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房屋仲裁申請(qǐng)書(shū)尊敬的仲裁委員會(huì)：我是被告方的房屋所有權(quán)人，我在此申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求對(duì)由原告方提出的房屋租賃糾紛進(jìn)行公正的仲裁處理。一、案件基本情況原告方姓名：XXX原告方住址：XXX被告方姓名：XXX被告方住址：XXX案件基本事實(shí)：本案為房屋租賃糾紛。原告方以書(shū)面形式向被告方提出續(xù)租申請(qǐng)，被告方同意續(xù)租，并共同商定了新的租金和租賃期限。新的租賃期限從XXXX年XX月XX日開(kāi)始，到XXXX年XX月XX日結(jié)束。原告方在租賃期限內(nèi)按期交納租金，并履行了其他租賃協(xié)議約定的義務(wù)。被告方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)不愿意將房屋交還給原告方，且在租賃期內(nèi)未履行租賃協(xié)議中的維修義務(wù)。為此，原告方向被告方提出協(xié)商解決，但雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，因此，原告方?jīng)Q定申請(qǐng)仲裁。二、爭(zhēng)議的核心問(wèn)題分析關(guān)于房屋履行交還的問(wèn)題被告方在租賃協(xié)議中明確承諾在租賃期滿(mǎn)后將房屋交還給原告方，但實(shí)際上未能履行。原告方將證據(jù)提交給仲裁委員會(huì)，證明自己在租賃期內(nèi)依約交納了每月的租金，并無(wú)違約行為。被告方以其它原因?yàn)橛赏涎硬唤贿€房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)于房屋維修責(zé)任的問(wèn)題合同約定，被告方有義務(wù)保持房屋的正常使用及居住環(huán)境，必要時(shí)要對(duì)房屋進(jìn)行維修或更改。原告方有證據(jù)證明被告方在租賃期內(nèi)未及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋存在問(wèn)題，給原告方居住帶來(lái)了很大的不便。三、仲裁申請(qǐng)的請(qǐng)求鑒于以上情況，我作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)于被告方在租賃期內(nèi)未履行協(xié)議中的義務(wù)，在此提出以下仲裁申請(qǐng)：要求被告方必須立即交還房屋。要求被告方賠償由其未履行維修義務(wù)所造成的損失，并承擔(dān)房屋租金的滯納金等違約金。要求被告方承擔(dān)本案的仲裁費(fèi)用。以上是我的仲裁申請(qǐng)，望仲裁委員會(huì)能夠依法依規(guī)審理此案，并做出公正的裁

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