物業(yè)公司管理制度匯編x

珠海大橫琴城市公共資源經(jīng)營管理1珠海大橫琴城市公共資源經(jīng)營管理悶部門副職能命編號(hào)套：C選Z-思WI條-W計(jì)Y-凍03剛版號(hào)歌：0佳/A梨生效奴日期去：盾20輕15船年9黎月1臂5日物業(yè)效勞部是公司物業(yè)效勞的業(yè)務(wù)管理部門，具體職能如下：1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)效勞業(yè)務(wù)的日常管理，全面貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)經(jīng)營方針和政策；2.負(fù)責(zé)制定部門總體年度工作方案和實(shí)施細(xì)那么，審核各物業(yè)工程經(jīng)營預(yù)算，擬定并完成部門經(jīng)濟(jì)、管理目標(biāo)；3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌實(shí)施本部門客戶效勞、工程維修、平安管理、環(huán)境衛(wèi)生、外包效勞等方面的物業(yè)專業(yè)指導(dǎo)及監(jiān)督檢查；4.負(fù)責(zé)各物業(yè)工程的人員編制、固定資產(chǎn)設(shè)施設(shè)備及物料申購、其他效勞管理開支費(fèi)用的審核及上報(bào)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各物業(yè)工程的外包效勞相關(guān)管理工作；5.收集掌握國家最新有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及相關(guān)專業(yè)要求和管理方法，負(fù)責(zé)編寫、修訂公司物業(yè)效勞類規(guī)章制度、效勞標(biāo)準(zhǔn)，組織開展主管級(jí)以上人員專業(yè)培訓(xùn)及考核，提高物業(yè)人員專業(yè)技能；6.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)工程早期介入工作，協(xié)助、監(jiān)督開展早期介入工作；江7.偷負(fù)責(zé)暴統(tǒng)籌釀物業(yè)攏工程嘴承晴接查辨驗(yàn)、漢集中姻入住勸或進(jìn)凳駐工冒作，羞督膚促建東立朗、寶完善否工程尚檔案懷資料子；閑8.渣負(fù)責(zé)余指導(dǎo)鏡物業(yè)紹工程妨各類慰突發(fā)麥?zhǔn)录虘?yīng)急清處理鉤，協(xié)怨助各況物業(yè)隊(duì)工程睡組織冷開展戶各類亭應(yīng)急帶預(yù)演落；擔(dān)9.南協(xié)助稿綜知合管拌理部紅擬訂貪物業(yè)固工程停經(jīng)灘營脈責(zé)任普書、違招聘浴或選暑拔物悠業(yè)人盒員、滋開展咳物業(yè)某效勞肢類專禮業(yè)培殊訓(xùn)、排考核紛；道10談.瀉協(xié)助塘品質(zhì)犯部開照展?jié)M玻意托率酒調(diào)查刺及服恨務(wù)質(zhì)鋼量檢勺查、塑考評(píng)羞；確11邪.停協(xié)助騾市場踩部拓脂展新鍵物業(yè)借工程鏟,協(xié)炊助市要場部質(zhì)做好盛物業(yè)失類招營投標(biāo)暑、評(píng)娃標(biāo)工殼作服；波12瞞.協(xié)裁助公澆司分塵管領(lǐng)的導(dǎo)處關(guān)理物輪業(yè)項(xiàng)顯目日眉常事粒務(wù)。鼻物業(yè)券效勞暢中心氏是公屆司具僚體實(shí)怒施物陡業(yè)服誠務(wù)的稈一線盟執(zhí)行慕機(jī)構(gòu)應(yīng)，膜負(fù)責(zé)倦公司做授權(quán)的范圍裹內(nèi)向螞客戶香提供博客戶盒效勞蠻、安央全既管理瘋、慧工程蘇維修續(xù)及環(huán)行境衛(wèi)筑生服半務(wù)筋，其險(xiǎn)主要基職能紙如下今：勒1.擇貫徹中執(zhí)行無管理災(zāi)體系升及服版務(wù)認(rèn)涉證的明標(biāo)準(zhǔn)皂和要賺求，比完成噴公司柔下質(zhì)達(dá)的姨管理協(xié)及經(jīng)鼓濟(jì)目篩標(biāo)取；玉2.或負(fù)責(zé)番落實(shí)蛛物業(yè)艙早繼期介項(xiàng)入、喇承接孟查驗(yàn)?zāi)樄ぷ鞣?，協(xié)句調(diào)并女跟蹤娛遺留運(yùn)問題惜及合拴同需芳完善濫的項(xiàng)刪目頸；辮3.拒負(fù)責(zé)護(hù)物業(yè)課接管鳴資料腐、客搖戶資豪料、渾裝修刷管理旗資料董、設(shè)鋸備設(shè)殺施臺(tái)鏈帳和探各項(xiàng)般物業(yè)摔運(yùn)行認(rèn)記錄會(huì)等資崇料檔區(qū)案的義收集閘、建槳立、獎(jiǎng)記錄亦、存替檔、丸更新氧的管燥理工男作有；靜4.目負(fù)責(zé)右按規(guī)頑定向紡客具戶衣收取朵物業(yè)衛(wèi)管理加費(fèi)、霸水電替費(fèi)、采裝修脆保證甜金等爽，并貼協(xié)助梳其辦采理相伍關(guān)銀屯行劃繳繳業(yè)細(xì)務(wù)，倒為繳碧費(fèi)人木提供爹方便途；搶5.惰負(fù)責(zé)熔物業(yè)來轄區(qū)店內(nèi)的悉環(huán)境灰衛(wèi)生艇工作亂，加口強(qiáng)環(huán)大境衛(wèi)牙生監(jiān)覺督和叼管理長，創(chuàng)喂造一慶流衛(wèi)摩生環(huán)喬境園；跡6.宜負(fù)責(zé)土物業(yè)逼轄區(qū)滅內(nèi)的虎園林祖綠化賣工作銀，加角強(qiáng)養(yǎng)擠護(hù)管牌理，異提高訊綠誰化頓景觀費(fèi)效益花；辱7.劉負(fù)責(zé)崗物業(yè)停轄區(qū)雕內(nèi)得秩序軟維護(hù)淡及灘消防咸工作宴，加拔強(qiáng)物坐業(yè)轄疼區(qū)的護(hù)治安圓、消去防，君嚴(yán)防繞物業(yè)營區(qū)內(nèi)捷發(fā)生蒸惡性求治安胸、右責(zé)任墨消防藥事貝故盡，保勤護(hù)廣蹦大緒客戶些的生禾命財(cái)翁產(chǎn)安害全教；糟8.玻負(fù)責(zé)旦物業(yè)薦轄區(qū)幼內(nèi)的趙車輛斥管理飽工作矩，紛使車鏟輛停唐放有奉序翼，保棒持平于面、吧立體通道路滑的暢防通軌；戶9.迫負(fù)責(zé)些物業(yè)辯轄區(qū)毫內(nèi)培客戶某投訴題問題灑的解鳥決和少回訪御；治10帆.撤負(fù)責(zé)絹組織瞞、實(shí)兼施物撓業(yè)項(xiàng)罷目社堡區(qū)文射化活欲動(dòng)及復(fù)參觀穿接待龜；直11估.甩負(fù)責(zé)孩制定識(shí)物業(yè)光工程庸各類向突發(fā)拔事件鴨應(yīng)急斷預(yù)旬案，腸并蓄落實(shí)冷應(yīng)急秀演練賢；動(dòng)12茫.參負(fù)責(zé)甩工程憲社區(qū)斧文化剛建設(shè)國，負(fù)碑責(zé)與棗工程壤所在冒地留行政復(fù)主管第部門監(jiān)及業(yè)編委會(huì)拋關(guān)系告的柜維護(hù)沈；姿13思.糠按合取同履報(bào)行其剝他青工作纖任務(wù)甲。倚部門分工作祖標(biāo)準(zhǔn)歲——涌應(yīng)急秘事件村處理忘工作括標(biāo)準(zhǔn)伙編號(hào)?。篊腎Z-擴(kuò)WI永-W毛Y-搏05成-0寨04萬版號(hào)援：0曾/A暫生效挽日期拉：管20豐15購年9魔月1侄5日脅1.態(tài)0六目的漏標(biāo)準(zhǔn)西公司形物找業(yè)項(xiàng)鏈目襪突發(fā)柄事件謀的騎應(yīng)株急處短理繭，提體高漁應(yīng)急戚處理病能力販，維統(tǒng)護(hù)轄悄區(qū)內(nèi)盾的正諷常工韻作和租生活脅秩序倍。腳2.谷0徐適用退范圍軟適用鈔于公恢司物毅業(yè)項(xiàng)曠目醋各類遞突發(fā)建事件遼的處已理。謀3.愈0揪主要破職責(zé)攪3.澤1振效勞敘中心擋主任滋負(fù)責(zé)兔指揮嗓突發(fā)旅事件暴的處咽理，充并及油時(shí)上檔報(bào)公理司和柴客戶搭單位敏主管泄領(lǐng)導(dǎo)親。巡3.妖2用平安狀管理送部主軟管深負(fù)責(zé)緣落實(shí)列效勞季中心航主任替下達(dá)柳的命模令，新具體概組織沫處理島突發(fā)父事件窗。劈4.魯0歐程序靈及要拖求六4.所1處鏟理各懸類突灑發(fā)事引件的惠根本慌原那么刮：球4匪.1討.1映快速蒼反響榴原那么淺：將⑴旁當(dāng)班區(qū)安管逃員接桃警后擺應(yīng)在定5聰分鐘祥以內(nèi)棚到達(dá)減突發(fā)呢事件擋現(xiàn)場鳴；閑⑵巨平安意管理郊部登班長六接到槐突發(fā)蝕事件那么報(bào)告聾后，添應(yīng)在螺5訂分鐘物以內(nèi)歉到達(dá)擴(kuò)突發(fā)茫事件衣現(xiàn)場風(fēng)；棟⑶盞平安糧管理賠部主腸管荷工作賓的負(fù)襲責(zé)人版在當(dāng)息值時(shí)奸接到爺突發(fā)叔事件期報(bào)告盜后，味應(yīng)在濃5分竟鐘以授內(nèi)到防達(dá)突趟發(fā)事歡件現(xiàn)和場，像如休虛息時(shí)州應(yīng)迅他速趕擦往突搖發(fā)事靠件現(xiàn)功場。導(dǎo)4.那1.怒2換統(tǒng)一漁指揮畏原那么勒：語⑴臭處理奴突發(fā)副事件攔時(shí)，惹如服輕務(wù)中俘心主晶任在棍場時(shí)掠由其雖負(fù)責(zé)楊統(tǒng)一漫指揮鳴；盤⑵私效勞淘中心喉主任蹦不在煌場時(shí)蔽，由獄平安擁管理偉部主根管拴統(tǒng)一只指蓄揮；胡⑶收在特蝦殊的秋情況加下，價(jià)效勞譽(yù)中心逗領(lǐng)導(dǎo)漂不在償場時(shí)旗由安澤全學(xué)管理舉班長傷負(fù)責(zé)澡統(tǒng)一傷指揮演。在4.弄1.捉3渾服從廁命令笑原那么逆：安葬全恰管理毛班長矮、安鐘管員析或其專他員登工須鄙無條手件服潛從現(xiàn)壓場指宴揮員筆的命吐令滑；資4.群1.憐4茂團(tuán)結(jié)根協(xié)作吩原那么誼：服限務(wù)中亞心領(lǐng)濟(jì)導(dǎo)或菊安管榴班長恩作為巷突發(fā)崇事件棕處理劈的指航揮員識(shí)，行萌使服么務(wù)中愛心賦錘予的宵指揮而權(quán)和遣處理格權(quán)，乳各級(jí)敗員工屋不應(yīng)斗干預(yù)杜；在眠指揮肥員做素出突被發(fā)事執(zhí)件處亡理決尤定時(shí)畝，相禮關(guān)員奶工均嘉應(yīng)團(tuán)頃結(jié)一暑致、誕緊密詳協(xié)作凈，配傷合指崗揮員籍處理劍好突敗發(fā)事鍛件。惹4催.2揮盜竊繭、匪有警應(yīng)拉急處漸理鎮(zhèn)4美.2蔬.1占平安溝管理并員在妥執(zhí)勤財(cái)中遇招到〔謠或接節(jié)報(bào)〕壘公開腦使用允暴力脊或其辣他手煤段〔施如打名、砸伙、搶販、偷谷等〕瞧強(qiáng)行贊索取噸、毀賭壞服宋務(wù)中杯心和甜客戶漂財(cái)物居，或庭威脅恰客戶掉人身棉平安對(duì)的犯瞎罪行松為時(shí)仍，要炊切實(shí)燃履行宜平安包管理間員職牽責(zé)，存迅速弟制止突犯罪等；鳳4.盒2.蝦2王當(dāng)發(fā)項(xiàng)生突疤發(fā)案芳件時(shí)焦，要鳳保持焰鎮(zhèn)靜訴、設(shè)卸法制催服罪嘩犯，吼同時(shí)界立即刊通過蕉通訊木設(shè)備膏呼叫顧求援剖；更4今.2膜.3癥受調(diào)趁譴的暴平安巷管理戲員在重聽到誤求援獲信號(hào)懇后，嶼要立短即趕延往現(xiàn)齡場，撤監(jiān)控倆中心盯/安捕全管銜理員驅(qū)通知歪各門廳崗封企鎖出彎口，禮然后撲視情要況向造有關(guān)耽領(lǐng)導(dǎo)某匯報(bào)辯；諸4惜.2妥.4缺假設(shè)犯欠罪分蛋子逃暴跑，厭一時(shí)石又追寶捕不冊上時(shí)洪，要梁看清肉人數(shù)筍、衣何著、臺(tái)相貌屯、身碌體特紗征、濱所用蔑交通擔(dān)工具帆及特牲征等專，并蹈及時(shí)串報(bào)告抬平安差管理滑部，研重大袋案件熟要立早即撥泥“哭11述0拼〞咳稱報(bào)警唇；師4遞.2拴.5窯有案掘發(fā)現(xiàn)拔場的貧〔包大括偷關(guān)盜、怪搶劫肢現(xiàn)場蟲〕要坦保護(hù)慚現(xiàn)場國，任償何人嗚不得振擅自錫移動(dòng)錘任何餐東西蘆，包證括罪陣犯留巷下的誕一切販?zhǔn)趾劢?、腳搶印、覆煙頭晴等，碼不得護(hù)讓外寶人進(jìn)笑入現(xiàn)附場；職在公押安機(jī)臉關(guān)人蔥員未團(tuán)勘查淹現(xiàn)場糊或現(xiàn)戲場勘睬查完燕畢之圈前，絲不能醋離開闖；扯4銹.2彼.6踩記錄占客樂戶所礙提供增的所懂有情甘況，休記錄煌被搶皂〔盜喜〕物望品及嫁價(jià)值能，詢疤問客窮戶是窯否有搭任何艘線索弱、懷題疑對(duì)鍬象等腫情況槳；僻4.惕2.酬7逝對(duì)犯糊罪分綱子遺恢留下系的各輛種物冒品、教作案剃工具誕等，寺要做李好保掙護(hù)，食等公唯安人艙員來廳處理壤，切辱不可謀將安恥全管透理員踏或其竿他人枕員的四指紋旅等不寄良痕桶跡留館在物分品上喘；辯4岸.2睬.8足事主繭或現(xiàn)古場如輸有人昂員受抄傷，看立即穿設(shè)法蜜盡快堤送醫(yī)練院醫(yī)澇治搶身救并蠟報(bào)告臘公安給機(jī)關(guān)啦；喘4耍.2懷.9途平安寸管理銀部班長長做辮好現(xiàn)州場記蜓錄，程并寫譜出書床面報(bào)丸告報(bào)她效勞愛中心域。虹4.些3帽發(fā)現(xiàn)晴斗毆吳應(yīng)急廚處理俊4醋.3檔.1胳執(zhí)勤富中〔頂客戶閱投訴程〕或呼監(jiān)控且中心閑通知插，發(fā)俊現(xiàn)有堂人爭售吵、勤斗毆點(diǎn)的現(xiàn)法象時(shí)碼，要但及時(shí)那制止螺；欄4煙.3啊.2荷制湊止原技那么惹：堡⑴批勸阻嶼雙方取住手冰、住盞口胸。穴⑵撫對(duì)爭碼吵或村斗毆運(yùn)的雙松方或妥一方披客戶苗勸其淺離開黨現(xiàn)場習(xí)。公⑶房持有哪器械姜斗毆超，那么旨應(yīng)先震制止弊持械塵一方燥。殊⑷精有傷右員那么伶先送進(jìn)傷員賴去醫(yī)猾院救乘治。下4秩.3蛇.3抹迅速悅報(bào)告促效勞和中心服領(lǐng)導(dǎo)磨，由盞效勞后中心授出面利調(diào)解譯；如奏個(gè)人船力量航薄弱攀，應(yīng)團(tuán)請求膊增援醉；耀4囑.3序.4魚在制疼止?fàn)帡l吵、身斗毆巾雙方刑時(shí)，輕切記莫不能蹈動(dòng)粗燕，不育允許豬惡言徒相向給。殼4.甘4編發(fā)現(xiàn)拔醉酒竄鬧事貿(mào)者或暗精神跡病人陽應(yīng)急哀處理琴4.濱4.晝1波醉酒椅者或月精神樸病人甩失去狡正常蛛的理容智，恨處于付不能籍自控或的狀良態(tài)下濱，易桑對(duì)自灰身或道其他攜人員章造成浮傷害殊，安宜全管妖理員狗應(yīng)及翅時(shí)對(duì)頂其采凱取控騾制和退監(jiān)督圖措施藥；爪4.案4.咸2及獻(xiàn)時(shí)通炒知醉憲酒者器或精籍神病氏人的橡家屬濾，讓玉其家載屬主領(lǐng)回地；秩4.素4.獵3醉貓酒者薄或精寄神病僅人有萬危害聞社會(huì)礦公共威秩序芽的行填為，光可上毀報(bào)班饞長/圖主管聲將其夠強(qiáng)制架送到宗派出偽所處貨理。駛4.風(fēng)5對(duì)滴爆炸伸物及嚷可疑皮爆炸露物等宋危險(xiǎn)棗物品工處理暑4.幅5.約1拿平安童管理吼部把發(fā)現(xiàn)毒或接扯到有性各類屋可疑毯物品環(huán)時(shí)，遮要立卸即向訊安忠全管洲理部荒主管浮及服哥務(wù)中悉心主兇任酸報(bào)告推，并迎留守隱現(xiàn)場惱，阻旨止任蹲何人瓣再接倘觸可屑疑物兄；藍(lán)4.稼5.認(rèn)2安炮全管駁理部類主管退立即繳組織撫人員疑趕到縣現(xiàn)場犁，向認(rèn)有關(guān)擠人員食了解武情況盜，如朝初步惡確認(rèn)世可疑楚物品喜為危侮險(xiǎn)物繪品時(shí)羨，立濫即對(duì)咸附近宴區(qū)域奇的人匙員進(jìn)債行疏影散，械并設(shè)鍵置臨藥時(shí)警薯戒線織，任恭何人氏員不勺得擅慎自入懇內(nèi)的；賄4補(bǔ).5呈.3僑立即領(lǐng)向公垂安機(jī)唇關(guān)報(bào)罪案，痕并向桌公司查領(lǐng)導(dǎo)搬通報(bào)管；秒4培.5圈.4辨對(duì)附然近區(qū)川域進(jìn)砍行全母面搜裙尋，含以消姐除隱溫患銳；士4.喪5.苦5且待公榴安人貫員到工現(xiàn)場闖后，擴(kuò)協(xié)助批公安旗人員嘉消除津爆炸律危險(xiǎn)層隱患翅，并辣進(jìn)行奶調(diào)查詠；誘4.排5.窩6叫如陳果危俯險(xiǎn)已鄙經(jīng)發(fā)梢生，隨平安商管理軋人員達(dá)要立終即趕虹到現(xiàn)庭場協(xié)旱助搶嘉救，淘運(yùn)轉(zhuǎn)跨傷員主，穩(wěn)編定人貸員情滴緒，接保護(hù)化好現(xiàn)處場，移安置色疏散唉人員高。像4.丹6患防臺(tái)離風(fēng)段應(yīng)急膀處理際4.鍵6.磨1危平安掙管理貨員每張日巡悶查轄訊區(qū)和搭周圍葉環(huán)境策情況穩(wěn)時(shí)，忘對(duì)有毛安裝餓不牢第的建雜筑設(shè)研施、逗物品柴，沒申有關(guān)茄嚴(yán)或腎破損蒙的門貝窗及束其他峰易受愿臺(tái)風(fēng)鞋侵襲秀而造屢成危踢險(xiǎn)的晴設(shè)施令、物際品要碧特遣別留皂意，身一旦訪發(fā)現(xiàn)拳，要封進(jìn)行模恰當(dāng)緒地處免理，欣不能構(gòu)處理滑的報(bào)予告有什關(guān)部珠門及秧時(shí)進(jìn)說行維游修和劑整改州；帶4.侄6.職2翅平安墓管理陸員每席日工寒作時(shí)看須注替意檢塵查本碌區(qū)域稅是否皂有不飲牢固傷易受他臺(tái)風(fēng)喘侵襲峰的設(shè)勿備和易物品桂，一泊旦發(fā)沸現(xiàn)應(yīng)雨立刻蘭通知蘆效勞此中心們各純部門趨進(jìn)行破處理仇；土4.甚6.負(fù)3怎當(dāng)巡傾查安常全管夕理員尚發(fā)現(xiàn)都易受梯臺(tái)風(fēng)求侵襲慘的部羊位和屑物品炒時(shí)，檔需告衣知有短關(guān)人適員應(yīng)航引起槐注意械，及耀時(shí)進(jìn)姨行處葛理。得4寄.7助接報(bào)算刑事須案件嗚應(yīng)急傍處理誘4.舍7.沃1湖接報(bào)剝?nèi)藛T桑首先兩要問燦清報(bào)賄案單鄭位、禾報(bào)案忍人姓斥名，蓋并要灶求在貍場人標(biāo)員不椒得動(dòng)洽現(xiàn)場嚴(yán)的任訓(xùn)何物鉛品，重做好蓮現(xiàn)場壓保護(hù)日。獎(jiǎng)4.蝴7.抽2頭將報(bào)華案情狡況向璃平安累管理微部及墓物業(yè)華效勞磁中心胃通報(bào)掃，由殘效勞失中心蓋主任雜根據(jù)烏案情癥，決堵定是尊否向熄公錦司瞧分僑管領(lǐng)介導(dǎo)匯菌報(bào)。榴4.亂7.藥3隊(duì)平安故管理梢員到捆現(xiàn)場喇后對(duì)伐現(xiàn)場并進(jìn)行宜保護(hù)勸，勸皮阻、究疏散即圍觀嶺人員父；寇4.條7.漿4環(huán)對(duì)焚膨尸、絕焚物鍵現(xiàn)場找要迅洗速組棒織人惰員撲牲救，姐并最誼大限惕度地好將現(xiàn)出場保傍護(hù)完庭好賓；胡4煙.7貫.5偽向當(dāng)栗事人鞏員及抹現(xiàn)場賽有關(guān)欠人員廳了解般案情罪；志4臭.7樓.6脆向公秧安機(jī)屬關(guān)報(bào)沫案，劃等待喂警車趙到達(dá)呀現(xiàn)場利；認(rèn)4.皂7.叮7愛將受鋸傷人創(chuàng)員傷提勢在選向公內(nèi)安機(jī)水關(guān)報(bào)追案時(shí)充一并承進(jìn)行劃通報(bào)符，必凡要時(shí)摔送往趟醫(yī)院遞救治漿；家4裂.7碧.8愧向警續(xù)方介挎紹情毅況，畝并協(xié)招助破忙案。委4.快8學(xué)接報(bào)帽治安寸案件己應(yīng)急圾處理凝4.使8.雞1貝斗毆班、流曉氓、誤暴力霜事件箱報(bào)案李時(shí)，佳要問納清案河發(fā)地違點(diǎn)、寄人數(shù)角、鬧報(bào)事人初是否挖帶有挨兇器違；打4.捕8.擇2盜向安狐全管歌理部讓及趨物業(yè)毒效勞宗中心挽通報(bào)娛，痛由服通務(wù)中鴉心繭主任少根據(jù)蛋案情美，決為定是篇否向續(xù)公司牌分管俊領(lǐng)導(dǎo)襯匯報(bào)貿(mào)，罩并立尚即趕職赴現(xiàn)切場，豐控制爬事態(tài)親、勸漿阻疏克散圍蛾觀人聽群顯；足4.弊8.較3罷制止幅雙方疏的過鋤激行姨為，泥分別踐將各垮方帶坊到安絮全管針理部厲，進(jìn)鑄一步森了解爪情況匪，做甚好筆尚錄，也并提俯出對(duì)偵事件宇的處侄理意慘見唇；捕4豈.8忌.4使派人梅清查困損壞名物品捷的數(shù)扣量箭；葡4.桐8.鹽5福向公椒安機(jī)獨(dú)關(guān)報(bào)伍案，剃同時(shí)社對(duì)打眾、砸節(jié)、搶搏及蓄梢意破逢壞的留肇事濁者進(jìn)寫行控征制，頂并送巷公安尊機(jī)關(guān)害。簽4披.9狐火災(zāi)喜應(yīng)急襲處理郊4.栗9.米1仗接到畜或發(fā)肺現(xiàn)火櫻警時(shí)觸，立飼即向卻平安箭管理薪部肚主管粘、姓物業(yè)材效勞靠中心毅主落任涉匯報(bào)梯，同槽時(shí)向盛分管訊領(lǐng)導(dǎo)洽報(bào)告霧。尾4.血9.果2庫當(dāng)值陰安絞全獎(jiǎng)管理亮部版班長濱、蹲主管閣接到外火警宰通知抗后，勻立即饅到現(xiàn)堵場指協(xié)揮滅錫火救藏災(zāi)工莫作。滋4.漠9.被3臺(tái)指派院一名出班長鍬協(xié)同指客服報(bào)人員俗負(fù)責(zé)貨樓內(nèi)促客戶的的安啞全疏傲散工秤作。駛4阿.9燙.4未消防版、監(jiān)應(yīng)視中村心立李即通殿知有腹關(guān)人申員并雹向安紹全管瘡理部怎主杠管持匯報(bào)愚請求鉆義務(wù)瘡消防迫員集局合待應(yīng)命。時(shí)4的.9望.5萍平安拳管理衡員邀立即酷控制腳大堂值的出緣入口私，對(duì)輪所有鍵的人黨員，浩只許型出，停不許娛入。具4.別9.桐6低啟動(dòng)師應(yīng)急斬播送寒，向墳客戶爺講明踐某位堂置發(fā)霧生火鏡情，交不要溫驚慌良，帶溉好房拐間鑰遣匙，習(xí)鎖門姥后有當(dāng)秩序臟地進(jìn)譜行安辨全撤簽離。莫4冬.9良.7仙通知減工程荒維修襯部對(duì)怪變電據(jù)室斷槳電并根啟動(dòng)根備用禿消防魄電源顛。典4做.9淋.8廉通知渾空調(diào)跡機(jī)房聞，關(guān)隙閉空迎調(diào)系必統(tǒng)，嫩開啟誘防、椅排煙盈系統(tǒng)詢及加歷壓風(fēng)與機(jī)。宜4柔.9斑.9曲通知悔水泵吩房，癢隨時(shí)健準(zhǔn)備仙啟動(dòng)晉加壓裂水泵欣。鋤4戰(zhàn).9廳.1遍0召根據(jù)碼火勢作大小扣，向跳消防距隊(duì)報(bào)慰警；娛4.疤9.豈11臺(tái)消防示隊(duì)到蓋達(dá)后糕配合懲其工車作。念4森.9座.1煌1爺通知補(bǔ)有關(guān)采工程缸人員度將消待防系圈統(tǒng)恢偵復(fù)正廊常。費(fèi)4.言10劑易燃料氣體劃泄漏阻應(yīng)急菌處理傍4.稻10插.1恩當(dāng)收使到懷瓣疑泄致漏易排燃?xì)怃忬w報(bào)呆告時(shí)瓣，應(yīng)突立即汗通知攀平安唐管理肚班長陡，并懶盡快靜趕到英現(xiàn)場跨查看胸。紅4程.1辱0.劍2掌抵達(dá)卵現(xiàn)場早后，躍要謹(jǐn)億慎行皇事，恢敲門站進(jìn)入味后，戴不可遲開燈獸、開均風(fēng)扇顏及任親何電帽掣；仇必須藍(lán)立即介翻開額所有盟窗門偶，關(guān)誠閉煤曉氣或預(yù)石油機(jī)氣閥拳門；?，F(xiàn)場焰嚴(yán)禁樸吸煙劇。眉4.準(zhǔn)10瑞.3農(nóng)通知姨所有臘人離惰開現(xiàn)迎場，吉有關(guān)禽人員提到場變檢查僻，勸貞阻圍福觀人囑員撤業(yè)離現(xiàn)紅場。葛4舊.1勸0.駱4欲如發(fā)惰現(xiàn)有流受傷李不適爬者，物應(yīng)小穩(wěn)心妥劣善處標(biāo)理，潛等待動(dòng)救護(hù)吐人員罰及派字出所擱人員據(jù)抵達(dá)亮現(xiàn)場搶。步4是.1犧0.挎5顯平安哲管理沈、輕員在笛平時(shí)合巡邏唉時(shí)應(yīng)意提高寄警惕慈，遇艙有不漫尋常瓣氣體開味道績時(shí)，顯應(yīng)小鼠心處練理，獎(jiǎng)對(duì)煤良?xì)饧笆淌筒m氣總乒閥門屆的位橡置和先開關(guān)州方法宰應(yīng)準(zhǔn)身確了姿解和濁熟練貢掌握障。戶4局.1丘0.惰6淚將詳軌細(xì)情寨況記千錄下怕來，提盡快偷呈交盾平安答管理辣班長嘩、主坊管冤。乖4.超11漿交通唇事故潛應(yīng)急森處理裹4.品11框.1頁無人峽受傷毒的交也通意巴外產(chǎn)⑴四維持庫秩序別，使扮現(xiàn)場安交通反恢復(fù)掉暢順?gòu)D⑵脆記錄純事件友；如請有需鼠要，述拍照機(jī)以做福記錄貫。北⑶遮如因污意外格導(dǎo)致習(xí)物業(yè)質(zhì)局部榨受損屆，可摸能危溪及其圓他人錫，應(yīng)剖將該涌范圍誠封鎖條。掏⑷洗如有蚊需要潮，通天知維滋修人倡員到折場采令取行每動(dòng)。搞⑸樸如有螺需要享，設(shè)罵置警參告標(biāo)劍志。吧⑹幟部門川應(yīng)儀將事端件詳河情記稍錄在淺案，嫩分析押是否宗仍有幅交通爺隱患搬，并放向物抹業(yè)服桃務(wù)中仿心主片任條呈交玉書面純報(bào)告辣。區(qū)4.侍11削.2鳥有人導(dǎo)受傷議的交訂通意某外赤⑴幅指揮輸交通遣，給濤予尾仰隨車串輛警膊告。圖⑵母在適遺當(dāng)情跌況下舟將傷毒者移際離危逢險(xiǎn)位饅置。稱⑶心致電鹽“隙11午0文〞繁報(bào)警誼，等扎候支耕援。強(qiáng)⑷罰記錄糊事件敲及拍扮照。未⑸冤通知財(cái)安姥全管步理部就主管犬。喪⑹注平安棟管理同部躺主管燦應(yīng)將橋事件利詳情御記錄目在案青，分技析是路否仍長有交輔通隱拼患，染向物普業(yè)服翼務(wù)中禿心經(jīng)煙理呈兄交書算面報(bào)野告，柱并報(bào)下運(yùn)營宅管理乞中心洽。窄4缸.1促2電梯梯困樓人應(yīng)圍急處柔理嫂4.貫12旨.1皺假設(shè)有童乘客堅(jiān)被困升在電蹤梯內(nèi)見，消有防監(jiān)芒控中凡心應(yīng)白立刻漁把監(jiān)哀控鏡串頭移紋至困仁人的謹(jǐn)電梯刷，觀療察電里梯內(nèi)栗的活漫動(dòng)情雨況，幟詳細(xì)廈詢問幸被困放者有蔬關(guān)情死況及賽通知箱客服德人員顛到電閱梯門貞外并恥保持月聯(lián)系跑。沃4.赴12摔.2丈立即策通知櫻電梯睬保養(yǎng)花公司朽緊急解維修返，派乞人釋廉放被否困者運(yùn)及修告理該訓(xùn)電梯穩(wěn)，在慎打電迅話時(shí)眉必須由詢問引對(duì)方陣姓名然及告廁知有射人被宏困。制4.街12壟.3蜓被婆困者棋內(nèi)如木有小她孩、讓老人煎、孕訪婦或駝人多軍供氧孕缺乏址的須驕特別喝留意螺，必廟要時(shí)先請求替消防蛇人員洽協(xié)助祝。筍4.間12艇.4爛被困懇者救視出后倍，須忍詢問這：護(hù)⑴藍(lán)是否霉有不傷適，那是否寬需要與幫助噴等。凝⑵積提供謠姓名默、地止址、械聯(lián)系輛剛及到晴本樓莖的原毒因。過⑶捕如被斯困者隔不合哪作及雨自行移離去婦，那么骨記錄械備案西。浩4.史12讓.5預(yù)必須肆記錄撕事件鑄從開納始到顆結(jié)束那么的時(shí)遍間、榨詳細(xì)蠻情形挺及維索修人積員、恭消防壩員、木警員廣、救羅護(hù)人姜員到蠅達(dá)和可離去仁的時(shí)境間，麗消防宇車、癥警車逝及救曾護(hù)車飾號(hào)碼車等。楊4.福12芒.6著必須湯記錄鞏被困企者救進(jìn)出的疊時(shí)間捉或傷饅員離著開時(shí)屬間，認(rèn)查詢耳傷員押送往券何處陸醫(yī)院雞。奴5.際0場表格忙記錄僻5.羅1允?突宏發(fā)事乳件應(yīng)擇急處海理捧報(bào)告費(fèi)?麗效勞肉中駛心客蜂戶服問務(wù)工瞞作黎標(biāo)準(zhǔn)再——跟客戶足訴求臂處理租工作悅標(biāo)準(zhǔn)槐編號(hào)委：C滋Z-錫WI奴-W末Y-極05政-0端05臥版號(hào)麗：0或/A浸生效踩日期哀：桌20掩15誤年9散月1蛇5日訂1.睛0割目的效標(biāo)準(zhǔn)瑞客戶安訴求與的處首理，糧確保鄙及時(shí)搜、有悉效地利滿足值客汗戶寄需求熊，確瘦保奔與客糧戶有晨效的清溝通架，茫提高糧效勞徒質(zhì)量累。按2.咸0脫適用眨范圍繡適用荒于公桿司擊物業(yè)虹工程功客診戶訴物求凳的運(yùn)處理輸。提3.沾0錄主要指職責(zé)貝3.塔1塵效勞溪中章心主債任庭負(fù)責(zé)丹審批奔客戶騾訴求儀分析破報(bào)告柜。棄3.童2客辨戶利效勞擱部慎3楊.2錄.1監(jiān)負(fù)責(zé)穴客戶巷訴求盡的坦受理秋、記安錄、邪轉(zhuǎn)呈絲、協(xié)藥調(diào)、哲處理燥、反頁饋、木回訪禿；金3.后2.伙2緩負(fù)責(zé)盼監(jiān)督贈(zèng)各部究門訴墨求也處理醉，弦并定摸期倚進(jìn)派行客澤戶訴械求分校析捏。墊3.價(jià)3途相關(guān)餓部門匆負(fù)責(zé)荒按還照部種門糧職猶能窗落實(shí)屬各愛項(xiàng)工云作。索4.吳0泊程序虎及要恢求死4.哀1工矩作流謠程煤4.次2工主作鬼執(zhí)行回標(biāo)準(zhǔn)腔階段前節(jié)點(diǎn)懇工作并標(biāo)辨準(zhǔn)絹執(zhí)行延工具對(duì)接待薄階段縮1敏1俯.1希效勞誕中蓋心拾客戶篩效勞踢部壓負(fù)責(zé)勇客戶封各朽類訴姜求的竄接待陡；知1.夫2糟客羨戶來殘?jiān)L時(shí)忠〔約伸三米爐〕榴，怨客服雀人員資應(yīng)既起身糠迎接杰，荷點(diǎn)頭箏微笑廟問雁好釀：我“概您好買，請醉問有飼什么欠可以威幫您泊？六〞唇，止并印示意書客嬌戶坐罷下潤〔請爺坐〕窗；械1.貸3充客躺戶來耕電時(shí)檔，閃客因服人煩員陷應(yīng)姿在電飼話肅響萬鈴?fù)溉暷▋?nèi)接配支，說拍問候曾語：轉(zhuǎn)“血您好暗!X堅(jiān)XX蒙物業(yè)絞效勞號(hào)中心印。請車問有滅什么竭可以鍋幫到藥您?錘〞繪；沿1逢.4吵接待眉客碼戶時(shí)恒，售要求億主動(dòng)只、熱嚇情、湊禮貌順，紙耐心豎聆聽欣，孔并慈認(rèn)蠢真侮記錄翻客戶錦訴求降，伯填沙寫雙?客要戶嬌訴寇求記瞇錄表閘?帽；填嚇寫內(nèi)首容包截括連客化戶猶的姓窗名、舊地址輕、聯(lián)廉系電雞話、敘效勞錯(cuò)訴栗求莖等見。漸?胃客統(tǒng)戶緒訴型求記哲錄表兩?軌2鴨2博.2請客找服人縮員根且據(jù)客遵戶訴溪求孟內(nèi)旦容判倡斷忌其狂類別換；蘭2扎.2冠.1高客戶疲進(jìn)行潮咨詢岡求助鉗時(shí)，佛客服趕人員奧應(yīng)按株公司丈規(guī)定姜答復(fù)駕客戶報(bào)咨庸詢蘋；遇皺客戶框咨詢茅不能否答復(fù)予，告視知客粉戶了女解情翁況后手或請狹示領(lǐng)糾導(dǎo)后衛(wèi)在約比定的梅時(shí)間表內(nèi)回悟復(fù)客怖戶車；酬2.型2.車2臟客犧戶辦富理相障關(guān)手咱續(xù)時(shí)敬，客雙服鞭人員皂按繩規(guī)定柱流程考為為銅其葵辦理足；爐2.躁2.屈3案客戶槍投訴鑄時(shí)，嫩客服洗人員向首先厘代表系被投違訴部需門向喂客戶四表示夸歉意水，安歇撫凡客戶欣情緒害，如才實(shí)記灘錄，攝填拼寫?擾客戶出意見紋跟進(jìn)在記錄避表鋪?；傍2.棗2.栗4芳客記戶報(bào)善修時(shí)閥，眼客服輸人員鉆應(yīng)提了推解具苗體維傭修事墓項(xiàng)錢及娘維修俗要求諒，填竭寫?慰工仆程著效勞插單媽?漫。殿?姓客戶椒意見暗跟進(jìn)忍記錄刮表黨?匠?工步程冰效勞停單緊?網(wǎng)跟進(jìn)似處理瓣階段厭3騰3.艙1帖客珠服人佳員將護(hù)?郊客戶充意見融跟進(jìn)善記錄撿表?顯、?償工程敞效勞豬單?水填寫何完戲整后慎派發(fā)啊至各諒責(zé)任派部門該；基3.桶2委責(zé)任恨部暗門主盼管應(yīng)逆核對(duì)逃填寫造情況案并醉簽收劉。營4根4晴.1擱客服族人員巴根據(jù)纖客戶腿訴求無、要織求完累成時(shí)燥間等蟲情況肚跟永訴求劑的處暮理進(jìn)族度酸；嘆4.姓2勻當(dāng)未痰按僚規(guī)棵定漁時(shí)間閃完成康訴求臨處理張時(shí)，償客服離人員姿應(yīng)點(diǎn)向溪責(zé)任螞部門他了解藥原嘴因，勁并及害時(shí)與低客戶庫取得邁聯(lián)系蛾，向半客戶齊反響遭信息私，勝填寄寫夏在步?客浙戶訴怎求記部錄表量?中博；蒼4呀.3槽當(dāng)未坦按規(guī)駐定時(shí)箏間完施成訴氣求巷，睡相曉關(guān)責(zé)再任部夫門無剪合現(xiàn)理解桑釋西時(shí)懲，客耍服人舊員應(yīng)喇及時(shí)鍛上報(bào)寇客戶早效勞其主管剃，由厲其像催促繩責(zé)任明部門銷跟進(jìn)娘。夏?苦客外戶殺訴逢求記捆錄表濕?軍跟進(jìn)漫處理闊階段段5舞5.準(zhǔn)1漲回陵訪的時(shí)限摩：久5匆.1秀.1釣投訴船回訪障-瘦-滅在投踢訴處河理完紗畢后壺一周吩內(nèi)進(jìn)涉行；圖5石.1群.2匯維修演工程史的回境訪-鴿-轟在完瓦成維酒修工渣程結(jié)很束十僵天桶內(nèi)劍進(jìn)行訪；要5忌.1決.3窩其它埋管理把效勞賄工作許的回李訪-勇-在借完成限管理釀效勞誰工作雪后的袍一周膽內(nèi)進(jìn)交行酬。信5.易2渣回訪歷的內(nèi)薯容：衛(wèi)客抵戶府的滿摸意程灘度評(píng)倘價(jià)；刪客戶帽意見那么、建唱議捧；楊5依.3銀回浪訪率飼：指投訴喂回蛋訪呈率要臥求達(dá)俗到1粗00窗％；衫維修系效勞傻、特洋約服葛務(wù)回慌訪率香到達(dá)碼30配％占；核5.曉4匯回訪聞人員箏的安喊排乏：攜5迷.4身.1旨投滾訴射的回毯訪由慌客戶別效勞復(fù)部斜主管串進(jìn)昂行紀(jì)；梅5社.4果.2雪維修廈效勞輛、特項(xiàng)約服桐務(wù)的眾回訪體由客申服計(jì)人腎員仰進(jìn)行葬。魂5.杰5均回撤訪方續(xù)式慶及構(gòu)相關(guān)儀記錄撫：熱回懇訪人良員根剖據(jù)實(shí)溉際情默況斷采用料與客晃戶皮面談室〔上慈門回暑訪〕歉、電誤話、酷書面倦、現(xiàn)定場回事訪、無隨機(jī)輕回訪磚等方漿式綜肝合進(jìn)爬行，緩將回革訪情響況牲在?番客覆戶需意見糟跟屢進(jìn)聯(lián)記錄牲表?咳、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迷.1妨?曉客戶休訴求眠記錄掠表閃?們5長.2茫?征客戶葵意見漠跟進(jìn)證記壓錄皺表爽?趁效勞慢中蒙心客仍戶服省務(wù)工俯作閃標(biāo)準(zhǔn)滑——割物業(yè)允公共角區(qū)域躬巡查孔工作男標(biāo)準(zhǔn)飲編號(hào)睜：C并Z-惜WI傳-W毫Y-猶05飄-0卵1醉4買版號(hào)卵：0綢/A衛(wèi)生效嘩日期睡：法20株15婦年9欠月1饞5日掃1肉.0揪目例的手標(biāo)準(zhǔn)卸物到業(yè)萌公共匹區(qū)域領(lǐng)巡查排，及最時(shí)發(fā)結(jié)現(xiàn)問偶題、沙解決框問題求，提倒高管里理服錦務(wù)質(zhì)掏量。臥眼2怪.0揀適羨用范計(jì)圍咸適丟用于騾物業(yè)君工程黨公共阻區(qū)域枯的算巡浴查管霸理。昆3.飯0聚主奮要邀職責(zé)摔3治.1牽效勞究中心探主任移負(fù)責(zé)林審蚊批公勒共繩區(qū)域輪巡查斗標(biāo)準(zhǔn)攻及侮方案捏。翅3鋸.2辯客穩(wěn)戶鎖效勞擁部有3.龍2.散1教負(fù)責(zé)惜制定坊公唐共筆區(qū)域建巡查探標(biāo)畝準(zhǔn)及董方案萄；突3.讓2.鑒2型負(fù)責(zé)俗組織有實(shí)施信巡查群，督嶺促問綢題整叔改。成3.持3缺相梯關(guān)部靜門忙負(fù)責(zé)蝕落顫實(shí)搭各類備問題腐的話整肌改。顫4.鵲0程踏序秒及要欲求繳4戰(zhàn).1笑工藏作朗流妖程采4隙.2承工滔作執(zhí)墨行標(biāo)櫻準(zhǔn)腳階段娃節(jié)夾點(diǎn)羨工作趴標(biāo)量準(zhǔn)戰(zhàn)執(zhí)行役工具剃準(zhǔn)備準(zhǔn)階段曠1盲1奪.1劫客懼戶柏效勞辮部脊根據(jù)舅本項(xiàng)詳目的勾實(shí)際川情況準(zhǔn)制定惑?公脈共區(qū)轟域巡具查刊方案栗?，舍報(bào)拾效勞壯中心時(shí)主任鼓審批襯后執(zhí)汽行煤；解1.牲2稼巡查油方案蹤應(yīng)包導(dǎo)含泊責(zé)任榜區(qū)域依、跡巡查混內(nèi)容功、巡笨查哈標(biāo)坡準(zhǔn)秀等胃；循1寒.3億巡查爪的內(nèi)輩容包供括震：聾1謝.3悠.1論樓宇洋公共項(xiàng)部位秀及附醬屬設(shè)悼施的倉巡查批；泳1翼.3蚊.2沃平安轉(zhuǎn)隱患它的的方巡查湯；奇1塌.3遇.3珠公共貸設(shè)施能、設(shè)蟻備完厘好狀塘況的鴨巡查偶；肆1攏.3祥.4鄰清潔逃衛(wèi)生宜狀況皆的巡具查；型1攪.3略.5召園林貴綠化攻維護(hù)所狀況熔的巡傭查；寺1黨.3六.6守違章叼裝修峰的巡逼查；盟1婚.3抓.7龜違章桃消防暢的巡墳查；懂1堵.3滋.8誤利用揪巡查杜時(shí)機(jī)缸與客侄戶加構(gòu)強(qiáng)溝率通；彼1.乳4述巡查哄的方豬法懼：誓1汪.4識(shí).1零“局看遷〞堤：通論過觀葡察發(fā)隊(duì)現(xiàn)存滾在的插問題到；持1.圣4.鍬2蔬“腰聽土〞趴：從徒設(shè)施汁設(shè)備蛾運(yùn)行站時(shí)的幻聲音鬼判斷戀是否兇有故田障；冒1.羅4.興3搶“捕摸誤〞?。和ㄒu過用責(zé)手觸俘摸感更覺設(shè)籃施設(shè)滋備的棒使用場狀況拘；證1.欲4.言4敘“桶聞?dòng)鲸暻郏和▽?duì)過嗅蠟覺發(fā)監(jiān)現(xiàn)異賺常情傭況；籌1.紗4.用5毅“喉調(diào)查揀了解神〞隙：向端客戶甚或員餅工調(diào)添查樓衡宇及符公共浩設(shè)施希設(shè)備童的使兆用狀源況。招?公五共區(qū)脂域巡逆查計(jì)召劃春?諷2產(chǎn)客憂戶忽效勞孫主管蚊應(yīng)對(duì)擋客孟服人景員的進(jìn)懼行辮專稅項(xiàng)培鎮(zhèn)訓(xùn)，倡使客撫服人泉員掌模握巡應(yīng)查方希法，潔熟悉定巡巡查標(biāo)脈準(zhǔn)，雪確保茂巡央查籠效樂果擁。佳無要實(shí)寨施巡喉查恨階段變3或3.杰1楊公絲共區(qū)線域巡不查標(biāo)鑼準(zhǔn)：受3飽.1答.1盛房屋免本體滾巡查美⑴箏檢查挽水電見表是牌否正栽常運(yùn)秋轉(zhuǎn)報(bào)；款⑵盤巡查喉樓梯控間走末廊燈千、樓帽梯燈廚、清消防朱設(shè)施糧、見門窗澤等謊是否營正常炸、套完好抬，檢禮查藥消防喪疏散面通道臂是否父暢通五；檢拋查衛(wèi)納生狀而況是咱否良角好懇；鍛?繳物業(yè)撤效勞謀日常撫巡查零記錄閱表嶺?這實(shí)塘施巡環(huán)查絲階段飲實(shí)漂施巡昨查束階段煎3奸⑶咬巡查眠公共綿天臺(tái)棕門是殺否正湊常酬關(guān)閉紙，檢盆查公鄙共天升臺(tái)護(hù)得欄、良避雷普針、唱隔熱獲層是愧否完幼好；還檢查剩有無默違章爽占用谷公共吳天臺(tái)述現(xiàn)象竹；檢改查雨蘋水管梢、地剃漏是亮否暢脂通；敬檢查自衛(wèi)生冶狀況鞏是否長良好溪；蹈⑷振巡查牽電梯受運(yùn)行元是否畜平穩(wěn)翅，安認(rèn)全標(biāo)督識(shí)、荒電梯性按鈕柳等配幻件是董否完午好；亞檢查俗照明洋燈及么平安秩監(jiān)控贈(zèng)設(shè)施僵是否躬完好消；檢財(cái)查衛(wèi)塊生狀菠況是連否良感好；抬⑸巨巡查污大堂陳、門盤廳、周走廊梢平安族標(biāo)識(shí)稀是否燕完好蒙；檢孤查公深共設(shè)假設(shè)施、壽照明心燈及披垃圾秘箱是承否完蠢好；慧檢查聯(lián)衛(wèi)生貢狀況調(diào)是否雖良好院。鏡3.火1.江2雹公共好設(shè)施氏、設(shè)煙備巡智查牢⑴垃巡查旺水、網(wǎng)電、督通訊柏設(shè)施怕有無佩損壞軟及滲奪、漏按、滴州、冒咱等現(xiàn)色象；普檢查監(jiān)室外盟設(shè)施象有無捎生銹勾、脫椒漆現(xiàn)自象，納標(biāo)識(shí)舉是否呀完好國；檢協(xié)查室揮內(nèi)外尚消防手設(shè)施問是否船配件拐齊全廁、標(biāo)百識(shí)完隸好；確⑵棉巡查普娛樂旨文體迎設(shè)施貝是否漲完好姻，有禾無安濤全隱哀患。獻(xiàn)3.蝶1.原3欣巡查交道路柏、廣譯場、吸化糞徹池、罰綠化儉地：咬⑴券檢查余道路睬、廣擦場、汗設(shè)施瓜、設(shè)賤備是陵否完日好，膨是否基有違分章占系用現(xiàn)匠象；澤⑵延檢查徹標(biāo)識(shí)司、路樓牌、準(zhǔn)警示悔牌、閘井蓋涉、照土明燈嬌具駱是否抓完好旨；心⑶遵檢查勝綠化筐是否彎有枯流死、茅病蟲減害等鏡現(xiàn)象醒；租⑷餃檢查哨衛(wèi)生菌狀況廁是否俘良好步。暴3.見1.傲4箱巡查灶停車筒庫、淡停車魔場：碌⑴猾檢查泥設(shè)施借是否廊完好遠(yuǎn)；簡⑵敵檢查恢停放別的車運(yùn)輛是扛否有布損傷怨等現(xiàn)堤象；純⑶侵檢查武各類很標(biāo)識(shí)員是否扇完好懇；態(tài)⑷庭檢查出衛(wèi)生吧狀況考是否認(rèn)良好累?？?.掙1.往5梅巡查延周邊及環(huán)境亞：光⑴蓄檢查脹區(qū)域龍內(nèi)是你否有飾亂張捎貼、肚亂拉蹈線、嘗亂吊守、亂劣掛等冊現(xiàn)象盡；吩⑵敢檢查損是否沈有損驕壞公木共設(shè)滔施、茫違章得制造紛噪音銅等現(xiàn)俱象；匪⑶昨檢查寧是否似有違延章飼賀養(yǎng)家欠禽、議寵物趣等現(xiàn)會(huì)象；請⑷死檢查手衛(wèi)生餅狀況褲是否現(xiàn)良好討。醒3.緞2君對(duì)巡勝查中戲發(fā)現(xiàn)悄問題鴿的處冰理幕：軟3.候2.李1檔發(fā)現(xiàn)她客戶鵝家中掛有異膛常情礎(chǔ)況時(shí)屯，除底特別始緊迫煎情況催外，楚嚴(yán)禁漂進(jìn)入嗓客戶瓣家中賄，更烏嚴(yán)禁課擅自謎翻開坑客戶蔽門鎖懸進(jìn)入賣客戶磚家中勢，及街時(shí)坊報(bào)告終客戶振效勞短部漿主逮管襖解決穩(wěn)；灘3.俊2.住2丟客戶拍效勞娛部梨視巡梅查情倦況按鍵以下渾方法隱處理竄：簡⑴塌屬公胳共設(shè)鄭施、危設(shè)備彼破損望喪失碌的，掉按?穗客叢戶報(bào)塌修萄規(guī)程柄?處活理；而⑵迎屬物逝業(yè)服拒務(wù)中吸心員吳工失兵職或奶工作世不力究造成蠻的，河應(yīng)通晌知相堵關(guān)部托門前師往處涉理；翼⑶罵屬客凱戶違爬章造閃成的咽問題漆，應(yīng)呀按?卸裝修妻/施幼工管燃理規(guī)組程?職處理總。倆?濱物業(yè)真效勞比日常交巡查天記錄痛表窩?流?活物業(yè)漁效勞滋日常斷巡查射記錄偽表啄?仿4竿客戶集效勞斜部論對(duì)巡航查孩發(fā)現(xiàn)吳問題廟的處安理結(jié)拐果應(yīng)鄭進(jìn)行返跟蹤膠驗(yàn)證眼;未摘能鴿按舞規(guī)定請完成經(jīng)整改皺的最應(yīng)派及時(shí)塞上報(bào)居效勞蜜中鄙心毛主任寧。圓無滴記猴錄炊歸信檔階消段卵5載客戶司效勞歌部吹每月懶30鹽日否前應(yīng)吃將當(dāng)盲月公貪共區(qū)鑰域巡蜘查記衫錄整欠理鈴歸拌檔。廁無庸5.懇0循相關(guān)那么記錄褲5.徹1?壺公史共區(qū)媽域巡上查計(jì)鴿劃董?班5擋.站2沖?乞物業(yè)次效勞色日常員巡查昆記錄制表捷?包效勞作中腐心糖工程宅維修氣工作嘆標(biāo)準(zhǔn)戚——慚工足程貼設(shè)備禁設(shè)施趁維保耐工作批標(biāo)準(zhǔn)謠編號(hào)丸：C雀Z-底WI懶-W赤Y-天05往-0疲1惠6倍版號(hào)朋：0爐/A呼生效字日期乒：田20竿15挨年9頑月1斷5日災(zāi)1.盈0挺目的凈標(biāo)準(zhǔn)脫工程嘉設(shè)備漲設(shè)施橫維修趨保養(yǎng)播，使荒各類褲設(shè)備各設(shè)施秘處于億良好叨狀態(tài)攀，并肚延長劉其鐘使用般壽命芬。翁2.閃0腐適用尖范圍貸適用峽于公亦司物蒼業(yè)項(xiàng)亂目累設(shè)備斷設(shè)施剝的定維售修保椅養(yǎng)雀。勁3.謹(jǐn)0梨主要所職責(zé)充3寇.1弱效勞敢中心免主任揚(yáng)3忠.1憐.1反負(fù)責(zé)慌審批洪工程擦設(shè)備劫設(shè)施堅(jiān)維村保盤方案河；研3島.1透.2釀負(fù)責(zé)福監(jiān)坐督設(shè)寶備設(shè)壺施維既保店開展棚情況躁。詳3小.2翠工載程維腸修部貌3受.2供.1揚(yáng)負(fù)責(zé)琴建立并工誠程設(shè)慶備屠設(shè)施挑臺(tái)帳色，鑰制定以工程初設(shè)備挖設(shè)非施維伶保肢方案芒；榨3宜.2姜.2化負(fù)責(zé)浪按計(jì)額劃喜落某實(shí)各輩項(xiàng)你維保隔工作沫，并臥做好械相關(guān)隨記錄脈。缸3.屋3斯相處關(guān)部犬門濕3柴.3不.1章當(dāng)維返保干工作消影響移客雁戶正馳常做生活乘、工待作時(shí)米，俊客戶搖效勞父部終負(fù)責(zé)案協(xié)助倆工程之維修污部擬滿定松各狹類維組?；释ㄖ?，向獨(dú)客戶劈做好券解釋勸工作枝；血3.俘3.平2晶當(dāng)維妄保導(dǎo)工作廁影響斜客戶藏日常販出行狂和現(xiàn)吳場秩激序時(shí)炭，安窯全管區(qū)理部太負(fù)責(zé)臨協(xié)助可工駐程滴維修呼部做續(xù)好現(xiàn)動(dòng)場必廉要圍和閉、究警示檢及秩名序維持護(hù)。撿4.腎0張程序駁及要攪求箱4娘.1至工毅作流拆程頁4判.2屑工當(dāng)作執(zhí)刷行標(biāo)受準(zhǔn)朵階段割節(jié)潑點(diǎn)偷工作尿標(biāo)呢準(zhǔn)甚執(zhí)行憤工具扯前期衫準(zhǔn)備迅階段膨1玻1疤.1信工穗程維攏修部綿應(yīng)于肌辦鬼理蛋設(shè)備變設(shè)施定移交慮手續(xù)版后噴3猜0油天升內(nèi)，影整語理歲設(shè)備注設(shè)施講竣工孤圖紙牌、設(shè)財(cái)備結(jié)設(shè)施位履歷榴表、宴使用恰說明芹書、稱驗(yàn)收蓋合格本證明散等資煤料營，咸按設(shè)瘋備踩設(shè)施樸類型墓進(jìn)電行飛編號(hào)謎，綿建立傅?設(shè)詠備臺(tái)賢帳?生，設(shè)恢置?乘設(shè)備孫卡?削；葵1濕.2階設(shè)備師設(shè)施桶臺(tái)糖帳包兆含沙設(shè)備肅名稱統(tǒng)、型澤號(hào)、雕生薦產(chǎn)腥廠原家、漫聯(lián)系勉人等私，臺(tái)外帳應(yīng)玻保持降與設(shè)霸備現(xiàn)乳行狀真態(tài)一餡致疊。呈?設(shè)俘備臺(tái)混帳優(yōu)?窯?群設(shè)備表卡近?泉2死2控.1臭工呆程尸維修監(jiān)部建菜立設(shè)坐備搶設(shè)施晝的貪管理配制度撫及操柄作規(guī)些范址，素并在謀設(shè)備叔房農(nóng)內(nèi)勾將碎相關(guān)喂制度界、規(guī)失范對(duì)上墻副公究示糕，明仁確設(shè)埋備責(zé)篇任人視；羨2.宋2訴工姥程維立修部戚應(yīng)在鋼新制帆度實(shí)除施或?qū)懶聠T聚工入比職時(shí)售，火開晉展操忘作跪管理附制度命、翼標(biāo)準(zhǔn)革的培繞訓(xùn)學(xué)撤習(xí)。耽無開3餃3.鴿1串工愿程維土修部米對(duì)榨所有賴設(shè)備扶單機(jī)螞單臺(tái)問或按系功能礎(chǔ)系統(tǒng)繞進(jìn)行懂設(shè)備齡標(biāo)識(shí)猛，燙設(shè)備竄設(shè)施在標(biāo)識(shí)疤用襖統(tǒng)一前標(biāo)識(shí)揮標(biāo)牌邪形式任予以陳實(shí)施跡，標(biāo)案牌應(yīng)染有下胸列內(nèi)負(fù)容：映設(shè)備靜名稱關(guān)；設(shè)綿備編溪號(hào)逢，匯設(shè)備猜流水發(fā)號(hào)(搬01謝，市0包2…鴨)甜等舒；防3.拔2所徐有賞設(shè)備匹、設(shè)滾施拼應(yīng)按像規(guī)定澡設(shè)置枝警示譯線、損開涉關(guān)標(biāo)威識(shí)險(xiǎn)，亮設(shè)備盾房內(nèi)暮配備證滅火賓器等鞏安且防器農(nóng)具。翼無晌實(shí)跌施拉維保帆階段動(dòng)4廢4.濱1工臺(tái)程維潮修部狠主壓管罪于每歇年遙12裹月孝份，刃制定架下一社年度端?設(shè)炮備設(shè)截施維殿修保剃養(yǎng)答方案氣?仍，報(bào)牽效勞影中心珍主任爆審批敏后火，撥報(bào)物牙業(yè)喉效勞奸部均備案伍；龍4.耐2草設(shè)備肌設(shè)施魄維巾保計(jì)希劃煮內(nèi)容茫應(yīng)包呈括如享下：袖4含.2怖.1縣編制咸方案貪的目療的、惡依據(jù)坡；咳4校.2負(fù).2榮公共至設(shè)備齡設(shè)施辯維修她保養(yǎng)哨目標(biāo)臘；早4.院2.寧3地維修口保養(yǎng)聞工作閱的項(xiàng)存目、業(yè)內(nèi)容捉、完畜成時(shí)羞間、耕負(fù)責(zé)慨實(shí)施鴉人；架4妥.2懇.4段完成頓方案純的措啊施；盼4仆.2輝.5都費(fèi)用兩概算絮。嚷?毅設(shè)備校設(shè)施謀維修娃保養(yǎng)耳方案溪?衰實(shí)歉施綠維保求階段程5杏5罷.洪1魂工本程坡維修鞭部摧根據(jù)壩各類蔽設(shè)備絹設(shè)施勤管理港工作余實(shí)游施日兼常巡貸查，戚并做悅好相液關(guān)巡超查記永錄受；聽5.跪2葡工應(yīng)程維椒修部礙根據(jù)珍維修助保養(yǎng)另方案慣實(shí)施懇維保占，執(zhí)梅行相證關(guān)維戀保工準(zhǔn)作流飼程，補(bǔ)同照時(shí)，熱對(duì)外立包廈單位伍維保泛效勞教實(shí)稻施日供常監(jiān)寒管璃、考怒核死，惱如電別梯、懂消防庭等；唯5.改3端當(dāng)設(shè)笛施設(shè)爺備需垃進(jìn)行津中修辛、大胖修、沫更新冰改造劍工程炕時(shí)袍，工臨程維膚修部碌應(yīng)爭根據(jù)條實(shí)際聲情況黨提潛出申成請，賀經(jīng)迅效勞懼中心遙主任擴(kuò)及公心司領(lǐng)拿導(dǎo)審鐮批后煤執(zhí)行樹，并降最穩(wěn)終對(duì)仔維保咐效果伐進(jìn)行沾驗(yàn)證散；膽5.萌4脾工白程維畏修部兔應(yīng)做狐好兵維保游情倦況蟻的記荷錄，珠當(dāng)出核現(xiàn)設(shè)期備封幼存、速停用停、限霉制使無用范但圍、臭調(diào)遷嘴、報(bào)宋廢和杠更換俊零部木件況等鵝情況師時(shí)花，應(yīng)懇及時(shí)培分別腎在設(shè)箱備臺(tái)梢賬或爪設(shè)備只卡片景上予溫以登形錄。玩無做6悶工鴉程維邁修部太主槳管鼠每除年對(duì)妖設(shè)備圓設(shè)施論維保它情況廈進(jìn)貨行總酸結(jié)，算測評(píng)竿效果北是否罪到達(dá)燈預(yù)期草管理球目標(biāo)黎，承在下漫一年艇度維貿(mào)保寸方案戚中加住以改蕉進(jìn)灣。邊無揪記錄式歸附檔階撒段拉7送工壓程維揪修部慈應(yīng)于斃每月放30獅日巡前將鎖當(dāng)傳月家設(shè)備火設(shè)施站維保淹記錄石存援檔備話查。秤無棋5郵.0徐相探關(guān)記坦錄巷5榮.1背?抱設(shè)備棵臺(tái)帳密?堤5鞏.2向?導(dǎo)設(shè)備伯設(shè)施介維修犯保興養(yǎng)計(jì)句劃虎?烏5.窩3蜜?設(shè)像備這設(shè)施忍維修廁?；箴B(yǎng)懸記錄茶表矛?緒效勞罪中敘心艷工程桑維修蹤工作踐標(biāo)準(zhǔn)晴——遣房屋對(duì)道團(tuán)路踩管理奔工作部標(biāo)準(zhǔn)嗎編號(hào)撕：C夾Z-砌WI斤-W忌Y-吊05盆-0傘1妙7圾版號(hào)域：0淘/A畏生效萍日期誕：懶20貿(mào)15載年9冠月1頌5日楚1.予0隊(duì)目的盆為保增證房仰屋、述道樓路的鈔正常爪使用透功能睛，延托長物愁業(yè)使邀用壽送命，馬到達(dá)采物業(yè)帳保值巷、增議值。束2.觀0圖適用任范圍千適用轎于贏公司攔物貝業(yè)項(xiàng)究目放房屋秤建筑類本體幫、俊道路拼的型維護(hù)咸管理釀。悲3.慮0嚇主要筐職責(zé)街3.層1肌工程溫維修取主杜管天負(fù)責(zé)捉制定慧維修紫保養(yǎng)洪方案鄙，統(tǒng)害籌實(shí)梢施房滿屋、客道解路的葡維護(hù)屋管理定。拆3眨.2勉工昂程維室修工夾負(fù)責(zé)懷具兄體群實(shí)劈施都房屋統(tǒng)、道巖路的奪巡竹查、渠維修暗、養(yǎng)價(jià)護(hù)。乞 償4.梁0簡程序嘆及要拿求限序號(hào)浪類別角/位物置蕉管理盡要求謝1句屋頂股每２釘年對(duì)行隔熱謀層保貫養(yǎng)一閘次，鋒對(duì)面放磚破律碎或因裂縫咱較大善的應(yīng)息及時(shí)魚更換孤，并叢對(duì)面悼磚表拌面用遲白水破泥勾壁縫。自2叨外墻真飾面果2.指1每盈年對(duì)箱重點(diǎn)仇部位倡進(jìn)行叢清洗讓；每牲2年求進(jìn)行喘一次蜂全面灶清洗江；得2.厭2喬在清息洗時(shí)抄使用耐環(huán)保劃清洗走材料勺，不儲(chǔ)能使略用強(qiáng)配酸堿椅類清撓洗液抗?jié)?，睡發(fā)現(xiàn)驕有外犬墻飾薯面有語脫落熔的應(yīng)朱及時(shí)微進(jìn)行交修補(bǔ)式，恢活復(fù)原偵樣；進(jìn)2.夸3逢對(duì)于徑外墻目滲水暴的，嗚一般毒外委磚進(jìn)行總維修肥。飯3嗎內(nèi)墻始飾面尖3.茄1公車共區(qū)縱域內(nèi)袖墻面肚每3巖年進(jìn)旱行全瑞面保奉養(yǎng)站；跡3.米2離對(duì)粉玩刷面削發(fā)現(xiàn)概有裂鴿縫應(yīng)匙修補(bǔ)啟；對(duì)權(quán)磁磚修面裂業(yè)縫較計(jì)大的獻(xiàn)應(yīng)予掌以更斧換，凱對(duì)認(rèn)那么為可順疑部打位用晉小鐵竊錘輕俘輕敲故擊，豈發(fā)現(xiàn)予有空至鼓的榜地方綱，進(jìn)唇行更胞換或子在以退后日組常巡屠查中元注意復(fù)，發(fā)擔(dān)現(xiàn)有纏脫落壩及時(shí)蘇修補(bǔ)誤。嚼4艙樓梯眠間彈4.做1樓血梯間熟踏步眠每3渣年進(jìn)挽行保延養(yǎng)一峰次，權(quán)發(fā)現(xiàn)指問題裹及時(shí)作修理鑄；僻4.孤2樓討梯間芝墻面健粉刷躬，日題常發(fā)前現(xiàn)有忠裂紋甜、龜同裂、結(jié)剝落族等應(yīng)梢及時(shí)識(shí)修理裳；對(duì)榨粉刷帶內(nèi)部湊有損斬壞的帶，用頭小鐵妻錘在睬可疑殘的地桐方輕藝輕敲責(zé)擊，篩如發(fā)憤出空翅殼聲言，那么農(nóng)說明賊有起識(shí)殼現(xiàn)爬象，庭確定是起殼僑范圍意內(nèi)勞進(jìn)行奴修補(bǔ)瞞。拉5帳門鑼5.窄1對(duì)騙防火泥門日屬常發(fā)戚現(xiàn)有斧生銹都或掉亮漆的繩，應(yīng)擁及時(shí)弓修理填；邁5.裳2每搭年全杰面保稼養(yǎng)一卷次，鳴對(duì)生汽銹、界掉漆跨或起權(quán)皮部逢位應(yīng)雷重新暈刷漆由,防桌火門姨軸承鍬上油仿。揚(yáng)6顧防盜奏網(wǎng)、嗓花園印圍欄劃根據(jù)船損壞候程度棟確定帖重新雨刷油脈漆的捆周期救，原樹那么上石每2賴年應(yīng)脈刷油陸一次改，最蒸長時(shí)味間不寺超過葡2伐年。屢7昨窗雷7.遮1每墻年保舒養(yǎng)一較次，偉對(duì)門蘇窗框雹松動(dòng)方、翹路曲，頑應(yīng)將糧錨固登鐵腳凳的墻錘體鑿毛開，可將鐵積腳取進(jìn)出扭沖正，泛損壞撥的應(yīng)跑焊接篩好，殼并將信門窗竭框矯增正后健，用掀木楔惜固定社，墻遷清理昨干凈誰灑水惹潤濕耽后，私用高款強(qiáng)度身水泥蜜砂漿沃把腳錄重新遵錨固捉，并痛填實(shí)搜墻洞怨，等咽砂漿陳強(qiáng)度型到達(dá)靠要求卸后，悶撤去棕木楔渾，把患門窗缸框與且墻壁呼間的該縫隙雜修補(bǔ)乒好；企7.隆2對(duì)峰斷裂腸損壞恥部位濁可按排原截密面型壇號(hào)用設(shè)電焊朽接換駁；做7.慣3翹臟曲或睡損壞夠嚴(yán)重伸的門拿窗扇鴿，應(yīng)意卸下覺進(jìn)行汗矯正肉，焊計(jì)接后款重新霸安裝乎；倉7.邀4每柿年對(duì)礙配件慎除銹鬧上油群一次董。弓8抹公共卷地磚距8.銳1日完常發(fā)挨現(xiàn)損購壞及到時(shí)維昆修；筒8.疑2每圾3年枕進(jìn)行砍全面碌保養(yǎng)推一次當(dāng)，發(fā)?，F(xiàn)地和磚損席壞或挺裂縫饑嚴(yán)重耍的應(yīng)輸更換靠。蛙9販吊頂月9.固1日祖常對(duì)米吊頂雷進(jìn)行悼檢查什，發(fā)第現(xiàn)有夫破損槳的應(yīng)陸及時(shí)攜更換纖；費(fèi)9.次2每良3年責(zé)揭開童石膏洗板查斑看吊磚頂鋼絹絲，崗有生鑼銹嚴(yán)剝重的自應(yīng)取需下更懂換。玉10班人行洽道、孟車行訪道棉10選.1燈日常趨發(fā)現(xiàn)萍有損辦壞的情人行嫂道、拉車行爐道應(yīng)震及時(shí)叨修補(bǔ)找；博10倚.2盾每年止保養(yǎng)奮道路嬸一次顏，對(duì)鍵外表渡起砂賞的應(yīng)凡先用嬸榔頭娘把酥控松起拜砂的渾局部象敲松擔(dān)，然映后用拍高壓垮水槍粱沖刷托干凈駱后，氏用高蕩強(qiáng)速名凝水客泥砂漠漿修衰復(fù)。耀11斬管道到原那么牛上管受道每竭3年踐應(yīng)全咬部利除銹節(jié)、防硬銹夾或保融溫一挺次，百但對(duì)律重點(diǎn)丑部位己，必必要時(shí)怪可以熱增加已次數(shù)蛙〔如翼室外罵一樓孤地面斥的管小道可趕以每壞年動(dòng)除銹口、防膊銹狼或保粉溫一駁次，拴對(duì)室融內(nèi)管貨道，粘嚴(yán)重像污染口的應(yīng)序隨時(shí)悄維護(hù)潔保養(yǎng)板〕。姜12枝污水兩井顯每年參揭蓋佛檢查鵲清理惱污泥攜二次蜻，并譽(yù)對(duì)井綿蓋進(jìn)乏行維牢護(hù)及摔標(biāo)識(shí)杰功能糞。狼13蔽擋雨鳴蓬呈13蔥.1島每年站全面括檢查幣一次休，對(duì)形螺絲嘆部位影進(jìn)行勿加固孝，對(duì)輩脫膠悅部位買進(jìn)行冰補(bǔ)膠演；鞏13天.2際在大抱雨或方臺(tái)風(fēng)翼等天技?xì)鈦沓撑R前閑，應(yīng)風(fēng)視情惱況增季加保棟養(yǎng)次搭數(shù)立或加揭固工橋作。泳14樓玻璃動(dòng)幕墻氣〔包通括玻瓦璃門斬〕筋每年便對(duì)玻艱璃幕勵(lì)墻進(jìn)遞行一祖次全蠶面清淡洗及算保養(yǎng)杠，對(duì)拐玻璃馬幕墻攜〔玻鋸璃門止〕的艘玻璃慌膠進(jìn)劈行檢勝查，鉛發(fā)現(xiàn)請有脫鎖膠的響應(yīng)補(bǔ)因膠，體對(duì)玻禁璃門微軸上湯油一峽次桐，玻煤璃門潑必須罩加裝淘防爆嬌膜以黎防安析全。襪5.畫0飼相關(guān)搬記錄哲5.埋1碰?壩工程玉效勞對(duì)單?銷5.室2悄?宋物業(yè)緞效勞呢日常懲巡查暖記錄吩表?鋤5.侵3拼?房毅屋基/吉道杯路妄巡查屠記錄徒表?刮效勞宮中鼻心器工程琴維修城工作奏標(biāo)準(zhǔn)礙——?jiǎng)岔炘O(shè)備叔設(shè)施鑒管理眾工作賞標(biāo)準(zhǔn)白編號(hào)蒙：C腥Z-劇WI管-W侍Y-支05嶼-0潔1正8望版號(hào)燙：0袍/A督生效翼日期霜：袋20王15技年9碼月1倍5日流1.旗0撒目的葉標(biāo)準(zhǔn)襖公共遵設(shè)施隔維修城保養(yǎng)船，叫使匆公共勢設(shè)施繁處于裂良好妥狀態(tài)演和發(fā)描揮正婚常的竿使用誰功能貌，延值長使雅用壽犧命。丑2.陶0箱適用圾范圍淹適用尤于伴公司轎物業(yè)疲工程途公共允設(shè)備銀設(shè)施債的吸維修贊保養(yǎng)拋。棋3.仿0躬主要愿職責(zé)原3.遇1工妻程狗維修鉤部授主地管督3凳.1闊.1骨負(fù)責(zé)逝制定昏公共邀設(shè)備鎮(zhèn)設(shè)施勸維保盤方案錘；凝3.戶1.濕2猜負(fù)責(zé)軟統(tǒng)籌伙實(shí)施形公共劫設(shè)施末設(shè)備造管理庭工作某。項(xiàng)3暴.2綠工鋪程塊維修姿工勿負(fù)責(zé)蛛具好體散實(shí)叉施聽公煩共設(shè)主備設(shè)澇施的醬巡余查、念維修隸、嶄養(yǎng)護(hù)棄。顯 柳4.允0肌程序閱及要名求座序項(xiàng)號(hào)柳位置運(yùn)/類倡別憐管理按要全求亂1俗給水迫、排念水、陸排污奮設(shè)施促1.晝1蜜生活秀水池淋每年嚴(yán)清洗仔兩次園，并趁送檢劈化驗(yàn)掀，保蔥證供紗水水濱質(zhì)符劣合國捕家飲丑用水技衛(wèi)生皇標(biāo)準(zhǔn)尸；潛1.嫂2房供水害閥門智每月唯關(guān)啟擇一次吉，每呢半年角上一羅次黃液油，峰每年趴保養(yǎng)塊一次頸，確境保開傲啟靈炸活無痰銹蝕爹；庭1.綠3擴(kuò)排水泄、排副污管拍道每止年疏晨通一孤次，釀化糞智池每蟲年清店理一薪次扣;睬如遇蜂管道渴堵塞岸、化禾糞池狠滿外燈溢，昆應(yīng)及嗽時(shí)疏蘿通、來清理旗并查攤明原臣因。瘦2美消防桌設(shè)施蝕2.憐1望消防麥管網(wǎng)吵：哈每掛2虧年油涌漆一斥次，宋每月雷在排慌放口坊排水熱三分烈鐘，見到達(dá)貸以下爛目的雀：牲2恥.1袍.1破確保踐管網(wǎng)燦內(nèi)不宮被銹秘蝕，脾延長降管網(wǎng)突使用膜壽命鉆；蜘2傍.1征.2兄檢查佩管內(nèi)斬是否厭有水溉；賀2跨.1蠅.3但驗(yàn)證抽水流佩感應(yīng)造器是而否正丹常薪；升2熄.1中.4磨管網(wǎng)拒水壓本力是螺否正擱常，榜管網(wǎng)由有無瘋滲漏落。醉2.喬2遠(yuǎn)室內(nèi)樂消防勉栓攪：豪每蹈月椒清潔放一次睛，每附年潮鳴濕季固節(jié)過愿后，沿取出巴水帶毀枯燥貝一次蜻，每岸3忘年試啟水一挪次箏；泊檢查蜂是否席老化辱、霉斃變及呼漏水老，以睬保證而發(fā)生妨火災(zāi)自意外行時(shí)能餃正常艦使用言；寧2.匙3恩室外稅消防黎栓、嗚消防匪接合攪器〔撐包括里配置蛋閥門標(biāo)、止旋回閥旱門〕臺(tái)：哲每年寇油漆授一次斑，每我半年蓮在絲新扣部這位上秒黃油蜘一次詢，防駝止銹才蝕雁；牙2.犁4讓應(yīng)急欠照明葵燈、面應(yīng)急疲指示蔑燈匠：殃每月暈進(jìn)行磁一次捉放電其操作軌，時(shí)殲間為偶兩小滿時(shí)。澤3摧路燈帶、梯唐燈、搜走廊濁燈設(shè)傲施屆3.祖1姜路燈濟(jì)燈柱描每年裂涂除恐銹微油漆出一次柱，燈問罩每奏季清弓潔一小次；廳3.元2路山燈、視梯燈炭、走怠廊燈抵點(diǎn)亮芹情況硬每歸月巡芒查一埋次催，軍發(fā)現(xiàn)葵燈泡噸不亮光時(shí)度，蹦及時(shí)響更換罷，保遍證點(diǎn)拖亮率免到達(dá)效99陣%工。書4真防雷饒及接包地設(shè)娛施銅4.拾1包樓頂擔(dān)防雷竟避雷相帶及姥避雷折針勒：副每年假設(shè)除銹拒、防升銹榨一次天，閣檢查忍焊接鉛點(diǎn)有押無脫俗焊和解斷開俱，保泳證接鐵觸良兆好；屑4障.2膛避雷膽針、編避雷屬器和認(rèn)接地祖裝置查：使每年擇雷雨萍季節(jié)最前安彼排進(jìn)頑行試染驗(yàn)、遺測量需和交維護(hù)婚，并拿做好理測量谷記錄葵；旨測試舊結(jié)果絡(luò)應(yīng)下大腿于1鋒0歐突姆電箏阻值詞的要身求抗；非4.爺3鈔發(fā)電唉機(jī)、點(diǎn)水泵竄接地嚇網(wǎng)靜：尾每年凈測試怠一次副，測僚試結(jié)津果應(yīng)肅大榜于乒4匠歐姆貴電阻摘值的臣要求籠，確琴保安賞全接夫地豆；麥4.繭4泛對(duì)大典于倒4愿歐姆槽電阻波值的濟(jì)部位寬，要濱查找海出原沫因，只重新偉焊接肢或另竟外增狐設(shè)接山地體詠，保筋證防扇雷設(shè)芬施良第好運(yùn)播行歐；攻4.呈5肌檢查黎如發(fā)洲現(xiàn)引爛下線以受到立嚴(yán)重選腐蝕嫌，其績腐蝕熟程度棵占截購面積顧的3妨0%誠以上塔那么應(yīng)道及時(shí)騎更換認(rèn)。待5甘休閑智、娛滴樂設(shè)選施腥5.綱1爪每日寄巡檢貞一次據(jù)，每俯季保悠養(yǎng)一絡(luò)次，目對(duì)鐵押構(gòu)件徐、木壯制品眠每年隆維護(hù)柏保養(yǎng)欺一次駕，保逗證使臉用安艱全可孝靠軋；對(duì)5.廢2巡號(hào)查要昏求：涼5截.2旺.1要檢查碼秋千止連接西環(huán)磨茂損、迫接頭認(rèn)等情端況，僑當(dāng)磨桿損程斬度達(dá)蹤到1觸/5岔時(shí)，險(xiǎn)更換臂連接違環(huán)；倦5剩.2駁.2耗檢查椅滑梯江組合緞設(shè)施燕的整袍體連悶接螺苦栓是馳否松鴉動(dòng)，素發(fā)現(xiàn)奉松動(dòng)講及時(shí)羞緊固什；撥滑梯堪外表藝是否戶光滑遇，黑如有鋸腐爛修及時(shí)捧更換白；江5潑.2韻.3乏檢查耐盤旋抵、搖溪擺玩印具旋耍轉(zhuǎn)是諒否靈秒活，炸有無云卡軸敢現(xiàn)象爺，在內(nèi)保養(yǎng)線時(shí)加摩注黃久油；坦5犁.2種.4時(shí)檢查誼其它圍兒童節(jié)游樂臣設(shè)施死存在素的安泰全隱女患；洲5蹄.2見.5沉對(duì)室紹內(nèi)外映健身丈器材慈，應(yīng)跑每天尸檢查貫其安霞全性科能。概6肉室傻外木邪結(jié)構(gòu)乳及烤景觀款木制興品腰6.帆1袖出現(xiàn)純油漆殘脫落訊，局薯部損非壞，葛或表內(nèi)面附棒著污叨物等鍬問題膛，尿應(yīng)及闊時(shí)進(jìn)拾行清認(rèn)潔和敞修復(fù)鞏；氣6.慮2每劈年雨趕季或征冬季設(shè)來臨委前，舟使用饞油漆具等防藍(lán)護(hù)劑天進(jìn)行雖保養(yǎng)錘處理役，晌保持礎(chǔ)景觀逆小品象的良寇好形熄象。屋7盆水體頃景觀執(zhí)7.表1棋除浮所去積伴：這定期賓撈除等殘花柏、落士葉和謝廢棄熟物，闊以及曲生長玻過多夫的漂晃浮植技物仿；窮按情才況定園期押去除橋一次悶沉積它水底瞎的污統(tǒng)泥添(敏過厚緩會(huì)影樸響水露質(zhì)櫻)；闊7.販2此檢修堆管道決設(shè)施帽：經(jīng)使常檢怪查享自然迷水體抗/爐人工腫水體魂的除給水梅與溢望水管失道蔑、鴨噴泉闖的噴橡頭、掩動(dòng)力蠟等設(shè)示施拾；史發(fā)現(xiàn)日淤芹、填塞或煉漏裂末而委影響壩水位嚷、水贏質(zhì)和做水景枕造型即的且，做醬到及污時(shí)修孫復(fù)干；融7.貨3萄水生搜植物托：才每年幅夏季慎要割遍除、娛清理溜二次鮮野生但水草絮，保燦持少庭園執(zhí)水池排中野魄生水式草的田少量額存在效；旦對(duì)潑水下歲種植麥床中準(zhǔn)的水吉生花序卉，數(shù)應(yīng)贏進(jìn)行醋殘花王敗葉否的剪逼除工鴨作。杜蓮8揮山石古小品耀8.身1朋一旦離發(fā)現(xiàn)區(qū)假山纖或疊溫石小抓品石封塊的坊接合生縫隙夫(由騎于魚沖刷鬼、樹蠶根擠議壓和城小動(dòng)肥物鉆宰營詞)證擴(kuò)大唐,真造成鄭山石雞坍塌暑，應(yīng)弄立即屢進(jìn)行誘修復(fù)吩；場8.容2域巖石秘假山劃上的圓樹木誦，少定期押修剪炸二次櫻，使方其造帥型、宇體量撿與假織山保雖持協(xié)氏調(diào)??；的8.迅3.緒攀附應(yīng)于山辱石表版面愛的議攀緣歷植物呼，每乏年須焦修剪桂二次盟。功5.嚷0芳相關(guān)這記錄分5.候1途?危物業(yè)鹿效勞宣日常淋巡查猴記錄隆表?寫5都.2創(chuàng)?設(shè)廁備設(shè)存施維支修保優(yōu)養(yǎng)記賓錄表果?敵效勞腰中湯心超工程香維修鵝工作松標(biāo)準(zhǔn)刷——欣發(fā)電測機(jī)〔千柴油縫〕管稱理工暑作規(guī)診范扛編號(hào)虧：C掏Z-怕WI昏-W傭Y-邀05妻-0翅1械9繪版號(hào)殃：0炕/A程生效嗚日期燙：掃20超15劇年9厘月1瞇5日患1.鳥0餃目的果標(biāo)準(zhǔn)甜發(fā)電方機(jī)〔諷柴油糕〕運(yùn)廉行管原理，任確保勿柴油削發(fā)電交機(jī)良搖好運(yùn)認(rèn)行。尼2.歲0撓適用航范圍辭適用愈于蠻公司獅物因業(yè)項(xiàng)遙目軌發(fā)電屢機(jī)〔豬柴油放〕的躬運(yùn)行畏管理購。明3.煌0甜主要負(fù)職責(zé)培3.古1工耗程維額修主輛管招負(fù)責(zé)紛制定趴發(fā)電毛機(jī)維斷保計(jì)砌劃，王負(fù)責(zé)粱統(tǒng)籌勝實(shí)施懇〔柴墊油〕鐵發(fā)電份機(jī)巧的彩運(yùn)行少管理丸。煙3.溪2獲工程什維修久工堆負(fù)責(zé)請具陵體實(shí)配施砍發(fā)電球機(jī)運(yùn)片行情核況嘗的賺巡查嚼及筋設(shè)備或維修叉、匆養(yǎng)大護(hù)替。鍬4.工0貴程序挑及要剃求叛序號(hào)權(quán)程序陶/內(nèi)啦容巷管理梁要求圍1姨機(jī)房千管理疲1.爛1旁非工鴿作人夾員進(jìn)盟入機(jī)悠房，堡須經(jīng)撲工程唉維修確部主租管或訊效勞矮中心瞧主任遮批準(zhǔn)椅，由遮值班于人繼員已陪同搶方可窩進(jìn)入原；語1.吵2絕機(jī)房首內(nèi)必挖須人桑離門殺鎖，演鑰匙饒由專嫂人管陶理，鋸領(lǐng)用兆登記蜓；侍1.館3疑機(jī)房書內(nèi)設(shè)甘施設(shè)遭備由摘專人虛操作知，其剝他人軍員不鞠得擅望自操研作支；端1.但4糾機(jī)房勉內(nèi)嚴(yán)壩禁吸耽煙，紛不準(zhǔn)增堆放羨雜物雹；幕1.荒5蓋機(jī)房刻內(nèi)保潑持應(yīng)菊急照猶明設(shè)傍施正化常，伯常備似手電駛筒或笨應(yīng)急公燈誕；諒1.吧6恭機(jī)房值內(nèi)保鍋持滅喇火器麥和消檔防對(duì)棕講設(shè)唉施正膝常，利以備處使用狂；覽1.靠7升機(jī)房悟內(nèi)保里持通太風(fēng)和涌照明婆設(shè)施肝正常酒，溫射濕度煮保證風(fēng)在設(shè)蟻備規(guī)奇定范獎(jiǎng)圍內(nèi)其；艦1.釀8寒機(jī)房游內(nèi)保嶼持排流水設(shè)肉施正釘常，矛設(shè)備努無積繭水、段油漬代；候1.麗9描機(jī)房勒內(nèi)保需持清撲潔，壯做好翠防鼠嗎、防雄蟲害域工作說。闊2雞操作勝管理鍛2.宮1檢熱查你2.擾1.羅1蛙必須由是機(jī)首組運(yùn)槍行前溉準(zhǔn)備合；謙2.淘1.沒2培潤滑抄局部筋：檢育查潤既滑機(jī)解油油槐位，笨盡量甩保持辰油位鏡在接如近油羞位〔毫HI森〕位旗置，滔但不脾可超諷過；桃2.坐1.亞3廈冷卻凳水部附分：運(yùn)檢查擠引擎喪冷卻蘋水位純，水羊位應(yīng)催散熱榮水箱混蓋下雁約5匆0盟mm摔位置貓，換惠水后糠一定緊要加豐注防泛銹水電〔劇DC撇A6鉆0L歸〕；毒2.漢1.跌4續(xù)燃油本局部乘：確荒定油習(xí)箱中鞋有足鞠夠的納燃油郵，以質(zhì)及燃齊油系易統(tǒng)管浙路無民滲漏扎，并災(zāi)且到漁引擎轉(zhuǎn)的管哀路是賺暢通預(yù)；列2.仔1.霉5權(quán)啟動(dòng)然局部麗：檢賣查蓄您電池段的端些電壓送是2劑4鎖v訊，電淺解液茂面過醬低，儉可添夾加適制量相輔同比傷重的率電解怨液。鍬2.昆2啟把動(dòng)渠2.拘2.厭1在小發(fā)電滑機(jī)控旦制面奧板上蛾啟動(dòng)脾〔試陣空載獎(jiǎng)運(yùn)行枝〕；駛⑴帽將控今制面熄板的吩按鈕障置于裙“遵RU斜N緊〞底位置嶺，即奮激發(fā)菌控制拔系統(tǒng)蹈及啟蘇動(dòng)系惡統(tǒng)，存并經(jīng)的數(shù)秒自后啟批動(dòng)引及擎，趴當(dāng)引云擎器益轉(zhuǎn)達(dá)絨到4雞50庫~5駱70衫RP叔M時(shí)孕，啟主動(dòng)馬秒達(dá)將除自動(dòng)劉脫離好，發(fā)遍電機(jī)分組進(jìn)汪入工勤作狀貿(mào)態(tài)；弦⑵賴假設(shè)引既擎無利法順?biāo)麊⒍▌?dòng)，祝啟動(dòng)拼馬達(dá)蔽將于壯75沃秒后鏡脫離鮮引擎葵機(jī)構(gòu)形，并線發(fā)出生“底逾時(shí)消盤車面失敗縱〞愧的擎街板，霉再次慘啟動(dòng)謎步驟喂是等求候3許分鐘額讓啟作動(dòng)馬摘達(dá)冷纏卻后菠，再即重新麻啟動(dòng)隔，假設(shè)訓(xùn)仍不忠能啟飯動(dòng)發(fā)搜電機(jī)舉，那么表需對(duì)淺應(yīng)顯疏示排鬧除故楊障。題2.炎2.段2自博動(dòng)啟膚動(dòng)，據(jù)將按混鈕置憶于自央動(dòng)位航置〔膏AU綢TO度〕人叛為閉宜合切豐換開箭關(guān)產(chǎn)射生起努動(dòng)信勞號(hào)，界發(fā)電校時(shí)機(jī)解自動(dòng)燒啟動(dòng)蝦，假設(shè)膠啟動(dòng)栽失敗鼓，那么顏需對(duì)糟應(yīng)顯警示故辣障排島除。剃2.水3停怕機(jī)截2.群3.垂1在士發(fā)電狡機(jī)控辟制面喪報(bào)上有停機(jī)束〔試?？蛰d掌運(yùn)行連停機(jī)折〕將珍按鈕唇置于京“招ST繭OP回〞疼位置換，機(jī)寺組即沾該停悅機(jī)；總2.美3.膽2筆自動(dòng)腸停機(jī)伯，當(dāng)淘“礎(chǔ)市電揮〞逆恢復(fù)傾供電種后，杠電源圓輸出紙到發(fā)垂電房毀應(yīng)急富電源濾，聯(lián)嬌鎖應(yīng)僵急電聯(lián)源訪“示斷路膠器鉤〞朱分閘蛇，機(jī)曠器自錯(cuò)動(dòng)停記機(jī)。宏3皇3殘運(yùn)行戒管理福運(yùn)行蛋管理在3.抱1潮在仰“膨市電鍛〞畝停電續(xù)的情戴況下律，值圍班人洗員應(yīng)攔迅速駛趕到撈發(fā)電研機(jī)房樸，一偵般機(jī)菌組延為時(shí)8展秒自男動(dòng)啟調(diào)動(dòng)，架假設(shè)不弓能自扮投帶解負(fù)荷篇，對(duì)涂冷卻終系統(tǒng)惡，潤良滑系澤統(tǒng)、灰燃油廟系統(tǒng)婦、空恰氣系茫統(tǒng)進(jìn)窮行檢杯查，背經(jīng)查糞無故砌障，元迅例速手靠動(dòng)啟群動(dòng)發(fā)負(fù)電機(jī)添組；病3豈.2確工撫程維賭修工缸應(yīng)密欺切監(jiān)艘視柴獎(jiǎng)油發(fā)孕電機(jī)奔的運(yùn)索行摸，連巡視糊部位掏包括觸：柴某油發(fā)占電機(jī)公、冷蛾卻水剩箱、僻排煙狼系統(tǒng)占、回抱風(fēng)系酷統(tǒng)、畜控憐制柜伏(箱貢)、果儲(chǔ)油牌箱、縮蓄電據(jù)池、序消音落系統(tǒng)吧，垃巡視愁監(jiān)控暮內(nèi)容付如下遷：壇3.奮2.兆1菊有無腿異常惰聲響辦或大序的振榆動(dòng)哨，超有無帆異常始?xì)馕独?；礙3姿.2始.2碌排煙革顏色競是否主正常久，是蘆否有白漏油揮(機(jī)奉油、令柴油固)、跳漏水銹現(xiàn)象碰；憂3.描2.僚3倘頻率沉偏差雜是否等較大裙；縫3.窯2.創(chuàng)4趣機(jī)油澇壓力梅冷卻之水溫次是否接正常舒；攏3.膠2.怖5怕三相靠、單被相電邪壓是奸否正貸常，安三相慌電流營是否肆有過管載現(xiàn)掩象；甘3.導(dǎo)2.罩6吵各信顆號(hào)燈旬指示昆是否緞?wù)Ｎ?；?.典2.活7業(yè)回風(fēng)谷是否拿順暢角；退3.刪2.油8苦檢查門蓄電硬池狀誕況(悲溫度澡不能贈(zèng)超過帆45之度，烈用半婆導(dǎo)體鎮(zhèn)濕度檢計(jì))嘗；焰3.嚷2.唇9幅柴油諒箱油桶位；爽3及.2斜.1矮0榮每半袋個(gè)月鑰應(yīng)使貿(mào)備用朝柴油扇發(fā)電詢機(jī)試蜻運(yùn)行撫15詳-2森0館分鐘喂以上寬。徑3.悠3根尚據(jù)要賴求對(duì)率發(fā)電閉機(jī)進(jìn)仔行日闊常過檢查軍工作所；擺3之.增4聲根據(jù)蜓年度仁維紅保攤方案怒要求爪，進(jìn)既行維累修保曾養(yǎng)，雀并每鎖周打扶掃機(jī)汁房一悟次，醒每半扇月清街潔機(jī)著組一窗次，信無積山塵、謀水漬供、油隊(duì)漬；斑保證猜發(fā)電杠機(jī)油禁箱內(nèi)撒儲(chǔ)藏即24榆小時(shí)啞滿負(fù)耗荷用架油量概。丟4慰異落常情禁況處漆理脫4襪.1滑柴油蠻發(fā)電除機(jī)森“霉飛車苗〞搬的處嫁置：旨柴油湯發(fā)電紡機(jī)發(fā)麗生鴉“價(jià)飛車祥〞尚現(xiàn)象荒時(shí)，巡當(dāng)值沾維修方人員洗需沉爭著、塑冷靜域、迅央速果龍斷地蛋采取壓措施笑：遇4原.1既.1輔切斷接油路萍：將轟油門轎開關(guān)援拉到顧停機(jī)留位置回，如拘果柴徑油機(jī)同停不雷下來艦，可隨以拆騾掉油娛泵進(jìn)轎油管百或高蛾壓油民管；沙4給.1不.2磨切斷師氣路雖：用蝶棉衣凡等物忠品直爽接包眼住空株氣濾敞清器什，或拴將空敵氣濾患清器折拆下蹦，直婚接用擔(dān)棉衣?lián)艿任锍跗啡∵M(jìn)碗氣口臥〔切古斷氣樸路時(shí)局，一扛定要陜注意系平安躍〕；長4占.1蓋.3抵絕對(duì)脊禁止跡減少凈或去毀掉負(fù)板載；躲4.陰1.翅4創(chuàng)柴油完機(jī)停緒機(jī)后脖，應(yīng)起立即擴(kuò)查找下原因眉。排它除故付障后贊，試畏機(jī)運(yùn)具行，灣一切榮正常返前方松可正猾式使標(biāo)用。斥4岸.2罩柴油朽發(fā)電宿機(jī)房僵發(fā)生睜火災(zāi)沒時(shí)按右?應(yīng)戚急事顧件處鄙理工激作規(guī)化范?痕處置君。跪4輩.2就.1繩視進(jìn)范水情廊況關(guān)標(biāo)掉機(jī)漂房內(nèi)土運(yùn)行襪的柴揚(yáng)油發(fā)老電機(jī)勇；迷4頑.2竄.2鐘堵住栽漏水切源；倉4癢.2課.3販如果萌漏水爆較大嗚，應(yīng)速立即鄭通知蜓工程慎維修惹主管績，同箭時(shí)盡削力阻聲滯進(jìn)哭水；嫁4塔.2民.4煙漏水勁源堵床住后呼，應(yīng)簡立即洞排水砍；抱4行.2描.5驅(qū)排干無水后姿，應(yīng)靈立即戒對(duì)濕陜水設(shè)達(dá)備設(shè)搭施進(jìn)叮行除曲濕處斗理。列如用冬干的躲干凈販抹布件擦拭另、熱雷風(fēng)吹隱干、賢自然給通風(fēng)截。更畏換相夸關(guān)管利線等孫；胳4奇.2撈.6價(jià)確認(rèn)扭濕水志已消廚除、畜各絕冬緣電催阻符兼合要遺求后賊，開槍機(jī)試經(jīng)運(yùn)行述；如奶無異徹常情語況出啄現(xiàn)那么霧可以警投入魂正常循運(yùn)行榨。娘5.織0相該關(guān)記零錄岸5.棉1鉤?發(fā)閣電機(jī)墨日常側(cè)巡查兇記錄錄表?桐5.陶2臟?發(fā)妥電機(jī)尖試運(yùn)潮行記偏錄表鄰?紗效勞佛中櫻心經(jīng)工程池維修錯(cuò)工作啊標(biāo)準(zhǔn)?！鸽娞莶裙芾砺莨ぷ髁R標(biāo)準(zhǔn)遺編號(hào)苗：C清Z-少WI雁-W套Y-忽05叉-0侍20浙版號(hào)注：0懲/A崗生效謎日期主：熊20痰15朗年9賺月1留5日居1.經(jīng)0組目的富為兼標(biāo)準(zhǔn)屈電梯灰運(yùn)行狹管理坡，確案保電癥梯鼠正常都運(yùn)行書。諸2.樣0預(yù)適用匠范圍梢適用櫻于抽公司閃物廉業(yè)項(xiàng)除目書電梯貿(mào)運(yùn)行既的橫管理飽。賭3.筒0低主要舉職責(zé)洽3.主1季工嚼程維紹修部種主視管少負(fù)責(zé)銜與外醫(yī)委電啊梯公賀司對(duì)牢接，樣負(fù)責(zé)姓對(duì)犁外詠委公虎司亡效勞貍監(jiān)督嶄考評(píng)沿。盼3殺.2督工使程維酷修工憲負(fù)責(zé)鵲電梯統(tǒng)的攻日常理巡查雪，監(jiān)轟督嚴(yán)電俯梯工頂作日吵常維廚修潛及保接養(yǎng)工頑作。股3測.婦3氏相錯(cuò)關(guān)部愧門替協(xié)謙助添監(jiān)控得電梯糊的運(yùn)脆行狀羽況共，雙發(fā)現(xiàn)哲問題念及時(shí)甲報(bào)工恐程涌維修繳部跟炒進(jìn)處販理騰。簽4.叮0罰程序粘及要車求征4.什1工畫作流租程逃序號(hào)偷程序肥/內(nèi)幟容哥要求濤1歲電娃梯康機(jī)房悅管理亡1.然1任亞何人貫不得膠在電夜梯機(jī)艦房、臉轎箱恥、井爸道內(nèi)絮吸煙朵；側(cè)1.成2機(jī)丈房內(nèi)劇設(shè)施腦設(shè)備千由電幅梯維丸修工導(dǎo)、電莖梯公縣司專蹈業(yè)人漏員操煉作，澡非工妖作人恥員禁宴止操糞作；量1.再3非冤工作棄人員貞進(jìn)入腳電梯洞機(jī)房種須經(jīng)限效勞頌中心襪主任驢批準(zhǔn)修后，升由陣工斗程妥維修給工陪烘同，燒方可葛進(jìn)入千；焦1.宿4機(jī)訴房內(nèi)航必須船人離警門鎖偶，鑰欺匙由季專人涉管理慌，領(lǐng)障用登蠶記；清1.壇5保擾持良里好照點(diǎn)明及盤通風(fēng)剃，機(jī)謹(jǐn)房內(nèi)映懸掛納濕度格計(jì)，盞溫濕課度保饅持在卸設(shè)備濫規(guī)定英范圍僚內(nèi)，午門窗衛(wèi)開啟廣靈活充無破束損；掃1.甜6保些持機(jī)估房干鉛凈整暗潔，刮不準(zhǔn)接堆放揉雜物從，做貴好防床鼠防煌蟲害靜工作剩；設(shè)1.付7機(jī)呆房內(nèi)殘保持棚滅火叼器和爺消防贈(zèng)對(duì)講舊設(shè)施韻完好跌，以剪備使園用；呆1.梨8機(jī)擺房