土地合同書簡單版（七篇）

第3頁共3頁土地合同書簡單版甲方：_____乙方：_____根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設土地征收，需征收乙方集體土地合計____公頃(合____畝)。為保護被征地單位的合法權益，保障城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權利人同意，達成如下協(xié)議：一、建設項目名稱及土地用途建設項目：_____項目土地用途：_____二、擬征收土地范圍及地類面積本次征收土地坐落在____村(社區(qū))，具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積____公頃，其中農(nóng)用地____公頃(含耕地____公頃)、建設用地公頃、未利用地____公頃，未涉及基本農(nóng)田。三、征收土地補償費用及標準1、土地補償費和安置補助費：根據(jù)《____省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝____元。(1)、農(nóng)用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為____倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照____元/畝補償。(2)、建設用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為____倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照____元/畝補償。2、地上附著物或青苗補償費用：本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為____元，青苗補償費合計為____元。(具體詳見征收土地調(diào)查確認表)3、征收土地補償總費用：按照調(diào)查確認結果及補償?shù)怯?，依?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣____元(綜合補償標準為____元/畝)，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為____元，地上附著物補償費為____元，青苗補償費用____元。四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。五、上述補償費用的分配和支付情況，乙方應及時張榜公告，并報甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。六、乙方應積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利實施。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)_____乙方(簽章)_________年____月____日土地合同書簡單版（二）出賣方：_____(簡稱：甲方)代表人：_____購買方：_____(簡稱：乙方)_____(簡稱：丙方)代表人：_____為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：_____乙方代表人：_____丙方代表人：____年____月____日土地合同書簡單版（三）甲方(出讓方)：_____乙方(受讓方)：_____為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《民法典》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、流轉土地位置：_____的土地，小地名：_____。二、流轉土面積：____畝，田面積____畝，山面積_____三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營權時間為____年，即____年____月____日止。四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年____斤黃谷折算，每畝每年土地按____斤黃谷折算，每畝每年山按____斤黃谷折算，共計：____斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年____月____日前付清當年土地流轉費用。五、土地流轉期重大調(diào)整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝____元復耕費，由甲方自己負責復耕。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日土地合同書簡單版（四）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標的：_____租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝。土地位于：_____東至：_____;西至：_____;南至：_____;北至：_____。二、租賃期限：_____租賃期限年，(自____年____月____日起____年____月____日止)。三、租賃價款及付款辦法：_____每畝每年元，共計____元，每年交付一次。四、租賃用途：_____由乙方自主使用。五、甲方的權利義務：_____六、乙方的權利和義務：_____七、特別約定八、違約責任：_____九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。出租方：_____代表人：_____(章)承租方：_____代表人：_____(章)見證機關：_____(章)簽訂日期：_____土地合同書簡單版（五）出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為____平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為，土地證號為.二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算，付款方式及保證金：1、租金計算：甲，乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____元(大寫：)月租金總額為人民幣____元(大寫：)，年租金總額為人民幣____元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣____元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣，抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建，水電，消防，開戶，營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全，環(huán)保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆，搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等(包括房屋，門窗，水電，排污，各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式份，甲方___份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：簽訂日期：____年____月____日土地合同書簡單版（六）甲方(出讓方)：_____乙方(受讓方)：_____為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《民法典》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、流轉土地位置：_____的土地，小地名：_____。二、流轉土面積：____畝，田面積____畝，山面積_____三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營權時間為____年，即____年____月____日止。四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年____斤黃谷折算，每畝每年土地按____斤黃谷折算，每畝每年山按____斤黃谷折算，共計：____斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年____月____日前付清當年土地流轉費用。五、土地流轉期重大調(diào)整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝____元復耕費，由甲方自己負責復耕。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日土地合同書簡單版（七）甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_____現(xiàn)西邊;南至：_____與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：_____從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO____年____月____日起至二O五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的