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文檔簡介

房地產預售購買合同書前言本合同書是出售房地產預售商品房（以下簡稱“房屋”）的合同，由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房者）達成。雙方基于平等、自愿和互惠的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本情況房屋基本信息如下：房屋名稱：（填寫名稱）房屋地址：（填寫地址）房屋面積：（填寫面積）戶型：（填寫戶型）樓層：（填寫樓層）建筑面積：（填寫建筑面積）房屋的規(guī)劃、設計以及裝修情況均以甲方公布的設計圖、價格表為準。二、交付日期和期限房屋交付時間：（填寫時間）若因無法控制的原因導致交付日期延遲，雙方應友好協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。若乙方未能按時領取房屋并交納相關費用，自交付日期之日起，甲方不再為其保管房屋，乙方自行負責房屋的安全和保管，產生的任何后果由乙方自行承擔。三、購房款和支付方式房屋總價為（填寫金額）元，其中，開發(fā)商向買方承諾折扣（填寫具體折扣）元。乙方可在開發(fā)商公司或指定銀行賬戶，分期、一次性付款、貸款支付購房款。四、質量保證和保修期限甲方應保證所售房屋符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準要求。在質保期內，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應當及時通知甲方。甲方應在收到通知之日起7日內處理。甲方對房屋建筑主體質量負責二十年，對主體建筑內外裝修材料和設備質量負責一年。保修期從房屋交付之日算起。五、合同解除與違約責任若甲方未能按上述規(guī)定履行合同義務，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的房款及賠償因此造成的損失。若乙方未能按上述規(guī)定履行合同義務，甲方有權解除合同并扣留已支付的房款，同時要求乙方賠償因此造成的損失。六、其他事項本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，可通過訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

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