廢水、廢渣、噪音產(chǎn)生，對產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音都有相應的處理措施，不會對周邊環(huán)境造成影響。三、環(huán)保措施1、治理措施在此主要闡述施工期間環(huán)境污染防治對策。本項目在施工過程中，需要使用大量的車輛及施工機械，對環(huán)境的影響主要為噪音、揚塵、固體廢渣和廢水。（1）施工期噪聲防治對策施工期，周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪聲強度較大，聲源較多，這些施工設備多位于室外，因此在一定范圍內，會對周圍的居民產(chǎn)生一定的影響。本項目施工期間受噪聲影響較大的是周邊的居民區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域，為減少施工噪聲影響，本項目擬從以下兩個方面采取降噪措施：在對環(huán)境敏感的單體建筑附近施工，盡可能安排在晝間（06：00—22：00）進行。高噪聲設備的施工時間安排在晝間（06：00—22：00）。施工設備選型上采用低噪聲設備，以降低噪聲源聲壓級。在施工過程中對動力機械設備定期進行維修、養(yǎng)護。在朝向環(huán)境敏感區(qū)域的一側設立簡易的隔音棚。（2）揚塵影響防治對策本項目施工期間產(chǎn)生的揚塵主要來自于運輸車輛和水泥庫。由于本項目施工場地裸露浮土較多，產(chǎn)塵量較大，施工場地周圍及下風向的部分地區(qū)受影響較大。主要通過施工現(xiàn)場的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施減少施工期間對大氣環(huán)境的污染。為減小施工場地的揚塵污染，本項目在施工過程中擬采取以下措施：施工場地內運輸通道及時清掃、灑水，以減少汽車行駛揚塵。運輸車輛進入施工場地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量。加強工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚塵的材料，有條件的工地應把易產(chǎn)生揚塵的材料堆放在工棚內。在施工現(xiàn)場廠界加設圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現(xiàn)場，其揚塵污染相對無圍檔的施工現(xiàn)場有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。（3）固體廢渣本項目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾桶收集后定期運送到城市垃圾場消納處理，對施工中的棄土、淤泥及廢渣等及時清運。（4）廢水本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。施工廢水和生活污水擬收集、處理后排至下水管道。施工中嚴禁將垃圾等廢棄物回填，不產(chǎn)生滲井、滲坑，不會對地下水產(chǎn)生直接的影響。2、治理方案的可行性分析上述治理方案均來自于長期以來成功經(jīng)驗的總結，實踐證明是行之有效的，可大大降低噪音、廢水、廢氣、垃圾等因素對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響。3、治理效果分析以上治理方案可以使周邊居民的正常生活和工作秩序基本不受到任何影響，人們可以正常睡眠，空氣質量正常。四、特殊環(huán)境影響該項目場址內不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等，不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀造成不利影響。

第八章勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生第一節(jié)設計依據(jù)一、法律、法規(guī)依據(jù)1、《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》中華人民共和國勞動部令第3號：；2、《關于進一步加強建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價工作的通知》安監(jiān)管辦字[2001]39號；3、《內蒙古自治區(qū)企業(yè)建設項目勞動保護設施與主體工程同時設計、施工、投產(chǎn)使用辦法》內蒙自治區(qū)人民政府令第26號；4、《轉發(fā)國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關于時一步加強建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價工作的通知》內經(jīng)貿安全發(fā)[2001]492號；5、《建設項目（工程）勞動安全監(jiān)察規(guī)定》的通知內蒙古自治區(qū)勞動廳文件內勞字[1997]11號。二、勞動安全衛(wèi)生標準、規(guī)范、規(guī)程1、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》TJ36-92、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348-20063、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計標準》GBJ87-854、《國務院關于加強防止防毒工作的決定》5、《輕工業(yè)勞動保護條例》第二節(jié)勞動安全一、生產(chǎn)過程中的不安全因素1、在運轉設備操作過程中，因操作過程接觸起運設備，如操作不慎或違反操作規(guī)定，易造成機械損傷。2、在有電器設備或電線的地方可能發(fā)生的觸電事故。3、在加熱設備和管路地方，可能造成的燙傷。4、在噪聲和振動的環(huán)境中對職工身體的影響。5、火災。二、防范措施1、選用可靠的生產(chǎn)設備，在建筑構造物、電器等方面采取相應的防火、防暴措施。2、所有設備操作人員都必須接受和通過安全操作規(guī)程的培訓。沒有經(jīng)過相應安全技術指導的工人不準操作設備。所有技術安全及衛(wèi)生都由專人負責。嚴格制定勞動紀律，禁止設備帶病運轉，禁止運轉設備無人看管或轉托無操作資格證的人照看，禁止在設備運轉時進行檢修。3、所有用電設備均作接地保護裝置，凡在進行設備檢修時，要切斷電源，并派人看守，并在設備開關上掛上“有人在檢修，嚴禁扳動電源”的牌子，以確保安全。4、凡加熱設備的熱源處，均設保溫隔熱措施，以節(jié)約能源，防止燙傷。5、選用噪聲低、振動小的設備，對于超出衛(wèi)生標準的設備，設計時考慮降噪減振措施，以達到國家標準。6、對有易燃易爆有機溶劑散發(fā)的場所，加強通風換氣，避免易燃氣體聚集，嚴禁明火操作，并做好防靜電措施。7、所有員工必須穿戴工作服、工作帽、手套等勞保用品上崗操作。第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生一、設計依據(jù)1、中華人民共和國勞動部令第3號：《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（JT36-79）3、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計標準》（GBJ87-85）二、設計原則1、重視工業(yè)衛(wèi)生和勞動保護，使設計指標符合標準。2、改善勞動條件，減少和消除職業(yè)危害，保障職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康。3、貫徹“安全第一，預防為主、消除隱患、防止事故、發(fā)展生產(chǎn)”的勞動保護方針。三、工人的衛(wèi)生教育和個人衛(wèi)生工廠要經(jīng)常對工人普及衛(wèi)生知識，使之養(yǎng)成衛(wèi)生習慣。為此，要進行專門衛(wèi)生知識（產(chǎn)品的處理加工技術）的教育。進入車間的工作人員及參觀人員，一律穿工作服，必要時須帶口罩。嚴謹煙、火柴等火源帶入車間。四、工廠衛(wèi)生組織制定衛(wèi)生制度，嚴格操作規(guī)程是關乎產(chǎn)品質量、企業(yè)效益的重要問題。工廠制定嚴格的衛(wèi)生管理制度，由廠長和工廠技術質量部門共同監(jiān)督執(zhí)行，并指導衛(wèi)生專職人員履行職責。

第九章組織機構及勞動定員一、組織機構本項目由敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社具體組織實施。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社實行理事會制，下設理事長、副理事長、采購部、辦公室、財務部、配送中心、信息服務中心、客戶服務中心等部門。組織結構圖理事長理事長副理事長配送中心信息服務中心客戶服務中心采購部辦公室財務部二、工作制度1、正常年生產(chǎn)工作日360天；2、生產(chǎn)工人及輔助生產(chǎn)工人均為一班制。三、勞動定員本項目定員20人，管理人員3，技術人員2人，工人15人，生產(chǎn)人員和輔助生產(chǎn)人員均以崗定編，所需管理人員、工程技術人員由公司內部調配或向社會招聘，工人可根據(jù)要求向社會招收。四、人員培訓主要管理人員由合作社從社會上招聘，盡量聘用高級管理團隊。采購、銷售、技術服務骨干人員由合作社內部選拔，主要任務為帶團隊、抓基層、打基礎。其它人員從當?shù)仄赣谩Ｉ蠉徢叭藛T培訓按其崗位不同進行不同的培訓。每個受訓人員必須對所要操作的設備的原理、調試、操作、維修、管理有全面系統(tǒng)的掌握，并對生產(chǎn)全過程有較深的了解。同時，要做好安全（包括防火、用電）培訓工作。招工時有針對性地招收適當比例的職業(yè)技術院校的畢業(yè)生，以利提高職工素質和縮短培訓時間，培訓地點首選本合作社或本地區(qū)類似組織機構和工廠，盡量節(jié)省費用。

第十章項目管理及運營模式一、項目建設期管理針對項目建設的特點，建議項目建設單位成立該項目專門的工程管理小組負責項目的組織實施，項目建設單位要對施工單位嚴格要求，保證工程質量，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最低的價格和最短的周期完成該項目；同時與施工單位及時溝通、協(xié)調，做好項目建設過程中勞動保護、資金管理等工作。（一）施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。在接受施工任務后，要盡快做好各項準備工作。要組織力量核對設計文件，進行補充調查和施工測量，編好實施性施工組織設計；安排好施工所需的勞動力、材料、機械、工具、工棚和生活供應等工作；施工中涉及與其他部門有關的問題，應事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。一般情況下，施工準備工作沒有做好，施工隊伍不得大量進入現(xiàn)場。（二）施工單位要做好技術管理工作，要嚴格執(zhí)行施工技術規(guī)范，遵守施工技術操作規(guī)程，關鍵工序要做好技術交底，工程要有施工和檢查、驗收記錄。（三）施工單位要做好工程質量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機構，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測設備，堅持質量標準，嚴格執(zhí)行質量檢查制度，確保工程質量，避免重大工程質量事故的發(fā)生。對不合格的工程要認真處理，總結經(jīng)驗，吸取教訓。（四）施工單位應該積極貫徹勤儉辦企業(yè)的方針，改善經(jīng)營管理，加強經(jīng)濟核算。（五）要健全財務管理制度，監(jiān)督資金的合理使用，加強經(jīng)濟活動分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標準，成本有核算，努力降低工程造價。（六）施工單位要建立、健全物資的采購、調運、保管和分配制度，嚴格控制材料用量。主要材料要實行限額領料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。（七）施工單位應該做好勞動工資管理工作，要根據(jù)施工組織安排編制勞動力使用計劃，合理地組織勞動力，加強定額管理，提高勞動生產(chǎn)率；嚴格執(zhí)行有關的工資標準及制度；認真做好勞動保護工作，關心群眾生活，注意勞逸結合。（八）施工單位要嚴格遵守安全操作規(guī)程，加強安全教育。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質，嚴肅處理。（九）施工單位在使用機械設備時，要堅持專業(yè)管理與群眾管理相結合的原則，建立、健全管理機構和管理制度，做到科學管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機械設備的完好率和利用率。二、項目運營管理模式（一）項目實施原則本項目的實施以滿足敖漢旗蛋雞飼料供應和保障雞蛋回收銷售為原則，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的營銷體系，形成為“三農三牧”服務的長效機制，拓展農村、牧區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡，加強農村、牧區(qū)現(xiàn)代服務體系建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展，現(xiàn)代商品流通服務走向新農村、新牧區(qū)的目標。圍繞項目實施原則，項目方案設計要符合敖漢旗農村、牧區(qū)商品流通現(xiàn)狀，將商品配送與優(yōu)質服務有機結合，大力推廣信息技術，提高倉儲管理和農資配送水平，為敖漢旗農村農業(yè)生產(chǎn)資料流通體系建設進行積極的探索。（二）項目運營模式敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農民專業(yè)合作社為本項目承辦單位。它以國家政策引導商業(yè)化運作為運營特色，以配送中心為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村嘎查服務站為主體，帶動和輻射周邊農村養(yǎng)殖小區(qū)，建成新型農村牧區(qū)畜禽飼料供應網(wǎng)絡。（三）項目實施方案1、商品采購①飼料以廠家直購商品為主，網(wǎng)上申請廠家配貨，查詢信息，努力實現(xiàn)直線運輸，點對點運輸，以微利、高效、便捷、及時、安全、服務、周到為經(jīng)營理念，擴大配送業(yè)務。②利用信息系統(tǒng)接受養(yǎng)殖戶和雞蛋客戶的訂單，審核后，網(wǎng)上發(fā)送配貨清單，雙方核準后，輸出配貨清單，經(jīng)理簽批后，轉財務部門辦理網(wǎng)上結算，轉倉儲部門，裝車發(fā)運。③上連工廠下保終端，合作社要建立強有力的采購隊伍，保證貨源及時到位，同時建立了一支高效的配送業(yè)務隊伍，快捷及時將商品送至所屬村鄉(xiāng)服務站。（1）認真研究區(qū)域內畜禽養(yǎng)殖市場的需求，使畜禽飼料采購更具針對性。（2）建立商品分類信息檔案。（3）堅持從正規(guī)機構采購商品。（4）完善農業(yè)生產(chǎn)資料采購流程。采購流程圖進進貨采購進貨驗收入庫庫存管理貨物調劑和補充2、商品配送方案本項目購置20輛配送車輛，公司的配送能力能夠為各個服務點提供方便快捷的服務和雞蛋回收任務。本項目畜禽飼料的配送方式包括：內部配送和外部配送。①配送中心內部的配送業(yè)務流程大致為：客戶通過登錄服務中心的信息平臺和管理系統(tǒng)向配送中心提供配送信息，配送服務部在配送中心專用倉庫內完成貨物的流通配送作業(yè)，然后按要求配送到用戶。配送中心內部的流程圖收收貨檢驗分類登陸計算機入庫出庫門店登陸計算機申請按用戶集成保管②配送中心外部的配送業(yè)務流程大致為：客戶通過登陸信息服務中心的信息平臺和管理系統(tǒng)進行求購，配送中心根據(jù)客戶要求進行物流配送，運輸至終端客戶。物流配送要堅持方便、快捷、準確、高效的原則，對在100公里以內訂貨的客戶，24小時內送到，對100公里以外的訂貨客戶，48小時內送到，保證物流配送效率。（詳見下表）配送中心外部的配送流程圖訂貨申請信息服務中心訂貨申請信息服務中心終端客戶物流配送倉儲貨物組織配送中心3、信息系統(tǒng)實施方案①信息系統(tǒng)要有專人負責，確保信息化在商品配送業(yè)務中起到支持作用。②通過信息系統(tǒng)建設，在實踐中逐步推行商品信息傳遞、網(wǎng)上訂貨、網(wǎng)上結算等現(xiàn)代化經(jīng)營管理模式。一方面可以使合作社隨時了解養(yǎng)殖戶及雞蛋客戶的銷售情況，另一方面可以使養(yǎng)殖戶及客戶了解合作社庫存情況，便于銷售、采購、貨物調劑等的科學管理，提高商品配送的效率及效益。③通過信息系統(tǒng)發(fā)布致富信息，使信息系統(tǒng)逐漸成為當?shù)剞r牧民農產(chǎn)品銷售的咨詢平臺，切實解決農牧民生產(chǎn)活動中的問題。第十一章項目建設進度及招標方案第一節(jié)項目建設進度安排項目建設期限14個月，從2012年7月—2013年8月。本項目建設周期短，要求設計、施工單位熟悉項目，經(jīng)驗豐富，工作中不得出現(xiàn)失誤和反復。具體安排如下：2012年7月完成可行性研究報告；2012年8月至2011年9月初完成施工圖設計；2012年10月至2013年3月工程準備、設備訂貨等，2013年4月至6月土建工程施工；2011年7月設備到貨檢驗及安裝、調試；2013年8月正式生產(chǎn)運營。投產(chǎn)第一年達設計能力的80%，投產(chǎn)第二年達設計能力的100%。項目實施進度表年、月項目2012年2013年78910111212345678可研論證、立項設計、招標施工準備土建施工設備采購、安裝試生產(chǎn)竣工驗收第二節(jié)項目招標方案一、項目招標管理為了規(guī)范工程建設項目的招標活動，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會2001年第9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》有關精神，建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購擬采用招標方式（公開招標或者邀請招標）并報送國家或省、自治區(qū)、直轄市有關部門審批。依法管理好建設工程。二、招標依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》；《國家工程建設項目施工招標投標管理辦法》（七部委30號令[20030501]）；《國家投資建設項目招標投標管理辦法》；《內蒙古自治區(qū)工程建設項目招標投標管理若干規(guī)定》。三、招標范圍根據(jù)國家和內蒙古自治區(qū)有關規(guī)定和項目組成情況招標。擬進行招標內容及投資額如下：土建工程：土建工程投資725.00萬元。主要設備：主要為倉儲物流、生產(chǎn)及信息系統(tǒng)設備購置，投資316.35萬元。四、招標方式招標程序遵守內蒙古自治區(qū)發(fā)改委和赤峰市有關規(guī)定。招標時間將在全部設計文件完成并經(jīng)有關部門辦理批準手續(xù)后進行。工程招標：根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑與裝修工程施工單位的選擇，投資在200萬元以上的應進行公開招標，在200萬元以下的可以進行邀請招標。本項目建筑工程施工在赤峰市公開招標。建筑工程招標前必須按規(guī)定編制指標文件并辦理一切相關手續(xù)，并征得地區(qū)有關規(guī)劃、建設、消防、水電、勞動安全、質量監(jiān)督等管理部門的批準。項目大型設備采購參加赤峰市有關部門實行公開招標公開采購，小型國產(chǎn)設備不能納入公開招標采購的，由項目承擔單位自行招標采購。當采用公開招標時，發(fā)布招標公告，并在赤峰市指定的網(wǎng)站、報紙等媒體上發(fā)布。五、招標程序項目招標將嚴格按照國家和內蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標辦事機構、編制招標文件、委托招標代理單位、成立評標委員會、組織開標和評標、發(fā)放中標通知書、進行合同談判和簽訂合同等。每一步驟均按規(guī)定向有關部門申報和批準。六、招標組織1、組建招標管理機構。2、建筑工程招標將委托有資質的招標代理機構進行招標，招標代理機構邀請三家以上施工企業(yè)進行競標，二家以上企業(yè)的選擇由項目招標代理機構負責。七、招標工作的申報建筑工程初步設計完成以后上報主管單位，經(jīng)批準后申報。施工圖設計完成后申報建筑工程招標。本項目有關招標范圍、招標組織形式、招標方式等詳見下表：招標基本情況表招標內容招標范圍招標組織形式招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標建安工程√√√設備采購√√√第十二章項目總投資及資金來源第一節(jié)項目總投資一、估算依據(jù)1、根據(jù)國家和相關行業(yè)規(guī)定，項目投入總資金按建設投資、建設期利息和鋪地流動資金分別估算。2、工程建設按工程費用、其他工程費用和預備費用分別估算。3、設備費用依據(jù)現(xiàn)行市場價格或詢價資料，不足部分參照類似裝置設備價格。4、建筑工程費用根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧虾徒ㄖこ藤M用水平，并參考公司近期工程決算資料，按不同類型的建筑物型式，分別估算。5、其它工程費用依據(jù)國家和相關行業(yè)規(guī)定，結合當?shù)丶氨卷椖烤唧w情況估算。二、建設投資1、工程直接費用工程直接費用1066.66萬元，其中工程建筑費用合計725萬元，設備費用316.35萬元，設備安裝費25.31萬元，詳見附表1。2、工程建設其它費用工程建設其他費用包括：建設單位管理費、可研編制與設計費、工程監(jiān)理、工程保險費、生產(chǎn)職工培訓費、辦公家具購置、聯(lián)合運轉費和電力增容費，合計投資39.84萬元。為簡化計算，全部作為遞延資產(chǎn)攤銷。3、預備費用基本預備費和漲價預備費，共計66.39萬元。4、建設期利息項目無銀行貸款，建設期利息為0.00萬元。5、項目建設投資1172.89萬元。詳見附表1建設投資估算表。三、流動資金估算本項目流動資金采用分項詳細估算法進行估算，估算值為981.94萬元，其中鋪地流動資金按全部流動資金的30%計算，為294.58萬元。詳見附表2流動資金估算表。四、項目總投資項目總投資為1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元；鋪地流動資金294.58萬元。具體投資明細如下：1、建筑工程費：725.00萬元，占總投資的49.40%；2、設備及工器具購置費316.35萬元，占總投資的26.97%；3、安裝工程費25.31萬元，占總投資的1.73%；4、工程建設其他費用39.84萬元，占總投資的2.72%；5、基本預備費為66.36萬元，占總投資的4.52%；占總投資的20.07%?？偼顿Y估算表序號費用名稱單位投資額一固定資產(chǎn)投資萬元1172.891.1工程費用萬元1066.661.2工程其它費用萬元39.841.3預備費萬元66.39二鋪底流動資金萬元294.58總投資萬元1467.47第二節(jié)資金籌措項目總投資為1467.47萬元，資金來源為企業(yè)自籌解決資金1367.47萬元，擬申請市本級預算內資金100萬元。資金來源及籌措表單位：萬元序號投資合計自籌銀行貸款申請資金1建設投資1172.891072.891002鋪地流動資金294.58294.583項目投入總資金1467.471367.47100第十三章項目財務評價第一節(jié)財務評價參數(shù)及依據(jù)一、財務價格本項目財務價格采用固定價格，即項目運營期內不考慮價格相對變動和通貨膨脹影響的不變價格。價格水平采取本報告市場預測和原料燃料供應章節(jié)中預測的價格體系，均為含稅價格。二、計算期與生產(chǎn)負荷計算期按11年計算，其中建設期12個月，運營期10年。根據(jù)項目生產(chǎn)特點和建設單位經(jīng)營能力和營銷計劃，項目投入運營第一年生產(chǎn)負荷80%、第二年達到滿負荷生產(chǎn)水平。三、財務基準收益率的選擇根據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版中有關本項目財務基準收益率參數(shù)，本項目所采用的財務基準收益率為12%。四、其他計算參數(shù)（1）折舊年限建筑物取20年，設備取5年，殘值率均取3%，采用直線法折舊。（2）稅費計算：增值稅進項按13%、17%，銷項為13%、17%。所得稅按照利潤總額的25%計算，不考慮當?shù)赜嘘P優(yōu)惠政策。（3）項目無銀行借款和進口設備，不考慮利率和匯率水平。第二節(jié)營業(yè)收入估算本項目根據(jù)服務蛋雞能力確定的生產(chǎn)經(jīng)營及銷售規(guī)模品為年倉儲周轉蛋雞飼料10萬噸、回收、分選、銷售鮮蛋4萬噸，根據(jù)目前的市場行情和未來一定時期的價格走勢預測，本報告財務評價采用固定價格計算，蛋雞飼料收入取100元/噸，鮮蛋160元/件（45斤）。達到設計生能力年份實現(xiàn)營業(yè)收入為29400萬元。第三節(jié)成本費用估算一、外購原材料費估算根據(jù)經(jīng)營產(chǎn)品平均原料消耗及其預測單位價格計算，本項目達到設計生產(chǎn)能力年份外購原材料費估算額為26740萬元。二、外購燃料和動力費估算根據(jù)項目產(chǎn)品燃料動力消耗定額和預測價格計算，本項目達到設計生產(chǎn)能力年份外購燃料和動力費為42.66萬元。三、工資及福利費估算本項目達到設計生產(chǎn)能力年份需要20名工作人員，根據(jù)當?shù)赝袠I(yè)工資水平和福利標準，本項目正常運營年份工資及福利費為73.19萬元。四、其他費用估算其他費用主要由管理費用和營業(yè)費用構成，其中管理費按工資及福利費的20%計提、營業(yè)費用按銷售收入的5%計提，則本項目正常運營年份其他費用為1484.64萬元。五、修理費估算根據(jù)機械行業(yè)平均修理費用計提標準，本項目按工程投資的10%計提計提修理費，為104.14萬元。六、折舊費與攤銷費估算本項目房屋建筑物折舊率為4.85%、機器設備折舊率為19.4%，年均折舊費為70.05萬元；項目遞延資產(chǎn)攤銷率為20%，年均攤銷費用為7.97萬元。七、利息支出估算本項目建設投資無