醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)1.前言隨著醫(yī)院的發(fā)展，物業(yè)管理服務(wù)的重要性也越來(lái)越受到重視。為了規(guī)范醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同，維護(hù)醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)和秩序，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包含維修、保養(yǎng)、保潔、保安、設(shè)備管理、綠化、垃圾處理、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商，明確寫(xiě)入合同。3.服務(wù)周期服務(wù)周期一般為一年。服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)約或終止服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：4.1安全標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)醫(yī)院安全進(jìn)行全面維護(hù)，確保醫(yī)院內(nèi)部安全。對(duì)于安全事件，以及可能引起安全事件的隱患，要及時(shí)報(bào)告醫(yī)院負(fù)責(zé)人，并采取相應(yīng)措施。4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)保持醫(yī)院內(nèi)部環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。對(duì)于醫(yī)院中出現(xiàn)的垃圾、污穢物品等，強(qiáng)制清理、清除、處理。4.3設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)定期對(duì)醫(yī)院的設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免因設(shè)備故障造成醫(yī)院正常工作受阻。4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)支持環(huán)保工作，采取各種措施，使醫(yī)院環(huán)保水平逐步提升。在廢棄物處理、能源消耗等方面，盡可能采用環(huán)保型設(shè)備和材料。4.5管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照醫(yī)院規(guī)章制度、管理制度進(jìn)行管理，依法操作，保證醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。5.考核和獎(jiǎng)懲為保障物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)定期進(jìn)行考核，考核內(nèi)容應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)。考核內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容的完成情況、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等方面。在每年服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，評(píng)定醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的考核結(jié)果，并根據(jù)結(jié)果給予獎(jiǎng)懲。6.合同變更和解除任何一方都有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。在變更和解除合同前，應(yīng)進(jìn)行雙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。如若協(xié)商未果，則可依法解除合同。7.其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)，應(yīng)雙方共同協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同條款。8.結(jié)語(yǔ)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的重要依據(jù)。在合同簽訂前