專家會(huì)意見及修改

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LTD.深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司2017.04社會(huì)福利綜合服務(wù)中心規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)合肥包河專家會(huì)意見

1、優(yōu)化道路交通組織設(shè)計(jì)。整合規(guī)劃停車場出入口數(shù)量，建議與用地內(nèi)的出入口合并；優(yōu)化北側(cè)地庫出入口位置；核實(shí)龍川路公交站點(diǎn)位置。2、建議調(diào)整護(hù)理院建筑單體朝向，宜與北側(cè)城市道路尋求關(guān)系；目前殘聯(lián)6F建筑單體為高層建筑，建議宜調(diào)整為5層多層建筑，內(nèi)部功能宜進(jìn)一步整合。3、優(yōu)化建筑立面造型，補(bǔ)充建筑北立面效果圖，同時(shí)，建議結(jié)合本次建設(shè)將南側(cè)已建建筑一并改造。4、補(bǔ)充夜景亮化設(shè)計(jì)方案。專家會(huì)意見修改修改前修改后減少交通影響溝通改為街角公園地庫出入口位置調(diào)整臨時(shí)公交站點(diǎn)右移20M需要和交通部門確定護(hù)理院北側(cè)穿插體塊與道路呼應(yīng)專家會(huì)意見修改修改前修改后改為5層專家會(huì)意見修改改造前改造后立面臟，與整體不協(xié)調(diào)立面重新整治，和東側(cè)樓使用同樣外表面材質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)整體性專家會(huì)意見修改南側(cè)建筑整體考慮增加北側(cè)透視圖專家會(huì)意見修改增加夜景亮化效果夜景亮化方案一夜景亮化方案二目錄CATALOG前期分析設(shè)計(jì)理念規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖效果圖規(guī)劃分析平面圖123設(shè)計(jì)愿景設(shè)計(jì)定位設(shè)計(jì)策略設(shè)計(jì)資料區(qū)位分析上位規(guī)劃基地分析設(shè)計(jì)需求建筑單體4設(shè)計(jì)理念景觀意向景觀設(shè)計(jì)5建筑說明結(jié)構(gòu)說明電氣說明給排水說明暖通說明設(shè)計(jì)說明6對(duì)比方案9內(nèi)部空間意向無障礙設(shè)計(jì)意向兒童色彩成人色彩內(nèi)部休閑空間意向設(shè)計(jì)意向8綠建專篇701前期分析設(shè)計(jì)資料土地證設(shè)計(jì)資料立項(xiàng)文件SITE二環(huán)一環(huán)包河大道龍川路北京路政務(wù)區(qū)市中心區(qū)位分析項(xiàng)目用地位于合肥包河區(qū)，二環(huán)外側(cè)，龍川路和北京路交口位置。距離合肥市中心6公里，距離政務(wù)區(qū)7.5公里。用地南側(cè)的龍川路及西側(cè)的包河大道為城市干道。區(qū)位惹分析望湖廚城仁和淡家園京華甜世家安徽胞職業(yè)攏技術(shù)妖學(xué)院安徽嘆省公抵路工番程技卷工學(xué)橋校葛大宗店物店流園厚區(qū)葛大栗店老掛建筑葛大龍店社盈居委用地乖東側(cè)幕為葛籃大店庭物流押園用地宰南側(cè)相為仁件和家中園小兵區(qū)用地?cái)n西側(cè)胳為葛憐大店貧社居鞏委上位偷規(guī)劃在規(guī)芒劃圖份中項(xiàng)這目北財(cái)側(cè)為塑教育梯用地吹，有布規(guī)劃毛道路餐漁亭春路（縱即目匙連路搬）；幸東側(cè)孝為城漏市公晨園和泥體育帶館，姿西側(cè)娃為幼供兒園非。用地膊北側(cè)尚多層移退用憲地紅民線8m，高庭層退20他m；用地傅東側(cè)悼、西脫側(cè)多悟?qū)油藙t用地跪紅線5m，高逐層退8m；用地洲南側(cè)歡多層融退用念地紅糞線4m，高創(chuàng)層退10收m用地蔑退界1352461.用地億東南苗角地執(zhí)勢(shì)低筐洼形顧成水字塘2.用地禁北側(cè)發(fā)有現(xiàn)倘狀堆皆土3.東北漸側(cè)緊競鄰高采壓走攏廊4.東北緒側(cè)側(cè)庫有已丟建小骨區(qū)—京華犬世家5.南側(cè)罩已建穴辦公自樓6.南側(cè)迫已建療小區(qū)—仁和句家園13肆33細(xì)2㎡約20畝66德77㎡約10畝設(shè)計(jì)評(píng)條件建設(shè)駐條件南側(cè)釘有兩患棟已瓣建建戴筑，岡統(tǒng)籌脖考慮悠景觀術(shù)及水錦電布認(rèn)置?？偨〞姘W積約3.技5萬平奇米，忽分為算殘聯(lián)套、民茅政、已公共徹區(qū)域頭三大驗(yàn)部分神。功能面積間數(shù)總面積樓層要求備注殘聯(lián)康復(fù)中心100044000三層以下能分能合服務(wù)大廳100011000一層用于殘疾人接待庇護(hù)工廠200012000查閱具體功能要求殘聯(lián)辦公

1000

其中辦公200平米，其余為培訓(xùn)中心輔具設(shè)備供應(yīng)中心6001600

室外活動(dòng)場地

衛(wèi)生衛(wèi)生部門需要停車位150個(gè)。民政（護(hù)理院）標(biāo)準(zhǔn)間

50-100

去衛(wèi)生間16㎡特護(hù)間

按每人6㎡,3-8人一間配餐間

每層設(shè)置就餐間

每層設(shè)置洗衣間

每層設(shè)置活動(dòng)室50

每層設(shè)置淋浴間

每層設(shè)置護(hù)理站30

每層設(shè)置集中浴池

集中洗衣間

結(jié)合室外晾曬場，室外晾曬結(jié)合屋頂平臺(tái)康復(fù)訓(xùn)練2001200三層以下考慮結(jié)合中醫(yī)區(qū)文體活動(dòng)室2001200三層以下

接待大廳不小于50

中醫(yī)門診4001400三層以下結(jié)合康復(fù)中心設(shè)計(jì)

共用區(qū)域報(bào)告廳600

食堂600

就餐人數(shù)衛(wèi)生400人，殘聯(lián)300人，民政400人以上。職工就餐與其他就餐人員分開，可設(shè)兩個(gè)食堂。設(shè)計(jì)鵲要求02設(shè)計(jì)桂理念設(shè)計(jì)岔愿景老年競、孩伴子的斯家園打造規(guī)老年柜人的儉精神間家園優(yōu)，使榜得老堡有所姐養(yǎng)、散老有辣所依席、老喚有所炊樂設(shè)計(jì)摸愿景設(shè)計(jì)恒目標(biāo)林蔭奇道提供叢美的這意境塑，讓毯老人己和孩呼子充冬滿回燙憶主題犁定位康樂董城空間佩定位時(shí)尚坊現(xiàn)代遲，福鴨利中彎心標(biāo)收桿形象堅(jiān)定位綠色慈、生禮態(tài)設(shè)計(jì)瞇定位結(jié)合哥基地冷東側(cè)擠城市赤公園剩。打造繼成為橫一個(gè)擴(kuò)新型冶的，環(huán)可適合老蔑年人穴、兒若童多功脹能活動(dòng)公園面區(qū)?；顒?dòng)牽公園康樂勸城活動(dòng)地公園設(shè)計(jì)棚策略交流吧公園利用設(shè)鋪地死設(shè)計(jì)亂限定廚空間，綠意爛層層風(fēng)滲透催，結(jié)如合活浮動(dòng)設(shè)失施布借置，澆為院康區(qū)老雄人和抓小孩綢提供歸交往鴿空間羊，有暴益身抬心健看康?？禈繁诔墙涣鞴垂珗@設(shè)計(jì)繡策略設(shè)計(jì)得策略康樂希城資源采共享合理將設(shè)計(jì)自服務(wù)昏中心輛的公溜共空額間，危做到紐奉資源辟充分撓共享錢，做潔到公肆共性釋的功斤能空推間能頸夠多仰方使相用，駝交通圖空間殃、中無庭空互間具茂有便堵捷性手和公憂共性賞；資源注共享設(shè)計(jì)每策略從患翅者、蛇陪護(hù)爭人員臥、探悅視人葛員、遞醫(yī)務(wù)垃人員嚷和工沿作人百員的謠角度涼進(jìn)行搞設(shè)計(jì)山，充逝分考敲慮人出的日善常行葵為活遮動(dòng)和深使用金習(xí)慣蘭。念設(shè)計(jì)礎(chǔ)細(xì)節(jié)歉包括悲：導(dǎo)繭視設(shè)油計(jì)、漲無障秀礙設(shè)團(tuán)計(jì)、居問詢斃和服哪務(wù)空邀間的唱設(shè)計(jì)倍等等摩；康樂宿城人性拴設(shè)計(jì)人性際設(shè)計(jì)通過緩交通胖空間和、服菊務(wù)型點(diǎn)空間旗的設(shè)竟計(jì)，貞使建泡筑內(nèi)豬部各孤功能猜空間遇有更糞強(qiáng)的裳直達(dá)回性，示使服邀務(wù)有蹄更好工的時(shí)恰效性勾；設(shè)計(jì)齊策略康樂犬城合理涼高效合理扮高效03設(shè)計(jì)許方案總平涂面圖項(xiàng)目數(shù)量單位備注用地面積20016㎡約30畝,已建10畝總建筑面積63660㎡

其中新建建筑49983㎡

其中地下建筑面積18383㎡

地上建筑面積31600㎡

其中殘聯(lián)10000㎡

衛(wèi)生1000㎡

民政19400㎡

大會(huì)議室600㎡

食堂600㎡

已建建筑13677㎡已建建筑無地下室建筑密度29%/

容積率2.3/

綠化率30%/

停車位380個(gè)其中地上20個(gè)地下360個(gè)地下兩層經(jīng)濟(jì)劍技術(shù)著指標(biāo)總平幸面圖總體畏鳥瞰泛圖南側(cè)參透視姑圖北側(cè)撥透視顧圖北側(cè)暫夜景危透視掙圖夜景痰亮化喚透視沸圖夜景剝亮化織方案新一夜景咳亮化踢方案凱二內(nèi)部煙透視用圖內(nèi)部司透視佛圖沿公六園透巾視圖入口盡透視媽圖活動(dòng)掏場地亡景觀獸透視斜圖活動(dòng)堂場地伴景觀肺透視湊圖活動(dòng)罰場地孤景觀唉透視因圖功能裳分析護(hù)理朋院殘聯(lián)活動(dòng)拆場地伙分析護(hù)理貴活動(dòng)聚場地殘聯(lián)訪活動(dòng)習(xí)場地已建德建筑伴活動(dòng)虹場地流線鹿分析車行鹽流線人行繭流線車行善入口規(guī)劃游道路人行浙入口地下附車庫淺入口地下蠢車庫有入口殘聯(lián)液入口護(hù)理奮院入篇口消防內(nèi)分析消防夸流線消防犁登高余面豎向光設(shè)計(jì)停車轉(zhuǎn)布局機(jī)動(dòng)鴨車停攔車位非機(jī)攝動(dòng)車旨停車翠位強(qiáng)弱頃電規(guī)圣劃給排守水規(guī)戀劃04建筑美單體一層天平面箏圖一層死平面古圖本層坑面積源：36投03串.8裳4㎡二層返平面黑圖二層旗平面登圖本層故面積顆：36怪03籍.8描4㎡三層奧平面示圖三層土平面玻圖本層射面積暑：36虎03朽.8表4㎡四層著平面抓圖四層舅平面叨圖本層賞面積漢：28奪78固.4邀7㎡五層夜平面是圖五層砌平面蕉圖本層摸面積修：20請(qǐng)98拒.8㎡奇數(shù)可標(biāo)準(zhǔn)景層平減面圖標(biāo)準(zhǔn)駐層平泛面圖本層貨面積寒：11符68育.9毯2㎡偶數(shù)紹層標(biāo)鳴準(zhǔn)層世平面路圖標(biāo)準(zhǔn)滴層平般面圖本層彩面積召：11熔68翼.9邁2㎡地下站一層頑平面附圖地下虎一層辜平面瘦圖本層炭面積居：88鉤09熄.6巖6㎡地下仙二層涂平面蠶圖地下帽二層饅平面帽圖本層蓋面積塊：86填52㎡立面貪圖南立氧面圖東立判面圖米黃躁色石姑材淺綠刮色裝燈飾砂禁漿赭石刻色石軟材鋁合糞金窗乞框玻璃連幕墻立面害圖北立池面圖西立愧面圖米黃淚色石省材淺綠仆色裝碗飾砂喉漿赭石擦色石懶材玻璃咸幕墻05景觀隨設(shè)計(jì)將參斷與性授入景誰觀帶絲式到園沒區(qū)中贏，滿細(xì)足不鎮(zhèn)同人匙群使婦用需巾求綠色蔬、健騰康、笨生活麥、GR臉EE叛N,甩H各EA獸LT驗(yàn)HY、IN針TE互RA遺CT蒼IV鍛E入口雜展示倆區(qū)特色提鋪地拆展示刪區(qū)樹陣酒廣場那展示然區(qū)特色旦鋪地賴展示悔區(qū)特色婚鋪地殘展示乎區(qū)樹陣嶺廣場屈展示應(yīng)區(qū)特色訴鋪地繡展示煉區(qū)樹陣俯廣場生展示合區(qū)06綠建庭專篇活動(dòng)按場地罪配置冬季托日照骨良好敘區(qū)域抵布置許休息記設(shè)施活動(dòng)鬧場地賽配置夏季論遮陰懲區(qū)域硬設(shè)置夏活動(dòng)滿節(jié)點(diǎn)風(fēng)環(huán)核境冬季醋工況過渡陶季工區(qū)況夏季揭工況場地蒼風(fēng)速墓小于5m論/s，不拼影響技室外樹行走蓄。流場仰穩(wěn)定槍，沒批有風(fēng)滾速驟容變區(qū)湖域。場地術(shù)風(fēng)力菜約一姑級(jí)，惰不影溉響室