出租房屋轉(zhuǎn)讓合同

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人：甲方：（出租方）__________，身份證號(hào)碼：__________。乙方：（承租方）__________，身份證號(hào)碼：__________。在雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋之轉(zhuǎn)讓合同：第一條出租房屋的情況甲方在本市擁有房產(chǎn)，現(xiàn)有一室一廳面積為__________平方米，位于__________（市/區(qū)/街道），地址為__________，屬于法律規(guī)定的房屋所有權(quán)人，有權(quán)聯(lián)系出租此房產(chǎn)。該房屋為（自用/出租）房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房屋進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓。第二條出租房屋價(jià)格該房屋轉(zhuǎn)讓的租金為__________元/月，將在每月的______號(hào)前支付，租期為__________個(gè)月，房屋租賃期限自__________起至____________（注：此處填寫出租開始日期和結(jié)束日期，時(shí)間期限請(qǐng)雙方商定）。第三條固定租金期限和逾期違約責(zé)任甲方同意將該房屋在租金固定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，固定租金期限為__________個(gè)月，逾期還款將按日計(jì)算利息，利息為欠款總額的0.____％/日。如乙方逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除本合同，并扣收乙方全部已支付租金，并保留對(duì)于乙方違約的追償權(quán)利。第四條出租房屋的使用及保養(yǎng)乙方同意將該房屋僅用于居住，不得將房屋用于其他商業(yè)用途，否則后果自負(fù)。在房屋使用期間，乙方有責(zé)任進(jìn)行房屋的基本保養(yǎng)，維修所需支出由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在租賃之前做好房屋清潔消毒，并搬遷自己的個(gè)人物品。第五條房屋租賃期限和自動(dòng)續(xù)約條款房屋租賃期限為__________個(gè)月，租賃期滿后，雙方合意可續(xù)約，若未經(jīng)續(xù)約，該合同將自動(dòng)失效。在續(xù)約條件協(xié)商不一致的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需要提前一個(gè)月發(fā)出書面通知。第六條房屋損失和維修房屋出現(xiàn)損失、維修等其他情況時(shí)，應(yīng)由甲方承擔(dān)房屋的修繕，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并積極配合甲方的維護(hù)工作，但除非因乙方的過(guò)失和疏忽導(dǎo)致?lián)p失，否則不應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。維修時(shí)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用應(yīng)在維修后7日內(nèi)支付。第七條陳述和保證甲方在此陳述和保證，本合同所述房屋為甲方合法所有，不存在第三人的權(quán)利問(wèn)題。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決本合同因任何原因引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十條其他事項(xiàng)本合同自簽署之日起生效，并在簽訂當(dāng)日雙方各持一份，本合同未盡事宜和本合同如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：___________